$3,010,911
Venta Domaine 12 Pieces
- 3,768 Sqft
- 3.76 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose: VENELLES - GRANDE PROPRIETE - 350M² - LUMINEUX MAISON PRINCIPALE + 4 LOGEMENTS INDEPENDANTS AVEC TERRASSES ET PORTAIL SEPARE. REVENUS LOCATIFS
UN BIEN RARE SUR UN SECTEUR EXTREMEMENT RECHERCHE
Dans un cadre de vie agréable à Venelles, cette maison lumineuse de 350 m² habitable au total exposée plein sud et est, offre un ensoleillement r
UN BIEN RARE SUR UN SECTEUR EXTREMEMENT RECHERCHE
Dans un cadre de vie agréable à Venelles, cette maison lumineuse de 350 m² habitable au total exposée plein sud et est, offre un ensoleillement r
iad France - Pierre-Marie Luciani offers: VENELLES - LARGE PROPERTY - 350M² - BRIGHT MAIN HOUSE + 4 INDEPENDENT UNITS WITH TERRACES AND SEPARATE GATE. RENTAL INCOME
A RARE PROPERTY IN A HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA
In a pleasant living environment in Venelles, this bright 350 m² home, fully facing south and east, offers remarkable sunlight throughout the day. Built in 1990 and spread over
A RARE PROPERTY IN A HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA
In a pleasant living environment in Venelles, this bright 350 m² home, fully facing south and east, offers remarkable sunlight throughout the day. Built in 1990 and spread over
iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose: VENELLES - GRANDE PROPRIETE - 350M² - LUMINEUX MAISON PRINCIPALE + 4 LOGEMENTS INDEPENDANTS AVEC TERRASSES ET PORTAIL SEPARE. REVENUS LOCATIFS
UN BIEN RARE SUR UN SECTEUR EXTREMEMENT RECHERCHE
Dans un cadre de vie agréable à Venelles, cette maison lumineuse de 350 m² habitable au total exposée plein sud et est, offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa luminosité naturelle constante.
L’intérieur, soigneusement agencé, bénéficie d’une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie profitent pleinement de l’exposition sud et est, lumineuses du matin au soir. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien dimensionnés adaptés à une vie quotidienne pratique et agréable.
Le bien est équipé avec soin : climatisation, chauffage individuel électrique décliné en chauffage à air pulsé, radiants muraux et insert de cheminée pour une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d’air optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. La sécurité est assurée par un interphone et un système d’alarme ou de vidéosurveillance. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 15 200 m², offrant un cadre naturel préservé autour de la maison et à proximité du fameux ’ CHATEAU DE LA GAUDE ’
REPORTAGE PHOTOS COMPLET + VIDEO + VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRES VALIDATION ETUDE FINANCIERE
Contactez-moi pour que nous convenions d’une visite de ce bien remarquable avec étude du dossier financier préalablement
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2625000 euros. Prix hors honoraires : 2500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Marie Luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UN BIEN RARE SUR UN SECTEUR EXTREMEMENT RECHERCHE
Dans un cadre de vie agréable à Venelles, cette maison lumineuse de 350 m² habitable au total exposée plein sud et est, offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa luminosité naturelle constante.
L’intérieur, soigneusement agencé, bénéficie d’une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie profitent pleinement de l’exposition sud et est, lumineuses du matin au soir. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien dimensionnés adaptés à une vie quotidienne pratique et agréable.
Le bien est équipé avec soin : climatisation, chauffage individuel électrique décliné en chauffage à air pulsé, radiants muraux et insert de cheminée pour une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d’air optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. La sécurité est assurée par un interphone et un système d’alarme ou de vidéosurveillance. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 15 200 m², offrant un cadre naturel préservé autour de la maison et à proximité du fameux ’ CHATEAU DE LA GAUDE ’
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2625000 euros. Prix hors honoraires : 2500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Marie Luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Marie Luciani offers: VENELLES - LARGE PROPERTY - 350M² - BRIGHT MAIN HOUSE + 4 INDEPENDENT UNITS WITH TERRACES AND SEPARATE GATE. RENTAL INCOME
A RARE PROPERTY IN A HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA
In a pleasant living environment in Venelles, this bright 350 m² home, fully facing south and east, offers remarkable sunlight throughout the day. Built in 1990 and spread over 2 levels, it impresses with well-proportioned volumes and consistent natural brightness.
The interior, carefully designed, benefits from a smooth layout between the different levels. The living areas fully enjoy the south and east exposure, bright from morning to evening. The whole offers a comfortable living environment, with well-sized spaces suited to practical and pleasant daily life.
The property is thoughtfully equipped:
- Air conditioning
- Individual electric heating with air pulse heating, wall radiators, and a fireplace insert for adjustable warmth depending on the season
- Controlled mechanical ventilation ensures optimal air renewal
- Fiber optic guarantees high-performance connectivity
- Security is ensured by an intercom and an alarm or video surveillance system
- Built-in storage completes the interior amenities
All this is set on a vast 15,200 m² plot, offering a preserved natural setting around the house and close to the famous ’CHATEAU DE LA GAUDE’.
COMPLETE PHOTO REPORT + VIDEO + VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST AFTER FINANCIAL STUDY APPROVAL
Contact me to arrange a visit to this remarkable property with prior financial file review.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 2,625,000 euros. Price excluding fees: 2,500,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 125,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 110 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Marie Luciani, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A RARE PROPERTY IN A HIGHLY SOUGHT-AFTER AREA
In a pleasant living environment in Venelles, this bright 350 m² home, fully facing south and east, offers remarkable sunlight throughout the day. Built in 1990 and spread over 2 levels, it impresses with well-proportioned volumes and consistent natural brightness.
The interior, carefully designed, benefits from a smooth layout between the different levels. The living areas fully enjoy the south and east exposure, bright from morning to evening. The whole offers a comfortable living environment, with well-sized spaces suited to practical and pleasant daily life.
The property is thoughtfully equipped:
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- Individual electric heating with air pulse heating, wall radiators, and a fireplace insert for adjustable warmth depending on the season
- Controlled mechanical ventilation ensures optimal air renewal
- Fiber optic guarantees high-performance connectivity
- Security is ensured by an intercom and an alarm or video surveillance system
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All this is set on a vast 15,200 m² plot, offering a preserved natural setting around the house and close to the famous ’CHATEAU DE LA GAUDE’.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 2,625,000 euros. Price excluding fees: 2,500,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): 125,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 110 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Marie Luciani, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$799
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
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Located near Venelles in Provence, this property offers serene rural living with accessible urban amenities. Aix-en-Provence city center is a 15-minute drive, providing fine dining, cultural sites, and shopping. The Marseille Provence Airport is 30 minutes away, facilitating international travel. Nearby natural parks offer outdoor activities, while reputable international and private schools serve families. The location balances tranquility with convenient transport and lifestyle options.
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Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
2074107
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