Magnifique Villa Avec Deux Unités Résidentielles Et Un Parc Privé Dans Le Quartier Médiéval De Velate

Au cœur de Velate, l’un des quartiers les plus charmants et les plus prisés de Varèse, au pied du Sacro Monte, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve cette villa raffinée du début du XXe siècle, immergée dans le cadre naturel extraordinaire du parc Campo dei Fiori. Une résidence de grand caractère, qui exprime l’élégance intemporelle de l’architecture d’époque, parfaitement intégrée dans un paysage d’une rare beauté.
La propriété est entourée d’un magnifique parc privé de près de 4 000 mètres carrés, véritable havre de paix qui garantit une intimité et une tranquillité absolues, tout en restant à une courte distance du centre-ville. La végétation luxuriante et bien entretenue entoure la villa, créant un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer au confort urbain.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, la villa est aménagée sur deux niveaux et propose des solutions de vie flexibles et privées. La résidence principale, située au premier étage, impressionne immédiatement par ses proportions généreuses et sa lumière naturelle. Réparti sur deux niveaux, il comprend un espace de vie élégant et accueillant, comprenant un salon raffiné et une salle à manger parfaitement adaptée aux réceptions, ainsi qu’une spacieuse cuisine avec coin repas conçue pour ceux qui aiment vraiment vivre chez eux. L’espace nuit comprend trois chambres doubles aux dimensions généreuses et trois salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Une terrasse panoramique complète l’étage, offrant une vue imprenable et enchanteresse sur la vallée environnante, tandis qu’une buanderie pratique et une salle de loisirs améliorent encore la fonctionnalité des espaces.
Au rez-de-chaussée se trouve un deuxième appartement, actuellement loué, composé de trois chambres et de services, avec une grande cave située au sous-sol. Cette unité représente une excellente opportunité à la fois en tant qu’investissement et pour ceux qui cherchent à combiner un usage résidentiel et professionnel, ou à créer un hébergement indépendant.
La propriété est complétée par deux garages et une salle d’outils ou de loisirs pratique, située dans le parc et parfaitement intégrée à la verdure environnante.
La villa est en bon état général et a conservé son charme d’origine, avec des éléments d’époque qui se marient harmonieusement avec le confort moderne, réalisant un équilibre raffiné entre histoire et fonctionnalité.
Une résidence vraiment unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus caractéristiques de Varèse, à quelques minutes du Sacro Monte et du centre-ville, dans une oasis naturelle paisible parfaitement connectée à tous les services essentiels.