$652,037
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,884 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Adrien Ressegaire vous propose: EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – CALME – BELLE VUE DEGAGEE – ENTIEREMENT RENOVEE
Découvrez cette superbe maison familiale de 175 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m².
Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un
Découvrez cette superbe maison familiale de 175 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m².
Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un
iad France - Adrien Ressegaire presents: EXCLUSIVE – FAMILY HOME – PEACEFUL – BEAUTIFUL UNOBSTRUCTED VIEW – FULLY RENOVATED Discover this superb 175 m² family home, carefully fully renovated, situated on a plot of approximately 1,000 m². You will be charmed by its spaciousness and functionality: an entrance with closet, a modern fitted and equipped kitchen, a cozy living room, a 29 m² dining room,
iad France - Adrien Ressegaire vous propose: EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – CALME – BELLE VUE DEGAGEE – ENTIEREMENT RENOVEE
Découvrez cette superbe maison familiale de 175 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m².
Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 29m2, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des wc indépendants, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et possibilité de création d’une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour une vie de famille.
Les annexes viennent parfaire ce bien : un garage de 30m2, un abri de jardin, une cour intérieure semi-couverte, une terrasse et une magnifique cave voûtée pleine de cachet.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité : sols, murs, plafonds, cuisine, salles d’eau, huisseries, isolation, électricité, toiture… Rien n’a été laissé au hasard. Elle allie parfaitement le confort moderne (poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et le charme de l’ancien.
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et le village de Vaugneray.
Située à seulement 2,5 kms du centre de Vaugneray, commune prisée pour sa qualité de vie, vous profitez d’un environnement dynamique et très agréable avec commerces, écoles, collège, centre médical, cinéma, piscine, théâtre, salle de spectacles, vie associative riche, marché les mardis et samedis matins et nombreux sentiers de randonnée.
Côté accessibilité, la liaison vers Lyon est facilitée avec le bus 247 permettant de rejoindre Gorge de Loup - métro D en 30 minutes.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille et pour les amateurs de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de la métropole lyonnaise.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette superbe maison familiale de 175 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m².
Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 29m2, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des wc indépendants, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et possibilité de création d’une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour une vie de famille.
Les annexes viennent parfaire ce bien : un garage de 30m2, un abri de jardin, une cour intérieure semi-couverte, une terrasse et une magnifique cave voûtée pleine de cachet.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité : sols, murs, plafonds, cuisine, salles d’eau, huisseries, isolation, électricité, toiture… Rien n’a été laissé au hasard. Elle allie parfaitement le confort moderne (poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et le charme de l’ancien.
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et le village de Vaugneray.
Située à seulement 2,5 kms du centre de Vaugneray, commune prisée pour sa qualité de vie, vous profitez d’un environnement dynamique et très agréable avec commerces, écoles, collège, centre médical, cinéma, piscine, théâtre, salle de spectacles, vie associative riche, marché les mardis et samedis matins et nombreux sentiers de randonnée.
Côté accessibilité, la liaison vers Lyon est facilitée avec le bus 247 permettant de rejoindre Gorge de Loup - métro D en 30 minutes.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille et pour les amateurs de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de la métropole lyonnaise.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adrien Ressegaire presents: EXCLUSIVE – FAMILY HOME – PEACEFUL – BEAUTIFUL UNOBSTRUCTED VIEW – FULLY RENOVATED Discover this superb 175 m² family home, carefully fully renovated, situated on a plot of approximately 1,000 m². You will be charmed by its spaciousness and functionality: an entrance with closet, a modern fitted and equipped kitchen, a cozy living room, a 29 m² dining room, a laundry room, as well as a bedroom with a private shower room and separate toilets, offering true single-level living. Upstairs, the sleeping area includes three additional bedrooms, including a master suite with a dressing room and the possibility to create a shower room. You will also find a playroom, a bathroom, and separate toilets, ideal for family life. The outbuildings complete this property: a 30 m² garage, a garden shed, a semi-covered inner courtyard, a terrace, and a magnificent vaulted cellar full of character. The house has undergone a complete and high-quality renovation: floors, walls, ceilings, kitchen, bathrooms, window frames, insulation, electricity, roof... Nothing has been left to chance. It perfectly combines modern comfort (pellet stove, solar water heater) with the charm of the old. Located in a privileged environment, in absolute peace and without any overlooking, you will enjoy an exceptional unobstructed view of the Monts du Lyonnais and the village of Vaugneray. Only 2.5 km from the center of Vaugneray, a sought-after town for its quality of life, you benefit from a dynamic and very pleasant environment with shops, schools, a middle school, a medical center, cinema, swimming pool, theater, performance hall, rich community life, markets on Tuesday and Saturday mornings, and many hiking trails. In terms of accessibility, the connection to Lyon is easy with bus 247, allowing you to reach Gorge de Loup - metro line D in 30 minutes. A rare property, ideal for family living and for nature and tranquility lovers, without giving up proximity to the Lyon metropolitan area. Contact me now to arrange a visit or to obtain further information. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Ressegaire, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$346
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cave à vins
- Bar
Explorez le secteur
Vaugneray, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10561
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 13
Référence de l’annonce
2046114
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.