Villa Liberty, Varèse

Nous proposons à vendre une villa individuelle de style Liberty située sur la Via Metastasio, dans un emplacement stratégique de Varèse, à moins de 1 km de la Piazza Montegrappa et à environ 350 mètres du début de la Viale Europa. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro città e, à quelques minutes, l’Autostrada dei Laghi, rendant la proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera vivere a Varèse sia per chi necessita di collegamenti rapidi avec Milan et la Suisse.
La villa a été construite au début du mois de novembre et conserve encore aujourd’hui des éléments architecturaux et des matériaux caractéristiques de l’époque. Parmi les différents pavements d’origine, il parquet posato a lisca di pesce, les finitions en coton, certains éléments en marbre sont présents sur la pavimentazione e nel vano scala e il grande camino del soggiorno. Les facciate esterne sono state oggetto di un recente intervento di restauro, contribuendo a preserare l’aspetto originale della proprietà.
La villa dispose d’une surface commerciale d’environ 428 m² et est aménagée de manière plus moderne, avec une distribution interne qui offre un total de dix locaux et de nombreux espaces de personnalisation.
Il piano rialzato si apre su un ingresso avec corridoio e vano scala. Su un lato si trova un soggiorno caratterizzato dal parquet a lisca di pesce, mentre sull’altro un second soggiorno presenta una pavimentazione in cotto e un important camino. Complète le plan d’une cuisine accessible.
Le premier étage est principalement dédié à la zone nocturne et comprend trois chambres à coucher. La première chambre est équipée d’une salle de bains privative, tandis que la seconde possède un petit balcon. La troisième chambre, plus spacieuse, est dotée d’une salle de bains avec baignoire et accès à une terrasse.
L’ultimo piano ospita ulteriori ambienti che possono essere organizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. L’établissement propose deux chambres plus spacieuses, une salle de bains et un espace de vie plus spacieux, pouvant être utilisé par exemple comme un studio, une salle de loisirs, un espace de détente ou un espace de vie attenant.
Il piano seminterrato, colleato internamente e dotato anche di accesso indipendente dall’esterno, comprende i locali accessori, tra cui cantina, locale tecnico, ripostiglio e spazio di servizio.
La propriété est complétée par un jardin privé de plus de 500 m², qui entoure la villa et garantit un espace extérieur réservé au cœur de la ville. Il y a également un tettoia destiné au parking de trois autovetture.
Dal punto di vista delle finiture, i pavimenti variano a seconda degli ambienti : parquet nelle camere e in uno dei soggiorni, cotto in un secondo ambiente della zona giorno, piastrelle nei bagni e all’ultimo piano. Le chauffage est autonome au gaz naturel. La proprietà è actualmente non arredata e presenta ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.
Cette propriété représente une solution adaptée à ceux qui recherchent une maison indépendante dans un emplacement central, sans renoncer à l’intimité d’un jardin privé. Le dimensioni generose, la presenza di sei camere e di numerosi locali accessori permettono di organizzare gli spazi anche per una famiglia numerosa, per chi necessita di ambienti dedicati allo studio o al lavoro oppure per chi desidera recuperare e valorizzare una dimora storica secondo un progetto personale. La vicinanza al centro di Varèse, ai principali servizi e ai collegamenti autostradali rende inoltre la villa interessante sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza o seconda casa.