$596,697
Prix réduit de $42,190 le Jul 29, 2026
Vannes Mitoyenne 1 Cotes
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,046 Sqft
- 6,470 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Vannes – Quartier Conleau – Maison familiale à rénover avec jardin – 190 m²À deux pas de la presqu’île de Conleau, dans un secteur résidentiel très recherché des familles, cette maison de 190 m² à rénover vous offre un formidable potentiel sur un terrain arboré de 601 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant en plein sud sur une terrasse, une cuisine, une b
Vannes – Conleau District – Family house to renovate with garden – 190 m² Just steps from the Conleau peninsula, in a highly sought-after residential area popular with families, this 190 m² house to renovate offers great potential on a wooded 610 m² plot. On the ground floor, you will find: - An entrance - A living room with a fireplace opening south onto a terrace - A kitchen - A laundry room - T
Vannes – Quartier Conleau – Maison familiale à rénover avec jardin – 190 m²À deux pas de la presqu’île de Conleau, dans un secteur résidentiel très recherché des familles, cette maison de 190 m² à rénover vous offre un formidable potentiel sur un terrain arboré de 601 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant en plein sud sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. À l’étage, un grand dégagement aménageable dessert une quatrième grande chambre divisible en deux, complétée d’une salle d’eau, d’un WC et d’une seconde terrasse plein sud.Un joli jardin borde l’ensemble, offrant calme et verdure à seulement quelques minutes du centre-ville et du port de Vannes.Côté pratique, tout est à portée de main : école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collèges et lycées à 5 minutes en voiture, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, supermarché), arrêt de bus ligne 3, et un accès direct aux sentiers côtiers pour les amoureux de balades en bord de mer.Une opportunité rare pour qui souhaite s’installer ou investir dans un cadre de vie privilégié entre ville et littoral, avec un beau potentiel de valorisation après travaux.Prix : 553 850 € (honoraires d’agence inclus)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT’IMMO : Sara CENDRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vannes – Conleau District – Family house to renovate with garden – 190 m² Just steps from the Conleau peninsula, in a highly sought-after residential area popular with families, this 190 m² house to renovate offers great potential on a wooded 610 m² plot. On the ground floor, you will find: - An entrance - A living room with a fireplace opening south onto a terrace - A kitchen - A laundry room - Three bedrooms - A bathroom - Two separate toilets Upstairs, a large adaptable landing leads to a fourth large bedroom that can be divided into two, complemented by a shower room, a toilet, and a second south-facing terrace. A lovely garden surrounds the property, providing peace and greenery just minutes from the city center and Vannes harbor. Conveniently located, everything is within easy reach: - Nursery and elementary schools 5 minutes on foot - Middle and high schools 5 minutes by car - Local shops (bakery, pharmacy, newsstand, supermarket) - Bus stop for line 3 - Direct access to coastal paths for sea lovers A rare opportunity for those looking to settle or invest in a privileged living environment between city and coast, with excellent potential for value increase after renovation. Price: €556,500 (agency fees included) Energy class C, Climate class A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,900.00 and €3,438.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your RENT’IMMO advisor: Sara CENDRA Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD No. 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$291
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Vannes, Zone Industrielle du Prat, France
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Prix par sqft
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 1
Référence de l’annonce
VM1298-RENTIMMO
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