$990,359
Vente Maison Traditionnelle 11 Pièces
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 2,315 Sqft
- 7,751 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Servane De Fromont vous propose: Volumes et luminosité : la maison de famille idéale à Becel / Sacré-COEur
Au cOEur du quartier très recherché de Becel / Sacré-COEur, cette élégante maison des années 50 s’impose par son allure et sa luminosité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle profite d’un terrain plat de 725 m², véritable écrin de ver
Au cOEur du quartier très recherché de Becel / Sacré-COEur, cette élégante maison des années 50 s’impose par son allure et sa luminosité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle profite d’un terrain plat de 725 m², véritable écrin de ver
iad France - Servane De Fromont presents: Space and brightness: the ideal family home in Becel / Sacré-Coeur In the heart of the highly sought-after Becel / Sacré-Coeur neighborhood, this elegant 1950s house stands out for its style and brightness. Ideally located close to schools and shops, it benefits from a flat 725 m² plot, a true sun-drenched green oasis throughout the day. From the entrance,
iad France - Servane De Fromont vous propose: Volumes et luminosité : la maison de famille idéale à Becel / Sacré-COEur
Au cOEur du quartier très recherché de Becel / Sacré-COEur, cette élégante maison des années 50 s’impose par son allure et sa luminosité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle profite d’un terrain plat de 725 m², véritable écrin de verdure baigné de soleil tout au long de la journée.
Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, portés par une hauteur sous plafond de 2,70 m qui accentue la sensation d’espace. La lumière traverse chaque pièce grâce à une triple exposition. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour réchauffé par un poêle à bois. Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse récente de 25 m², pensée comme un prolongement naturel du salon vers le jardin. Une entrée, un bureau spacieux et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
L’espace nuit se décline sur les étages supérieurs pour garantir l’intimité de chacun. Le premier niveau accueille cinq chambres confortables et une salle d’eau avec WC, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec salle de bains et rangements. Pour parfaire l’ensemble, le sous-sol a été en partie aménagé : avec son propre salon, une chambre supplémentaire et une salle d’eau, il offre une indépendance idéale pour des invités ou un adolescent. Un garage de 24 m² et une chaufferie de 11 m² viennent optimiser cet espace.
Au-delà de son charme, la maison bénéficie d’un entretien irréprochable et de rénovations techniques de qualité : toiture (refaite en 2022), ravalement (2018), électricité et système de chauffage ... tout a été conçu pour une installation immédiate. Un cabanon, un portail électrique et plusieurs places de stationnement viennent clore les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Contactez-moi vite pour plus d’informations et pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 885800 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 25800 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du quartier très recherché de Becel / Sacré-COEur, cette élégante maison des années 50 s’impose par son allure et sa luminosité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle profite d’un terrain plat de 725 m², véritable écrin de verdure baigné de soleil tout au long de la journée.
Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, portés par une hauteur sous plafond de 2,70 m qui accentue la sensation d’espace. La lumière traverse chaque pièce grâce à une triple exposition. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour réchauffé par un poêle à bois. Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse récente de 25 m², pensée comme un prolongement naturel du salon vers le jardin. Une entrée, un bureau spacieux et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
L’espace nuit se décline sur les étages supérieurs pour garantir l’intimité de chacun. Le premier niveau accueille cinq chambres confortables et une salle d’eau avec WC, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec salle de bains et rangements. Pour parfaire l’ensemble, le sous-sol a été en partie aménagé : avec son propre salon, une chambre supplémentaire et une salle d’eau, il offre une indépendance idéale pour des invités ou un adolescent. Un garage de 24 m² et une chaufferie de 11 m² viennent optimiser cet espace.
Au-delà de son charme, la maison bénéficie d’un entretien irréprochable et de rénovations techniques de qualité : toiture (refaite en 2022), ravalement (2018), électricité et système de chauffage ... tout a été conçu pour une installation immédiate. Un cabanon, un portail électrique et plusieurs places de stationnement viennent clore les prestations de ce bien rare sur le secteur.
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 885800 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 25800 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Servane De Fromont presents: Space and brightness: the ideal family home in Becel / Sacré-Coeur In the heart of the highly sought-after Becel / Sacré-Coeur neighborhood, this elegant 1950s house stands out for its style and brightness. Ideally located close to schools and shops, it benefits from a flat 725 m² plot, a true sun-drenched green oasis throughout the day. From the entrance, the tone is set: generous volumes with a ceiling height of 2.70 m enhance the sense of space. Light fills every room thanks to triple exposure. The raised ground floor reveals a friendly kitchen open to the dining room, as well as a large living room warmed by a wood stove. This living area opens onto a recent 25 m² terrace, designed as a natural extension of the lounge into the garden. An entrance hall, a spacious office, and a WC with a hand basin complete this level. The sleeping area is arranged on the upper floors to ensure everyone’s privacy. The first floor houses five comfortable bedrooms and a shower room with WC, while the top floor is entirely dedicated to a large master suite with bathroom and storage. To complete the whole, the basement has been partially converted: with its own lounge, an additional bedroom, and a shower room, it offers ideal independence for guests or a teenager. A 24 m² garage and an 11 m² boiler room optimize this space. Beyond its charm, the house benefits from impeccable maintenance and quality technical renovations: roof (redone in 2022), facade (2018), electricity, and heating system... everything has been designed for immediate move-in. A shed, an electric gate, and several parking spaces complete the features of this rare property in the area. Contact me quickly for more information and to arrange your visit! Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 885,800 euros. Price excluding fees: 860,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.00% of the price excluding fees): 25,800 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 157 and CLIMATE class C index 25. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Servane De Fromont, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VANNES CEDEX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1954
-
Prix/pied²
$427
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen, Vannes, France
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Prix par sqft
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Juillet 30
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
2020409
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