$1,161,647
Nestenn Igny Vauhallan Maison Bourgeoise En Meulière Fin Xixème 9 Pièces 320 M² Terrain Pa
- 5 Chambres
- 3,445 Sqft
- 21,701 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Dans un secteur calme et privilégié, avec une vue imprenable, venez découvrir ce corps de ferme, entièrement rénové avec goût, d’une surface de 146 m², comprenant une mitoyenneté, avec au rez de chaussée, un séjour climatisé de 58 m² très lumineux avec de nombreuses ouvertures exposées sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon ouvert sur une grande terrasse de plus de 40 m², une
Just 22 km from Paris, in the heart of the sought-after village of Vauhallan and close to the Plateau de Saclay, this late 19th-century meulière stone house represents a rare opportunity to create a charming guesthouse.
Set on a fenced and wooded plot of over 2,000 m², facing south with an open view of the village and its church, the property offers a bucolic and private setting, perfectl
Set on a fenced and wooded plot of over 2,000 m², facing south with an open view of the village and its church, the property offers a bucolic and private setting, perfectl
Dans un secteur calme et privilégié, avec une vue imprenable, venez découvrir ce corps de ferme, entièrement rénové avec goût, d’une surface de 146 m², comprenant une mitoyenneté, avec au rez de chaussée, un séjour climatisé de 58 m² très lumineux avec de nombreuses ouvertures exposées sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon ouvert sur une grande terrasse de plus de 40 m², une chambre et une salle jacuzzi. A l’étage, vous trouverez une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC, une suite parentale de 29 m², avec un grand placard intégré et une spacieuse salle d’eau.
Chauffage au sol, au rez de chaussée et à l’étage par géothermie. Le terrain de 2300 m2 environ, est piscinable et comprend un hangar agricole en son extrémité. Aucun travail à prévoir.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Chauffage au sol, au rez de chaussée et à l’étage par géothermie. Le terrain de 2300 m2 environ, est piscinable et comprend un hangar agricole en son extrémité. Aucun travail à prévoir.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 22 km from Paris, in the heart of the sought-after village of Vauhallan and close to the Plateau de Saclay, this late 19th-century meulière stone house represents a rare opportunity to create a charming guesthouse.
Set on a fenced and wooded plot of over 2,000 m², facing south with an open view of the village and its church, the property offers a bucolic and private setting, perfectly suited for hospitality activities.
A layout naturally suited for accommodation
The current arrangement allows for a smooth organization of private and common areas:
Ground floor:
- Triple reception room of about 75 m² with fireplace, ideal for a common lounge, breakfast area, or guest reception
- Direct access to a bright terrace
- Independent 40 m² suite that can become a premium first bedroom
- Laundry and technical spaces already in place
First floor:
- Self-contained area including living room, kitchen, two bedrooms, and bathroom
- Perfect for independent guest rooms or owners’ accommodation
Second floor:
- Two additional bedrooms
- Bathroom
- Large attic room that can accommodate a family suite, wellness area, or activity room
The house thus allows for the creation of 6 to 8 guest rooms, with dedicated common spaces, while retaining a private section.
A strategic location for a targeted clientele:
- Immediate proximity to the Plateau de Saclay (universities, researchers, international companies)
- Quick access to N118, A6, A10
- Less than 30 minutes from Paris
- Village prized for its tranquility and authenticity
- The pool-ready landscaped land allows for:
Outdoor relaxation area
- Pool or spa
- Landscaped garden
- Additional parking for guests
A project with high added value:
Renovation work will create an elegant reception space, combining old-world charm with modern comfort, positioned as a premium offering in an area with limited character accommodation options.
A rare property offering the potential to create a charming guesthouse on the doorstep of Paris, in a natural and sought-after environment.
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a fenced and wooded plot of over 2,000 m², facing south with an open view of the village and its church, the property offers a bucolic and private setting, perfectly suited for hospitality activities.
A layout naturally suited for accommodation
The current arrangement allows for a smooth organization of private and common areas:
Ground floor:
- Triple reception room of about 75 m² with fireplace, ideal for a common lounge, breakfast area, or guest reception
- Direct access to a bright terrace
- Independent 40 m² suite that can become a premium first bedroom
- Laundry and technical spaces already in place
First floor:
- Self-contained area including living room, kitchen, two bedrooms, and bathroom
- Perfect for independent guest rooms or owners’ accommodation
Second floor:
- Two additional bedrooms
- Bathroom
- Large attic room that can accommodate a family suite, wellness area, or activity room
The house thus allows for the creation of 6 to 8 guest rooms, with dedicated common spaces, while retaining a private section.
A strategic location for a targeted clientele:
- Immediate proximity to the Plateau de Saclay (universities, researchers, international companies)
- Quick access to N118, A6, A10
- Less than 30 minutes from Paris
- Village prized for its tranquility and authenticity
- The pool-ready landscaped land allows for:
Outdoor relaxation area
- Pool or spa
- Landscaped garden
- Additional parking for guests
A project with high added value:
Renovation work will create an elegant reception space, combining old-world charm with modern comfort, positioned as a premium offering in an area with limited character accommodation options.
A rare property offering the potential to create a charming guesthouse on the doorstep of Paris, in a natural and sought-after environment.
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$337
-
Émissions
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Ascenseur
- Bar
- Climatisation
Explorez le secteur
Vauhallan village, Vauhallan, 91430, France
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Prix par sqft
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2022
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Sep 29, 2022
Référence de l’annonce
452
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