$1,140,712
Maison D'architecte Du Sud De La Bretagne à Vannes Située Dans Un Parc
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 2,584 Sqft
- 37,674 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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À 5 minutes du centre de Vannes, à l’abri des regards et dans un environnement exceptionnel, cette belle maison d’architecte offre près de 240 m² de surface habitable au cœur d’un magnifique parc paysager et boisé.
Un hall d’entrée spacieux dévoile immédiatement des volumes généreux et une lumière naturelle abondante.
Le vaste espace de réception est baigné de soleil grâce à de grande
Un hall d’entrée spacieux dévoile immédiatement des volumes généreux et une lumière naturelle abondante.
Le vaste espace de réception est baigné de soleil grâce à de grande
Just 5 minutes from the center of Vannes, sheltered from view and set in an exceptional environment, this beautiful architect-designed home offers nearly 240 sqm of living space in the heart of a magnificent landscaped and wooded park.
A spacious entrance hall immediately reveals generous volumes and abundant natural light.
The expansive reception area is bathed in sunlight thanks to
A spacious entrance hall immediately reveals generous volumes and abundant natural light.
The expansive reception area is bathed in sunlight thanks to
À 5 minutes du centre de Vannes, à l’abri des regards et dans un environnement exceptionnel, cette belle maison d’architecte offre près de 240 m² de surface habitable au cœur d’un magnifique parc paysager et boisé.
Un hall d’entrée spacieux dévoile immédiatement des volumes généreux et une lumière naturelle abondante.
Le vaste espace de réception est baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse.
Cet espace de vie bénéficie du confort raffiné d’un poêle radiant à rétention de chaleur Tulikivi, complété par une chaudière à gaz à condensation De Dietrich, une combinaison parfaite d’esthétique et d’efficacité énergétique.
La cuisine est prête à être repensée selon vos souhaits et est reliée à une buanderie très fonctionnelle avec accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée comprend également un élégant vestiaire avec rangements intégrés, un bureau idéal pour le télétravail et deux chambres de plain-pied, dont une suite avec sa propre salle de bain privée, des toilettes séparées et un accès direct au jardin.
À l’étage, cinq chambres supplémentaires créent un espace de couchage familial particulièrement confortable, dont deux s’ouvrent sur un balcon surplombant la propriété.
Une salle de bain, des toilettes séparées, des rangements et des combles complètent ce niveau.
Un vaste sous-sol complet accueille différents locaux techniques et de stockage : chaufferie, cave à vin, cellier, point d’eau et vide sanitaire.
Ce quartier très recherché est remarquablement paisible, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité offrant un véritable sentiment d’évasion.
Rare sur le marché, cette propriété séduira à coup sûr les amateurs de vie spacieux qui souhaitent allier confort et environnement naturel préservé dans un cadre urbain.
Prix de vente honoraires compris : 978 500 euros
Honoraires à la charge de l’acheteur
Honoraires : 3 % (toutes taxes comprises) du prix hors honoraires, soit 28 500 euros
Prix de vente hors honoraires : 950 000 euros
Classe d’efficacité énergétique : D
Classe climatique : D
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 3 540€ et 4 870€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un hall d’entrée spacieux dévoile immédiatement des volumes généreux et une lumière naturelle abondante.
Le vaste espace de réception est baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse.
Cet espace de vie bénéficie du confort raffiné d’un poêle radiant à rétention de chaleur Tulikivi, complété par une chaudière à gaz à condensation De Dietrich, une combinaison parfaite d’esthétique et d’efficacité énergétique.
La cuisine est prête à être repensée selon vos souhaits et est reliée à une buanderie très fonctionnelle avec accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée comprend également un élégant vestiaire avec rangements intégrés, un bureau idéal pour le télétravail et deux chambres de plain-pied, dont une suite avec sa propre salle de bain privée, des toilettes séparées et un accès direct au jardin.
À l’étage, cinq chambres supplémentaires créent un espace de couchage familial particulièrement confortable, dont deux s’ouvrent sur un balcon surplombant la propriété.
Une salle de bain, des toilettes séparées, des rangements et des combles complètent ce niveau.
Un vaste sous-sol complet accueille différents locaux techniques et de stockage : chaufferie, cave à vin, cellier, point d’eau et vide sanitaire.
Ce quartier très recherché est remarquablement paisible, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité offrant un véritable sentiment d’évasion.
Rare sur le marché, cette propriété séduira à coup sûr les amateurs de vie spacieux qui souhaitent allier confort et environnement naturel préservé dans un cadre urbain.
Prix de vente honoraires compris : 978 500 euros
Honoraires à la charge de l’acheteur
Honoraires : 3 % (toutes taxes comprises) du prix hors honoraires, soit 28 500 euros
Prix de vente hors honoraires : 950 000 euros
Classe d’efficacité énergétique : D
Classe climatique : D
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 3 540€ et 4 870€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 5 minutes from the center of Vannes, sheltered from view and set in an exceptional environment, this beautiful architect-designed home offers nearly 240 sqm of living space in the heart of a magnificent landscaped and wooded park.
A spacious entrance hall immediately reveals generous volumes and abundant natural light.
The expansive reception area is bathed in sunlight thanks to large openings onto the garden and terrace.
This living space benefits from the refined comfort of a Tulikivi heat-retaining radiant stove, complemented by a De Dietrich condensing gas boiler — a perfect combination of aesthetics and energy efficiency.
The kitchen is ready to be redesigned according to your wishes and connects to a highly functional utility room with direct access to the garage.
The ground floor also features an elegant cloakroom area with built-in storage, a study ideal for remote working, and two single-level bedrooms, including a suite with its own private bathroom, separate toilet, and direct access to the garden.
Upstairs, five additional bedrooms create an especially comfortable family sleeping area, two of which open onto a balcony overlooking the property.
A bathroom, separate toilet, storage space, and attic complete this level.
A large full basement accommodates various technical and storage areas: boiler room, wine cellar, pantry, water point, and crawl space.
This highly sought-after neighborhood is remarkably peaceful, with numerous walking paths nearby offering a genuine sense of escape.
Rare on the market, this property is sure to appeal to lovers of spacious living who seek to combine comfort and preserved natural surroundings within an urban setting.
Sale price including fees: 978,500 euros
Fees payable by the buyer
Fees: 3% (including tax) of the price excluding fees, i.e., 28,500 euros
Sale price excluding fees: 950,000 euros
Energy efficiency rating: D
Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,540 and €4,870 per year. Prices indexed as of January 1, 2021.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A spacious entrance hall immediately reveals generous volumes and abundant natural light.
The expansive reception area is bathed in sunlight thanks to large openings onto the garden and terrace.
This living space benefits from the refined comfort of a Tulikivi heat-retaining radiant stove, complemented by a De Dietrich condensing gas boiler — a perfect combination of aesthetics and energy efficiency.
The kitchen is ready to be redesigned according to your wishes and connects to a highly functional utility room with direct access to the garage.
The ground floor also features an elegant cloakroom area with built-in storage, a study ideal for remote working, and two single-level bedrooms, including a suite with its own private bathroom, separate toilet, and direct access to the garden.
Upstairs, five additional bedrooms create an especially comfortable family sleeping area, two of which open onto a balcony overlooking the property.
A bathroom, separate toilet, storage space, and attic complete this level.
A large full basement accommodates various technical and storage areas: boiler room, wine cellar, pantry, water point, and crawl space.
This highly sought-after neighborhood is remarkably peaceful, with numerous walking paths nearby offering a genuine sense of escape.
Rare on the market, this property is sure to appeal to lovers of spacious living who seek to combine comfort and preserved natural surroundings within an urban setting.
Sale price including fees: 978,500 euros
Fees payable by the buyer
Fees: 3% (including tax) of the price excluding fees, i.e., 28,500 euros
Sale price excluding fees: 950,000 euros
Energy efficiency rating: D
Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,540 and €4,870 per year. Prices indexed as of January 1, 2021.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$441
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cave à vins
- Sous-sol
- Balcon
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Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin, Vannes, France
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
21643
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