$622,776
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2,831 Sqft
- 8,450 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Julien Desouches vous propose: À quelques minutes de Melun, découvrez cette maison atypique d’environ 263m2 avec deux logements indépendants. Que vous soyez une famille, un professionnel indépendant, une profession libérale ou un investisseur, ce bien offre une modularité rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentie
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentie
iad France - Julien Desouches offers you: Just minutes from Melun, discover this unique house of approximately 263m2 with two independent living units. Whether you are a family, a self-employed professional, a liberal profession, or an investor, this property offers rare flexibility in the area.
From the entrance, you will be charmed by its spaciousness, brightness, and potential for cust
From the entrance, you will be charmed by its spaciousness, brightness, and potential for cust
iad France - Julien Desouches vous propose: À quelques minutes de Melun, découvrez cette maison atypique d’environ 263m2 avec deux logements indépendants. Que vous soyez une famille, un professionnel indépendant, une profession libérale ou un investisseur, ce bien offre une modularité rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Un rez-de-chaussée entièrement indépendant
Ancien local commercial ayant bénéficié d’un changement de destination officiel en habitation, cet espace d’environ 125 m² dispose d’une entrée privative et comprend :
* une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée,
* une chambre,
* un bureau,
* une cuisine à aménager selon vos envies,
* une buanderie,
* une salle d’eau et des WC.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle (cabinet, atelier, showroom, bureaux, profession libérale), à un logement indépendant ou à une location.
Un duplex spacieux et chaleureux
À l’étage, un duplex de plus de 135 m² offre un cadre de vie confortable avec :
* un séjour cathédrale aux volumes remarquables,
* une cuisine indépendante,
* Quatres chambres,
* une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Un extérieur pratique et fonctionnel
Édifiée sur une parcelle de 785 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, de dépendances ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Un rez-de-chaussée entièrement indépendant
Ancien local commercial ayant bénéficié d’un changement de destination officiel en habitation, cet espace d’environ 125 m² dispose d’une entrée privative et comprend :
* une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée,
* une chambre,
* un bureau,
* une cuisine à aménager selon vos envies,
* une buanderie,
* une salle d’eau et des WC.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle (cabinet, atelier, showroom, bureaux, profession libérale), à un logement indépendant ou à une location.
Un duplex spacieux et chaleureux
À l’étage, un duplex de plus de 135 m² offre un cadre de vie confortable avec :
* un séjour cathédrale aux volumes remarquables,
* une cuisine indépendante,
* Quatres chambres,
* une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Un extérieur pratique et fonctionnel
Édifiée sur une parcelle de 785 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, de dépendances ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Desouches offers you: Just minutes from Melun, discover this unique house of approximately 263m2 with two independent living units. Whether you are a family, a self-employed professional, a liberal profession, or an investor, this property offers rare flexibility in the area.
From the entrance, you will be charmed by its spaciousness, brightness, and potential for customization.
A fully independent ground floor
Former commercial space officially converted into a residence, this area of about 125 m² has a private entrance and includes:
* a large living room filled with light thanks to a big bay window,
* one bedroom,
* an office,
* a kitchen to be fitted according to your wishes,
* a laundry room,
* a shower room and toilets.
This space is ideal for a professional activity (office, workshop, showroom, offices, liberal profession), an independent residence, or rental.
A spacious and welcoming duplex
Upstairs, a duplex of over 135 m² offers a comfortable living environment with:
* a cathedral ceiling living room with remarkable volume,
* an independent kitchen,
* four bedrooms,
* a pleasant terrace to enjoy nice days.
A practical and functional exterior
Built on a 785 m² plot, the property benefits from several terraces, outbuildings, and a large parking area accommodating several vehicles.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 169 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Desouches, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Melun RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by its spaciousness, brightness, and potential for customization.
A fully independent ground floor
Former commercial space officially converted into a residence, this area of about 125 m² has a private entrance and includes:
* a large living room filled with light thanks to a big bay window,
* one bedroom,
* an office,
* a kitchen to be fitted according to your wishes,
* a laundry room,
* a shower room and toilets.
This space is ideal for a professional activity (office, workshop, showroom, offices, liberal profession), an independent residence, or rental.
A spacious and welcoming duplex
Upstairs, a duplex of over 135 m² offers a comfortable living environment with:
* a cathedral ceiling living room with remarkable volume,
* an independent kitchen,
* four bedrooms,
* a pleasant terrace to enjoy nice days.
A practical and functional exterior
Built on a 785 m² plot, the property benefits from several terraces, outbuildings, and a large parking area accommodating several vehicles.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 169 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Desouches, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Melun RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$219
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Sud Ouest, Vaux-le-Pénil, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 18
Référence de l’annonce
2068622
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