$800,613
Appartement Vannes
- 4 Chambres
- 1,228 Sqft
- Mis à jour: Septembre 9
À propos de la propriété
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Et si votre quotidien ressemblait à un mode de vie fluide et serein, où tout est accessible à quelques pas ? barbier habitation vous propose en Exclusivité :Découvrez ce magnifique appartement de 114 m² Carrez (127 m² au sol), niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme à deux pas de la Place de la République et du cœur historique de Vannes. Une vie de famille épanouie et mod
What if your daily life resembled a fluid and serene lifestyle, where everything is just steps away? Barbier Habitation offers you exclusively:
Discover this beautiful 114 m² Carrez apartment (127 m² floor area), nestled on the 3rd and top floor with elevator of a quiet residence just steps from Place de la République and the historic heart of Vannes.
A fulfilling and adaptable f
Discover this beautiful 114 m² Carrez apartment (127 m² floor area), nestled on the 3rd and top floor with elevator of a quiet residence just steps from Place de la République and the historic heart of Vannes.
A fulfilling and adaptable f
Et si votre quotidien ressemblait à un mode de vie fluide et serein, où tout est accessible à quelques pas ? barbier habitation vous propose en Exclusivité :Découvrez ce magnifique appartement de 114 m² Carrez (127 m² au sol), niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme à deux pas de la Place de la République et du cœur historique de Vannes. Une vie de famille épanouie et modulableDès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la sensation d’espace. Traversant Est-Ouest, ce lieu de vie baigné de lumière se compose de : Un grand séjour de 36 m² baigné de soleil, prêt à accueillir vos moments de détente. Une vaste cuisine ouverte de près de 25 m², véritable cœur de la maison, idéale pour cuisiner en famille et partager les repas du quotidien. 4 vraies chambres (de 10 à 13 m²) ou la possibilité d’aménager 3 belles chambres + un espace télétravail/bureau selon vos besoins. 2 salles d’eau modernes, 2 WC ( dont un séparé), pensés pour fluidifier le rythme des matins. Le confort moderne sans contrainteEntièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité , cet appartement ne nécessite aucun travail intérieur. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il est équipé d’une chaudière gaz individuelle et de Velux à commande solaire pour un confort optimal en toute saison. Les ’plus’ indispensables au quotidienFini la recherche de stationnement ! L’appartement dispose de :Un grand garage fermé de 20 m². Une cave attenante de 7 m² (indispensable pour les vélos, équipements de plage ou matériel de sport). Une place de parking extérieure privée. Un emplacement recherchéVous profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la vie culturelle vannetaise. Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/09/2026Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 122 kWh/m²/anHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 56052018000027030
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your daily life resembled a fluid and serene lifestyle, where everything is just steps away? Barbier Habitation offers you exclusively:
Discover this beautiful 114 m² Carrez apartment (127 m² floor area), nestled on the 3rd and top floor with elevator of a quiet residence just steps from Place de la République and the historic heart of Vannes.
A fulfilling and adaptable family life
From the entrance, you will be charmed by the brightness and sense of space. This east-west facing, light-filled living space includes:
- A large 36 m² living room bathed in sunlight, ready to host your relaxing moments.
- A spacious open kitchen of nearly 25 m², the true heart of the home, perfect for cooking with family and sharing daily meals.
- Four genuine bedrooms (10 to 13 m²) or the option to arrange three nice bedrooms plus a telework/office space according to your needs.
- Two modern bathrooms, two toilets (one separate), designed to ease the morning routine.
Modern comfort without constraints
Fully renovated with taste and quality materials, this apartment requires no interior work. Just move in! It is equipped with an individual gas boiler and solar-controlled Velux windows for optimal comfort in every season.
Essential daily extras
No more searching for parking! The apartment includes:
- A large closed garage of 20 m².
- An adjoining 7 m² cellar (essential for bikes, beach gear, or sports equipment).
- A private outdoor parking space.
A sought-after location
Enjoy the tranquility of a residential neighborhood while benefiting from immediate proximity to schools, shops, transport, and Vannes’ cultural life.
Energy diagnosis date: 09/02/2026
Primary energy consumption: 122 kWh/m²/year
Final energy consumption: 122 kWh/m²/year
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 14 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1410.00 and €1950.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful 114 m² Carrez apartment (127 m² floor area), nestled on the 3rd and top floor with elevator of a quiet residence just steps from Place de la République and the historic heart of Vannes.
A fulfilling and adaptable family life
From the entrance, you will be charmed by the brightness and sense of space. This east-west facing, light-filled living space includes:
- A large 36 m² living room bathed in sunlight, ready to host your relaxing moments.
- A spacious open kitchen of nearly 25 m², the true heart of the home, perfect for cooking with family and sharing daily meals.
- Four genuine bedrooms (10 to 13 m²) or the option to arrange three nice bedrooms plus a telework/office space according to your needs.
- Two modern bathrooms, two toilets (one separate), designed to ease the morning routine.
Modern comfort without constraints
Fully renovated with taste and quality materials, this apartment requires no interior work. Just move in! It is equipped with an individual gas boiler and solar-controlled Velux windows for optimal comfort in every season.
Essential daily extras
No more searching for parking! The apartment includes:
- A large closed garage of 20 m².
- An adjoining 7 m² cellar (essential for bikes, beach gear, or sports equipment).
- A private outdoor parking space.
A sought-after location
Enjoy the tranquility of a residential neighborhood while benefiting from immediate proximity to schools, shops, transport, and Vannes’ cultural life.
Energy diagnosis date: 09/02/2026
Primary energy consumption: 122 kWh/m²/year
Final energy consumption: 122 kWh/m²/year
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 14 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1410.00 and €1950.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$652
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Dressing
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Stationnement
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Vannes, Zone Industrielle du Prat, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
Sep 9
Référence de l’annonce
VA1919-BARBIERIMMO56
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