$516,413
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 829 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Hervé Lunven vous propose: VANNES - APPARTEMENT - T4 77M² - LUMINEUX
TRÈS RARE, ce BEL appartement 4 pièces en DUPLEX à Vannes, COEUR DE VILLE, FAIBLES CHARGES, vous plaira par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son état soigneusement rénové avec des matériaux de QUALITÉ. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, il offre 77 m² de surface
TRÈS RARE, ce BEL appartement 4 pièces en DUPLEX à Vannes, COEUR DE VILLE, FAIBLES CHARGES, vous plaira par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son état soigneusement rénové avec des matériaux de QUALITÉ. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, il offre 77 m² de surface
iad France - Hervé Lunven offers you: VANNES - APARTMENT - T4 77M² - BRIGHT
VERY RARE, this BEAUTIFUL 4-room DUPLEX apartment in Vannes, CITY CENTER, LOW FEES, will please you with its remarkable brightness, south-facing exposure, and carefully renovated condition using QUALITY materials. Located on the 2nd floor of a secure 3-level residence, it offers 77 m² of living space thoughtfully
VERY RARE, this BEAUTIFUL 4-room DUPLEX apartment in Vannes, CITY CENTER, LOW FEES, will please you with its remarkable brightness, south-facing exposure, and carefully renovated condition using QUALITY materials. Located on the 2nd floor of a secure 3-level residence, it offers 77 m² of living space thoughtfully
iad France - Hervé Lunven vous propose: VANNES - APPARTEMENT - T4 77M² - LUMINEUX
TRÈS RARE, ce BEL appartement 4 pièces en DUPLEX à Vannes, COEUR DE VILLE, FAIBLES CHARGES, vous plaira par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son état soigneusement rénové avec des matériaux de QUALITÉ. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, il offre 77 m² de surface habitable pensés avec soin, alliant confort moderne et praticité au quotidien.
L’entrée dessert un séjour et un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à l’orientation sud. La cuisine complète la pièce de vie avec un aménagement fourni et totalement équipée.
L’appartement dispose de 2 ou 3 chambres confortables, ( ou d’un bureau dédié adapté pour le télétravail), (ces trois pièces aménagées de grands rangements), ainsi que d’une salle d’eau et de 2 WC . Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet agencement bien pensé.
La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l’espace intérieur et profite pleinement de l’ensoleillement sud. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein.
Un box fermé en sous terrain est le bienvenu pour garer votre véhicule coeur de la Ville de Vannes, une possibilité de louer une place de parking en extérieur pour un prix très interessant.
Pas d’ascenseur pour cet appartement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRÈS RARE, ce BEL appartement 4 pièces en DUPLEX à Vannes, COEUR DE VILLE, FAIBLES CHARGES, vous plaira par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son état soigneusement rénové avec des matériaux de QUALITÉ. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, il offre 77 m² de surface habitable pensés avec soin, alliant confort moderne et praticité au quotidien.
L’entrée dessert un séjour et un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à l’orientation sud. La cuisine complète la pièce de vie avec un aménagement fourni et totalement équipée.
L’appartement dispose de 2 ou 3 chambres confortables, ( ou d’un bureau dédié adapté pour le télétravail), (ces trois pièces aménagées de grands rangements), ainsi que d’une salle d’eau et de 2 WC . Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet agencement bien pensé.
La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l’espace intérieur et profite pleinement de l’ensoleillement sud. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein.
Un box fermé en sous terrain est le bienvenu pour garer votre véhicule coeur de la Ville de Vannes, une possibilité de louer une place de parking en extérieur pour un prix très interessant.
Pas d’ascenseur pour cet appartement.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hervé Lunven offers you: VANNES - APARTMENT - T4 77M² - BRIGHT
VERY RARE, this BEAUTIFUL 4-room DUPLEX apartment in Vannes, CITY CENTER, LOW FEES, will please you with its remarkable brightness, south-facing exposure, and carefully renovated condition using QUALITY materials. Located on the 2nd floor of a secure 3-level residence, it offers 77 m² of living space thoughtfully designed to combine modern comfort and everyday practicality.
The entrance leads to a bright living and sitting room, flooded with natural light thanks to the southern orientation. The kitchen complements the living area with a fully equipped and furnished layout.
The apartment has 2 or 3 comfortable bedrooms (or a dedicated office suitable for teleworking), all three rooms featuring ample storage, as well as a shower room and 2 toilets. A functional laundry room completes this well-planned layout.
The terrace, accessible from the living area, pleasantly extends the interior space and fully benefits from the southern sunlight. The secure residence, protected by a code lock and intercom, ensures a peaceful living environment.
An underground closed garage is a welcome feature for parking your vehicle in the heart of Vannes city. There is also the option to rent an outdoor parking space at a very attractive price.
No elevator in this apartment.
Contact us to arrange a visit and discover the potential of this property for yourself.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 52 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €112.33 per month (or €1,348 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €450,000. Price excluding fees: €435,000. Fees including tax payable by the buyer (3.45% of the price excluding fees): €15,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Hervé Lunven, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VANNES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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The entrance leads to a bright living and sitting room, flooded with natural light thanks to the southern orientation. The kitchen complements the living area with a fully equipped and furnished layout.
The apartment has 2 or 3 comfortable bedrooms (or a dedicated office suitable for teleworking), all three rooms featuring ample storage, as well as a shower room and 2 toilets. A functional laundry room completes this well-planned layout.
The terrace, accessible from the living area, pleasantly extends the interior space and fully benefits from the southern sunlight. The secure residence, protected by a code lock and intercom, ensures a peaceful living environment.
An underground closed garage is a welcome feature for parking your vehicle in the heart of Vannes city. There is also the option to rent an outdoor parking space at a very attractive price.
No elevator in this apartment.
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This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 52 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €112.33 per month (or €1,348 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €450,000. Price excluding fees: €435,000. Fees including tax payable by the buyer (3.45% of the price excluding fees): €15,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Hervé Lunven, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VANNES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$623
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Ouest Péri-Centre Ville, Vannes, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Sep 17
Référence de l’annonce
2113524
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