$547,548
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,109 Sqft
- 2,153 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Charmante Maison Neuve de 103 m² en plein centre-ville. Frais de Notaire Réduits
Bénéficiant des garanties Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu’en 2036, cette maison contemporaine de 103 m², actuellement en cours de finalisation des aménagements extérieurs, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne.
Au rez-de-c
Bénéficiant des garanties Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu’en 2036, cette maison contemporaine de 103 m², actuellement en cours de finalisation des aménagements extérieurs, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne.
Au rez-de-c
iad France - Noureddine Sghaier presents: Charming New House of 103 m² in the heart of the city center. Reduced Notary Fees. Benefiting from Decennial and Damage-Work guarantees until 2036, this contemporary 103 m² house, currently finishing its exterior landscaping, will charm you with its quality features and modern comfort. On the ground floor, you will find a spacious, bright living area of 43
iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Charmante Maison Neuve de 103 m² en plein centre-ville. Frais de Notaire Réduits
Bénéficiant des garanties Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu’en 2036, cette maison contemporaine de 103 m², actuellement en cours de finalisation des aménagements extérieurs, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s’ouvre sur un agréable patio ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace, garantissant confort et autonomie à toute la famille.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l’étage, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique.
À l’extérieur, le patio est entièrement carrelé et les aménagements paysagers sont en cours d’achèvement. Il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux.
Située à proximité des commerces et services, et à seulement 1 000 m de la plage de Nauzan, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bénéficiant des garanties Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu’en 2036, cette maison contemporaine de 103 m², actuellement en cours de finalisation des aménagements extérieurs, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s’ouvre sur un agréable patio ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace, garantissant confort et autonomie à toute la famille.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l’étage, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique.
À l’extérieur, le patio est entièrement carrelé et les aménagements paysagers sont en cours d’achèvement. Il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux.
Située à proximité des commerces et services, et à seulement 1 000 m de la plage de Nauzan, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Noureddine Sghaier presents: Charming New House of 103 m² in the heart of the city center. Reduced Notary Fees. Benefiting from Decennial and Damage-Work guarantees until 2036, this contemporary 103 m² house, currently finishing its exterior landscaping, will charm you with its quality features and modern comfort. On the ground floor, you will find a spacious, bright living area of 43 m² with an open kitchen to be designed according to your wishes. This space opens onto a pleasant sunny patio, ideal for enjoying convivial moments with family or friends. This level also includes a pantry, a master suite with a private shower room, a separate toilet, and a garage. Upstairs, a landing serves two comfortable bedrooms. A second shower room and a separate toilet complete this space, ensuring comfort and independence for the whole family. The house is equipped with a heat pump and underfloor heating on both floors, offering excellent thermal comfort while controlling energy consumption. Outside, the patio is fully tiled, and the landscaping is nearing completion. All that remains is to furnish and fully enjoy the space. Located close to shops and services, and only 1,000 meters from Nauzan beach, this house combines all the advantages for a primary or secondary residence. A rare opportunity not to be missed. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 28 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Noureddine Sghaier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$493
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
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Vaux-sur-Mer, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2054328
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