$1,287,002
Maison Vaulnaveys Le Haut
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 4,037 Sqft
- 10.91 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Située sur les hauteurs d’Uriage dans un magnifique parc de plus de 44.120m2 et surplombant les massifs, superbe propriété de 440 m2 habitables comprenant un espace de vie de plus de 170 m2; un salon de 70 m2, une salle à manger divisée en 2 pièces de 45 et 25 m2 et une grande cuisine BULTHAUP de 27 m2. La maison dispose de 4 chambres (possibilité 5 chambres) dont une suite parentale de 32 m2, 3 s
Located on the heights of Uriage in a magnificent park of over 44,120 m² and overlooking the mountain ranges, this superb property offers 440 m² of living space.
It includes a living area of more than 170 m²:
- A 70 m² living room
- A dining room divided into two rooms of 45 and 25 m²
- A large 27 m² BULTHAUP kitchen
The house has 4 bedrooms (with the possibility of 5
It includes a living area of more than 170 m²:
- A 70 m² living room
- A dining room divided into two rooms of 45 and 25 m²
- A large 27 m² BULTHAUP kitchen
The house has 4 bedrooms (with the possibility of 5
Située sur les hauteurs d’Uriage dans un magnifique parc de plus de 44.120m2 et surplombant les massifs, superbe propriété de 440 m2 habitables comprenant un espace de vie de plus de 170 m2; un salon de 70 m2, une salle à manger divisée en 2 pièces de 45 et 25 m2 et une grande cuisine BULTHAUP de 27 m2. La maison dispose de 4 chambres (possibilité 5 chambres) dont une suite parentale de 32 m2, 3 salles de bains et wc, une superbe mezzanine/bibliothèque à l’étage. Les ouvertures sont nombreuses et grandes et donnent énormément de lumière, les sols sont en béton ciré et en parquet massif dans les chambres. Le sous-sol complet a été aménagé en partie en STUDIO à rénover, en caves et en garages pour 2 véhicules et un bâtiment indépendant permet de garer 4 voitures supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6490.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of Uriage in a magnificent park of over 44,120 m² and overlooking the mountain ranges, this superb property offers 440 m² of living space.
It includes a living area of more than 170 m²:
- A 70 m² living room
- A dining room divided into two rooms of 45 and 25 m²
- A large 27 m² BULTHAUP kitchen
The house has 4 bedrooms (with the possibility of 5), including a 32 m² master suite, 3 bathrooms and toilets, and a beautiful mezzanine/library upstairs.
There are many large windows that provide plenty of natural light. The floors are polished concrete and solid wood parquet in the bedrooms.
The full basement has been partially converted into a studio to renovate, cellars, and garages for 2 vehicles. An independent building allows parking for 4 additional cars.
Heating is provided by a heat pump.
Fees are the responsibility of both the seller and the buyer. Fees included amount to 3.09% VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €1,115,500.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,500 and €6,490.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It includes a living area of more than 170 m²:
- A 70 m² living room
- A dining room divided into two rooms of 45 and 25 m²
- A large 27 m² BULTHAUP kitchen
The house has 4 bedrooms (with the possibility of 5), including a 32 m² master suite, 3 bathrooms and toilets, and a beautiful mezzanine/library upstairs.
There are many large windows that provide plenty of natural light. The floors are polished concrete and solid wood parquet in the bedrooms.
The full basement has been partially converted into a studio to renovate, cellars, and garages for 2 vehicles. An independent building allows parking for 4 additional cars.
Heating is provided by a heat pump.
Fees are the responsibility of both the seller and the buyer. Fees included amount to 3.09% VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €1,115,500.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,500 and €6,490.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1963
-
Prix/pied²
$318
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Porte
- Vue sur la montagne
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Bibliothèque
- Sous-sol
Outdoor
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Vaulnaveys-le-Haut, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Octobre 8
Référence de l’annonce
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