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iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Secteur prisé à Vaux-le-Pénil Maison d’architecte implantée sur un magnifique terrain paysagé, entièrement entouré de haies, offrant calme et intimité à l’abri des regards. La visite débute par une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en double vitrage équipées de volets roulants électri
iad France - Vanessa Lherbier offers you: Sought-after area in Vaux-le-Pénil. Architect-designed house set on a beautiful landscaped plot, fully surrounded by hedges, providing peace and privacy away from prying eyes. The visit begins with a spectacular 70 m² cathedral-style living room, flooded with light thanks to large double-glazed windows equipped with electric roller shutters. This space als
iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Secteur prisé à Vaux-le-Pénil Maison d’architecte implantée sur un magnifique terrain paysagé, entièrement entouré de haies, offrant calme et intimité à l’abri des regards. La visite débute par une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Cet espace bénéficie également d’un plancher chauffant. Dans son prolongement, une cuisine familiale avec îlot central et nombreux rangements complète harmonieusement l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de sport. À l’étage, un palier ouvert sur la pièce de vie dessert un espace idéal pour une bibliothèque ou un bureau, trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains, ainsi qu’une superbe suite parentale lumineuse avec salle d’eau, dressing et terrasse en bois sans vis-à-vis. Les atouts : cellier, buanderie, garage et portail motorisé. Cette maison séduit par ses volumes atypiques, conçus avec élégance et caractère. Chauffage au gaz.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vanessa Lherbier offers you: Sought-after area in Vaux-le-Pénil. Architect-designed house set on a beautiful landscaped plot, fully surrounded by hedges, providing peace and privacy away from prying eyes. The visit begins with a spectacular 70 m² cathedral-style living room, flooded with light thanks to large double-glazed windows equipped with electric roller shutters. This space also features underfloor heating. Adjacent to it, a family kitchen with a central island and plenty of storage harmoniously completes the area. The ground floor also includes a separate toilet, an office, a dressing room, and a gym. Upstairs, an open landing overlooking the living room leads to an ideal space for a library or office, three comfortably sized bedrooms, a bathroom, and a superb bright master suite with a shower room, dressing room, and a private wooden terrace. Highlights: - Cellar - Laundry room - Garage - Motorized gate This house impresses with its unique volumes, designed with elegance and character. Gas heating. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 180 and CLIMATE class D with an index of 38. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Vanessa Lherbier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/