$717,056
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,723 Sqft
- 6,028 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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iad France - Stéphanie Navares vous propose: EXCLUSIVITE ! MAISON INDIVIDUELLE - 160M² - GARAGE 45m² - PISCINE & SPA + STUDIO INDEPENDANT
Idéalement située à l’entrée de Claix, cette maison d’architecte récente (2013) développant 160 m² habitables sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 530 m² offre des prestations haut de gamme et des performances énergétiques rares sur le sec
Idéalement située à l’entrée de Claix, cette maison d’architecte récente (2013) développant 160 m² habitables sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 530 m² offre des prestations haut de gamme et des performances énergétiques rares sur le sec
iad France - Stéphanie Navares presents: EXCLUSIVE! DETACHED HOUSE - 160M² - 45m² GARAGE - POOL & SPA + INDEPENDENT STUDIO
Ideally located at the entrance of Claix, this recent architect-designed house (2013) offers 160 m² of living space on a wooded, private 530 m² plot. It features high-end finishes and rare energy performance for the area.
- Features:
Exceptional Energ
Ideally located at the entrance of Claix, this recent architect-designed house (2013) offers 160 m² of living space on a wooded, private 530 m² plot. It features high-end finishes and rare energy performance for the area.
- Features:
Exceptional Energ
iad France - Stéphanie Navares vous propose: EXCLUSIVITE ! MAISON INDIVIDUELLE - 160M² - GARAGE 45m² - PISCINE & SPA + STUDIO INDEPENDANT
Idéalement située à l’entrée de Claix, cette maison d’architecte récente (2013) développant 160 m² habitables sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 530 m² offre des prestations haut de gamme et des performances énergétiques rares sur le secteur.
- Prestations :
Performance Énergétique Exceptionnelle (Classée A) : 9 kW de panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par pompe à chaleur/thermodynamique (installé en 2024), chauffe-eau solaire et climatisation réversible.
- Espaces de Vie :
RDC : Entrée sécurisée avec sas, vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond (5 m), cuisine équipée haut de gamme (plans de travail et table en granit), 1 chambre/bureau avec salle d’eau et WC.
- Étage :
Suite parentale de 30 m² (dressing sur-mesure, balcon privatif, salle de bain spa avec douche italienne à chromothérapie et fonction Hammam), 3 chambres secondaires (dont 2 en duplex avec mezzanine), espace bureau/lecture et salle de bain additionnelle.
- Espace Extérieur (Exposition Plein Sud) :
Patio avec pergola bioclimatique lumineuse, cuisine d’été équipée avec barbecue fixe et jardin paysager avec récupérateur d’eau de pluie.
Piscine coque (6 x 4 m) avec bancs en granit, jacuzzi dédié, douche extérieure.
++ Dépendance & Annexes :
Studio indépendant de 25 m² entièrement équipé et climatisé idéal investissement locatif, profession libérale ou accueil d’invités permettant d’augmenter la capacité d’emprunt.
Garage de 45 m², cour intérieure fermée avec portail automatique (stationnement 2 véhicules) abri vélos.
Emplacement stratégique : proximité immédiate (Comboire/Rondeau à 5 min), transports et commerces.
Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à l’entrée de Claix, cette maison d’architecte récente (2013) développant 160 m² habitables sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 530 m² offre des prestations haut de gamme et des performances énergétiques rares sur le secteur.
- Prestations :
Performance Énergétique Exceptionnelle (Classée A) : 9 kW de panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par pompe à chaleur/thermodynamique (installé en 2024), chauffe-eau solaire et climatisation réversible.
- Espaces de Vie :
RDC : Entrée sécurisée avec sas, vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond (5 m), cuisine équipée haut de gamme (plans de travail et table en granit), 1 chambre/bureau avec salle d’eau et WC.
- Étage :
Suite parentale de 30 m² (dressing sur-mesure, balcon privatif, salle de bain spa avec douche italienne à chromothérapie et fonction Hammam), 3 chambres secondaires (dont 2 en duplex avec mezzanine), espace bureau/lecture et salle de bain additionnelle.
- Espace Extérieur (Exposition Plein Sud) :
Patio avec pergola bioclimatique lumineuse, cuisine d’été équipée avec barbecue fixe et jardin paysager avec récupérateur d’eau de pluie.
Piscine coque (6 x 4 m) avec bancs en granit, jacuzzi dédié, douche extérieure.
++ Dépendance & Annexes :
Studio indépendant de 25 m² entièrement équipé et climatisé idéal investissement locatif, profession libérale ou accueil d’invités permettant d’augmenter la capacité d’emprunt.
Garage de 45 m², cour intérieure fermée avec portail automatique (stationnement 2 véhicules) abri vélos.
Emplacement stratégique : proximité immédiate (Comboire/Rondeau à 5 min), transports et commerces.
Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphanie Navares presents: EXCLUSIVE! DETACHED HOUSE - 160M² - 45m² GARAGE - POOL & SPA + INDEPENDENT STUDIO
Ideally located at the entrance of Claix, this recent architect-designed house (2013) offers 160 m² of living space on a wooded, private 530 m² plot. It features high-end finishes and rare energy performance for the area.
- Features:
Exceptional Energy Performance (Class A): 9 kW photovoltaic panels, underfloor heating with heat pump/thermodynamic system (installed in 2024), solar water heater, and reversible air conditioning.
- Living Spaces:
Ground Floor: Secure entrance with airlock, large bright living room with high ceilings (5 m), high-end equipped kitchen (granite countertops and table), 1 bedroom/office with bathroom and WC.
- Upper Floor:
30 m² master suite (custom dressing room, private balcony, spa bathroom with Italian chromotherapy shower and Hammam function), 3 additional bedrooms (2 duplex with mezzanine), office/reading area, and extra bathroom.
- Outdoor Space (South-facing):
Patio with bright bioclimatic pergola, equipped summer kitchen with fixed barbecue, landscaped garden with rainwater collector.
Swimming pool (6 x 4 m) with granite benches, dedicated jacuzzi, outdoor shower.
++ Outbuilding & Extras:
25 m² fully equipped and air-conditioned independent studio, ideal for rental investment, professional use, or guest accommodation, increasing borrowing capacity.
45 m² garage, enclosed inner courtyard with automatic gate (parking for 2 vehicles), bike shelter.
Strategic location: immediate proximity (Comboire/Rondeau 5 min), transport, and shops.
Contact me to discover this rare property on the market.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Navares, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the GRENOBLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located at the entrance of Claix, this recent architect-designed house (2013) offers 160 m² of living space on a wooded, private 530 m² plot. It features high-end finishes and rare energy performance for the area.
- Features:
Exceptional Energy Performance (Class A): 9 kW photovoltaic panels, underfloor heating with heat pump/thermodynamic system (installed in 2024), solar water heater, and reversible air conditioning.
- Living Spaces:
Ground Floor: Secure entrance with airlock, large bright living room with high ceilings (5 m), high-end equipped kitchen (granite countertops and table), 1 bedroom/office with bathroom and WC.
- Upper Floor:
30 m² master suite (custom dressing room, private balcony, spa bathroom with Italian chromotherapy shower and Hammam function), 3 additional bedrooms (2 duplex with mezzanine), office/reading area, and extra bathroom.
- Outdoor Space (South-facing):
Patio with bright bioclimatic pergola, equipped summer kitchen with fixed barbecue, landscaped garden with rainwater collector.
Swimming pool (6 x 4 m) with granite benches, dedicated jacuzzi, outdoor shower.
++ Outbuilding & Extras:
25 m² fully equipped and air-conditioned independent studio, ideal for rental investment, professional use, or guest accommodation, increasing borrowing capacity.
45 m² garage, enclosed inner courtyard with automatic gate (parking for 2 vehicles), bike shelter.
Strategic location: immediate proximity (Comboire/Rondeau 5 min), transport, and shops.
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A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Navares, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the GRENOBLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$416
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Centre, Varces-Allières-et-Risset, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
2123265
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