Vaux Sur Mer (17640)

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre-ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur un terrain de 624 m², dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage à vélo. En entrant, vous découvrirez un intérieur chaleureux et bien entretenu. Un spacieux salon/salle à manger, doté d’une élégante cheminée avec insert pour plus de confort, s’ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement du soleil. Une cuisine bien aménagée et équipée, avec un îlot central, se prolonge dans une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse suite principale avec sa salle de douche privative avec WC, et son dressing ; ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clos et paysagé agrémenté d’une jolie piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d’un garage attenant pour votre véhicule ou un espace de rangement. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et vous bénéficierez de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d’un adoucisseur d’eau et d’un portail motorisé. Une propriété de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/