Maison, Vauhallan

Signature architecturale — Propriété contemporaine d’exception signée Philippe Giorgi

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte développe une esthétique résolument contemporaine, sublimée par des lignes épurées et de vastes ouvertures vitrées.
Édifiée sur un terrain paysager de 4210 m², elle offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et élégance se conjuguent avec harmonie.

La maison principale, d’une surface au sol de 602 m2 dont 400 m2 habitables, dévoile une architecture pensée pour une circulation fluide et un confort absolu.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant de vastes espaces de réception baignés de lumière, un séjour aux volumes généreux, une cuisine dinatoire parfaitement intégrée, complétée par un cellier, ainsi qu’une suite de plain-pied avec salle d’eau. Des toilettes invitées viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains avec toilettes et dressings, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et raffiné.

Le sous-sol total, véritable prolongement de la maison, accueille une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une cave, des espaces de stockage, une chaufferie ainsi que deux garages, répondant à toutes les exigences de confort et d’organisation.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un art de vivre exclusif :
deux terrasses, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu composent un ensemble harmonieux. La propriété bénéficie également d’un double accès et d’un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 6 à 7 véhicules.

Une maison d’amis indépendante de 73m2 vient compléter cet ensemble rare. Elle comprend une entrée, une cuisine, un espace de réception, deux bureaux, ainsi que des espaces techniques et de stockage.
Deux studios indépendants, d’environ 18 m² chacun, avec kitchenette, espace nuit, salle d’eau avec toilettes et terrasse privative, offrent des possibilités d’accueil supplémentaires ou une exploitation autonome.

Volumes, signature architecturale et prestations de qualité définissent cette propriété unique, pensée pour une clientèle en quête d’un bien distinctif, alliant confort contemporain et discrétion.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/