$899,565
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,863 Sqft
- 6,244 Sqft lot
- Mis à jour: Août 2
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Sylvie Gomez vous propose: VAUX-SUR-MER -
Très belle propriété à 900 mètres de la plage de Nauzan, entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité.
Un espace de vie baigné de lumière et tourné vers l’horizon, conçu de manière ’inversée’ pour maximiser la luminosité et la vue. La vie s’organise magistralement à l’étage où
Très belle propriété à 900 mètres de la plage de Nauzan, entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité.
Un espace de vie baigné de lumière et tourné vers l’horizon, conçu de manière ’inversée’ pour maximiser la luminosité et la vue. La vie s’organise magistralement à l’étage où
iad France - Sylvie Gomez offers you: VAUX-SUR-MER -
Beautiful property located 900 meters from Nauzan beach, completely redesigned in 2024 with high-end finishes and quality materials.
A bright living space oriented towards the horizon, designed in an ’inverted’ layout to maximize light and views. The main living area is on the upper floor, featuring an entrance with closet, a l
Beautiful property located 900 meters from Nauzan beach, completely redesigned in 2024 with high-end finishes and quality materials.
A bright living space oriented towards the horizon, designed in an ’inverted’ layout to maximize light and views. The main living area is on the upper floor, featuring an entrance with closet, a l
iad France - Sylvie Gomez vous propose: VAUX-SUR-MER -
Très belle propriété à 900 mètres de la plage de Nauzan, entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité.
Un espace de vie baigné de lumière et tourné vers l’horizon, conçu de manière ’inversée’ pour maximiser la luminosité et la vue. La vie s’organise magistralement à l’étage où nous découvrons une entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée avec accès sur une seconde terrasse.
Un dégagement menant à une chambre avec placard, une grande salle d’eau avec lavabos (double vasque), douche à l’italienne et un WC indépendant avec fenêtre.
En rez-de-jardin, un séjour, trois chambres ouvrant sur terrasse, deux salles d’eau et une salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Un grand garage de 25 m² avec ses deux annexes. Le tout sur une parcelle close et joliment arborée d’environ 580 m².
Les plus :
- A 350 mètres de la salle des sports, du club de tennis, de l’amicale des boulistes.
- A 500 mètres du terrain de basket, de l’aire de jeux pour enfants, du parc avec étang et lac.
- A 520 mètres des écoles maternelle et élémentaire.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Très belle propriété à 900 mètres de la plage de Nauzan, entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité.
Un espace de vie baigné de lumière et tourné vers l’horizon, conçu de manière ’inversée’ pour maximiser la luminosité et la vue. La vie s’organise magistralement à l’étage où nous découvrons une entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée avec accès sur une seconde terrasse.
Un dégagement menant à une chambre avec placard, une grande salle d’eau avec lavabos (double vasque), douche à l’italienne et un WC indépendant avec fenêtre.
En rez-de-jardin, un séjour, trois chambres ouvrant sur terrasse, deux salles d’eau et une salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Un grand garage de 25 m² avec ses deux annexes. Le tout sur une parcelle close et joliment arborée d’environ 580 m².
Les plus :
- A 350 mètres de la salle des sports, du club de tennis, de l’amicale des boulistes.
- A 500 mètres du terrain de basket, de l’aire de jeux pour enfants, du parc avec étang et lac.
- A 520 mètres des écoles maternelle et élémentaire.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie Gomez offers you: VAUX-SUR-MER -
Beautiful property located 900 meters from Nauzan beach, completely redesigned in 2024 with high-end finishes and quality materials.
A bright living space oriented towards the horizon, designed in an ’inverted’ layout to maximize light and views. The main living area is on the upper floor, featuring an entrance with closet, a living room, a dining room opening onto the terrace, and a separate fitted and equipped kitchen with access to a second terrace.
A hallway leads to a bedroom with closet, a large bathroom with double sinks, a walk-in shower, and a separate toilet with window.
On the garden level, there is a living room, three bedrooms opening onto a terrace, two shower rooms, a bathroom, and two separate toilets. A large 25 m² garage with two annexes completes the property. All situated on a fenced and beautifully landscaped plot of approximately 580 m².
Highlights:
- 350 meters from the sports hall, tennis club, and boules club.
- 500 meters from the basketball court, children’s playground, and park with pond and lake.
- 520 meters from the nursery and elementary schools.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 780,000 euros. Price excluding fees: 750,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 30,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the applicable financial regulations. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Gomez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the SAINTES Trade and Companies Register under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful property located 900 meters from Nauzan beach, completely redesigned in 2024 with high-end finishes and quality materials.
A bright living space oriented towards the horizon, designed in an ’inverted’ layout to maximize light and views. The main living area is on the upper floor, featuring an entrance with closet, a living room, a dining room opening onto the terrace, and a separate fitted and equipped kitchen with access to a second terrace.
A hallway leads to a bedroom with closet, a large bathroom with double sinks, a walk-in shower, and a separate toilet with window.
On the garden level, there is a living room, three bedrooms opening onto a terrace, two shower rooms, a bathroom, and two separate toilets. A large 25 m² garage with two annexes completes the property. All situated on a fenced and beautifully landscaped plot of approximately 580 m².
Highlights:
- 350 meters from the sports hall, tennis club, and boules club.
- 500 meters from the basketball court, children’s playground, and park with pond and lake.
- 520 meters from the nursery and elementary schools.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 780,000 euros. Price excluding fees: 750,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 30,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the applicable financial regulations. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Gomez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the SAINTES Trade and Companies Register under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$483
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Terrain de jeu
- Basket
- Terrain de tennis
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Terrain de jeu
- Terrain de tennis
- Jardin
- Basket
Explorez le secteur
Vaux-sur-Mer, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 2
Première mise en ligne
Aug 2
Référence de l’annonce
2084317
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.