$754,029
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 969 Sqft
- 11,787 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Angelique Denechere vous propose: VAUX-SUR-MER – À 200 M DE LA PLAGE DE NAUZAN | UNE VILLA AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ AVEC SON TERRAIN DE 1100M²
Et si vous donniez vie à votre projet de villa à deux pas de l’océan
À seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, au fond d’une impasse paisible, cette propriété offre une opportunité rare : celle
Et si vous donniez vie à votre projet de villa à deux pas de l’océan
À seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, au fond d’une impasse paisible, cette propriété offre une opportunité rare : celle
iad France - Angelique Denechere offers you: VAUX-SUR-MER – 200 METERS FROM NAUZAN BEACH | A VILLA WITH MULTIPLE POSSIBILITIES IN A PRIVILEGED SETTING WITH A 1100M² PLOT
What if you brought your villa project to life just steps from the ocean?
Only 200 meters from Nauzan Beach, at the end of a quiet dead-end street, this property offers a rare opportunity: to create a unique livi
What if you brought your villa project to life just steps from the ocean?
Only 200 meters from Nauzan Beach, at the end of a quiet dead-end street, this property offers a rare opportunity: to create a unique livi
iad France - Angelique Denechere vous propose: VAUX-SUR-MER – À 200 M DE LA PLAGE DE NAUZAN | UNE VILLA AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ AVEC SON TERRAIN DE 1100M²
Et si vous donniez vie à votre projet de villa à deux pas de l’océan
À seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, au fond d’une impasse paisible, cette propriété offre une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie unique, dans un environnement verdoyant et préservé.
Édifiée sur un magnifique terrain boisé de plus de 1 100 m², cette villa séduira les amateurs de nature, de tranquillité et les acquéreurs en quête d’un bien à réinventer selon leurs envies.
Un emplacement privilégié, un potentiel à révéler.
La maison dispose aujourd’hui d’un élégant salon séjour agrémenté d’une cheminée en pierre, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, un bureau et d’une salle d’eau. Mais son véritable atout réside dans les nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation qu’elle offre.
Réinventer les espaces, repenser la distribution intérieure, entreprendre une rénovation pour révéler tout son charme… ou encore envisager un projet d’agrandissement , autant de perspectives pour façonner une propriété qui vous ressemble.
Autre atout particulièrement inspirant : une vaste pièce d’été qui pourrait devenir, après réaménagement, une superbe pièce de vie tournée vers le jardin et une future piscine. Imaginez de grandes ouvertures sur la nature, des moments de convivialité en famille ou entre amis, et de belles journées d’été à quelques pas de la plage…
Un immense garage avec des toilettes et sa douche retour de plage de 58 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour les véhicules, le stockage, les loisirs ou les projets des futurs propriétaires.
Le charme de l’environnement fait toute la différence.
Son terrain arboré, son atmosphère paisible et sa situation au fond d’une impasse lui confèrent une véritable sensation de tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral.
Une adresse idéale pour imaginer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances à votre image ou un beau projet de rénovation patrimoniale.
Une villa qui ne demande qu’à révéler son potentiel, à 200 mètres de Nauzan.
Certains biens séduisent par ce qu’ils sont. D’autres, par tout ce qu’ils peuvent devenir…
Venez découvrir son emplacement et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 673000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si vous donniez vie à votre projet de villa à deux pas de l’océan
À seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, au fond d’une impasse paisible, cette propriété offre une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie unique, dans un environnement verdoyant et préservé.
Édifiée sur un magnifique terrain boisé de plus de 1 100 m², cette villa séduira les amateurs de nature, de tranquillité et les acquéreurs en quête d’un bien à réinventer selon leurs envies.
Un emplacement privilégié, un potentiel à révéler.
La maison dispose aujourd’hui d’un élégant salon séjour agrémenté d’une cheminée en pierre, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, un bureau et d’une salle d’eau. Mais son véritable atout réside dans les nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation qu’elle offre.
Réinventer les espaces, repenser la distribution intérieure, entreprendre une rénovation pour révéler tout son charme… ou encore envisager un projet d’agrandissement , autant de perspectives pour façonner une propriété qui vous ressemble.
Autre atout particulièrement inspirant : une vaste pièce d’été qui pourrait devenir, après réaménagement, une superbe pièce de vie tournée vers le jardin et une future piscine. Imaginez de grandes ouvertures sur la nature, des moments de convivialité en famille ou entre amis, et de belles journées d’été à quelques pas de la plage…
Un immense garage avec des toilettes et sa douche retour de plage de 58 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour les véhicules, le stockage, les loisirs ou les projets des futurs propriétaires.
Le charme de l’environnement fait toute la différence.
Son terrain arboré, son atmosphère paisible et sa situation au fond d’une impasse lui confèrent une véritable sensation de tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral.
Une adresse idéale pour imaginer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances à votre image ou un beau projet de rénovation patrimoniale.
Une villa qui ne demande qu’à révéler son potentiel, à 200 mètres de Nauzan.
Certains biens séduisent par ce qu’ils sont. D’autres, par tout ce qu’ils peuvent devenir…
Venez découvrir son emplacement et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 673000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angelique Denechere offers you: VAUX-SUR-MER – 200 METERS FROM NAUZAN BEACH | A VILLA WITH MULTIPLE POSSIBILITIES IN A PRIVILEGED SETTING WITH A 1100M² PLOT
What if you brought your villa project to life just steps from the ocean?
Only 200 meters from Nauzan Beach, at the end of a quiet dead-end street, this property offers a rare opportunity: to create a unique living space in a green and preserved environment.
Built on a beautiful wooded plot of over 1,100 m², this villa will appeal to nature lovers, those seeking tranquility, and buyers looking for a home to reinvent according to their desires.
A privileged location with potential to unlock.
Currently, the house features an elegant living room with a stone fireplace, a fitted kitchen, a pantry, two bedrooms, an office, and a shower room. But its true asset lies in the many possibilities for layout and transformation it offers.
Reimagine the spaces, rethink the interior layout, undertake renovations to reveal its full charm, or consider an extension project—so many options to shape a property that reflects you.
Another particularly inspiring feature: a large summer room that could, after remodeling, become a beautiful living area overlooking the garden and a future pool. Imagine large openings onto nature, convivial moments with family or friends, and lovely summer days just steps from the beach...
A huge 58 m² garage with a toilet and a beach-return shower completes the property, providing ample space for vehicles, storage, hobbies, or future owners’ projects.
The charm of the environment makes all the difference.
Its wooded grounds, peaceful atmosphere, and location at the end of a dead-end street offer a true sense of tranquility while enjoying immediate proximity to the coast.
An ideal address to imagine a charming main residence, a vacation home that reflects you, or a beautiful heritage renovation project.
A villa waiting to reveal its potential, just 200 meters from Nauzan.
Some properties attract by what they are. Others, by all they can become...
Come discover its location and let your imagination run free!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 673,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 23,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angelique Denechere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINTES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Only 200 meters from Nauzan Beach, at the end of a quiet dead-end street, this property offers a rare opportunity: to create a unique living space in a green and preserved environment.
Built on a beautiful wooded plot of over 1,100 m², this villa will appeal to nature lovers, those seeking tranquility, and buyers looking for a home to reinvent according to their desires.
A privileged location with potential to unlock.
Currently, the house features an elegant living room with a stone fireplace, a fitted kitchen, a pantry, two bedrooms, an office, and a shower room. But its true asset lies in the many possibilities for layout and transformation it offers.
Reimagine the spaces, rethink the interior layout, undertake renovations to reveal its full charm, or consider an extension project—so many options to shape a property that reflects you.
Another particularly inspiring feature: a large summer room that could, after remodeling, become a beautiful living area overlooking the garden and a future pool. Imagine large openings onto nature, convivial moments with family or friends, and lovely summer days just steps from the beach...
A huge 58 m² garage with a toilet and a beach-return shower completes the property, providing ample space for vehicles, storage, hobbies, or future owners’ projects.
The charm of the environment makes all the difference.
Its wooded grounds, peaceful atmosphere, and location at the end of a dead-end street offer a true sense of tranquility while enjoying immediate proximity to the coast.
An ideal address to imagine a charming main residence, a vacation home that reflects you, or a beautiful heritage renovation project.
A villa waiting to reveal its potential, just 200 meters from Nauzan.
Some properties attract by what they are. Others, by all they can become...
Come discover its location and let your imagination run free!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 673,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): 23,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angelique Denechere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINTES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$778
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Dressing
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Vaux-sur-Mer, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 16
Référence de l’annonce
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