Villa Vendargues

EXCLUSIVITÉ – Villa 4 pièces avec piscine, garage et terrasse plein SudDécouvrez cette agréable villa 4 pièces de 107 m², édifiée sur un terrain de 310 m² sans vis-à-vis.Construite en 2010, cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace salon / cuisine de 48 m² ouvert sur le jardin et la terrasse, avec un accès direct au garage de 21 m². Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres dont une belle suite parentale de 13,73 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse carrelée exposée plein Sud et d’une piscine de 2019 au chlore de 5,75 x 2,25 m avec fond plat de 1,50 m, idéale pour les beaux jours.Prestations complémentaires :Baies vitrées aluminium avec volets roulants électriquesMenuiseries PVC double vitrageClimatisation réversibleFibre optiqueGarage + stationnement privatifUne villa fonctionnelle et moderne, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403744527
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/