$688,160
Prix réduit de $52,847 le Sep 10, 2026
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,013 Sqft
- 5,296 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Alan Carduner vous propose: VANNES – MADELEINE / LE BONDON – Grande maison familiale de 187 m² – TERRAIN 500M2 - DPE B – 5 chambres
Située dans le recherché quartier Madeleine – Le Bondon, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes du port de Vannes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 187 m², lumineuse et offrant de beaux volumes,
Située dans le recherché quartier Madeleine – Le Bondon, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes du port de Vannes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 187 m², lumineuse et offrant de beaux volumes,
iad France - Alan Carduner offers you: VANNES – MADELEINE / LE BONDON – Large family house of 187 m² – 500 m² LAND – Energy rating B – 5 bedrooms
Located in the sought-after Madeleine – Le Bondon neighborhood, close to schools, shops, transport, and just minutes from the port of Vannes, discover this spacious, bright family home with generous volumes, set on a beautiful, private plot of a
Located in the sought-after Madeleine – Le Bondon neighborhood, close to schools, shops, transport, and just minutes from the port of Vannes, discover this spacious, bright family home with generous volumes, set on a beautiful, private plot of a
iad France - Alan Carduner vous propose: VANNES – MADELEINE / LE BONDON – Grande maison familiale de 187 m² – TERRAIN 500M2 - DPE B – 5 chambres
Située dans le recherché quartier Madeleine – Le Bondon, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes du port de Vannes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 187 m², lumineuse et offrant de beaux volumes, implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis d’environ 500m2.
Dès l’entrée, vous trouverez un vaste espace comprenant une grande buanderie, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une pièce indépendante, aujourd’hui aménagée en studio de musique. Vous avez la possibilité d’y installer votre profession libérale, un espace télétravail ou la création d’un studio indépendant.
À l’étage, la pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et sublimée par une belle hauteur sous plafond cathédrale. Elle s’ouvre directement sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante d’environ 16 m², deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un grand placard complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille une mezzanine, trois chambres supplémentaires dont une avec un dressing d’environ 8m2, une salle de bains et WC séparés.
Cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à une pompe à chaleur récente et à des menuiseries récemment remplacées.
Une maison idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet mêlant habitation et investissement locatif.
Les + :
- 187 m² habitables
- 5 chambres + mezzanine
- Pièce de vie cathédrale de près de 50 m²
- DPE B
- Pompe à chaleur récente
- Garage, cave et grande buanderie
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- Quartier recherché, proche de toutes les commodités
- Rangements
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le recherché quartier Madeleine – Le Bondon, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes du port de Vannes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 187 m², lumineuse et offrant de beaux volumes, implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis d’environ 500m2.
Dès l’entrée, vous trouverez un vaste espace comprenant une grande buanderie, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une pièce indépendante, aujourd’hui aménagée en studio de musique. Vous avez la possibilité d’y installer votre profession libérale, un espace télétravail ou la création d’un studio indépendant.
À l’étage, la pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et sublimée par une belle hauteur sous plafond cathédrale. Elle s’ouvre directement sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante d’environ 16 m², deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un grand placard complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille une mezzanine, trois chambres supplémentaires dont une avec un dressing d’environ 8m2, une salle de bains et WC séparés.
Cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à une pompe à chaleur récente et à des menuiseries récemment remplacées.
Une maison idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet mêlant habitation et investissement locatif.
Les + :
- 187 m² habitables
- 5 chambres + mezzanine
- Pièce de vie cathédrale de près de 50 m²
- DPE B
- Pompe à chaleur récente
- Garage, cave et grande buanderie
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- Quartier recherché, proche de toutes les commodités
- Rangements
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alan Carduner offers you: VANNES – MADELEINE / LE BONDON – Large family house of 187 m² – 500 m² LAND – Energy rating B – 5 bedrooms
Located in the sought-after Madeleine – Le Bondon neighborhood, close to schools, shops, transport, and just minutes from the port of Vannes, discover this spacious, bright family home with generous volumes, set on a beautiful, private plot of approximately 500 m².
Upon entering, you will find a large area including a big laundry room, a cellar, a garage with an electric door, and an independent room currently set up as a music studio. This space can be used for a home office, a professional activity, or converted into a separate studio.
On the first floor, the living area is the true heart of the home: nearly 50 m², filled with light thanks to its dual exposure and enhanced by a beautiful cathedral ceiling. It opens directly onto a fenced, wooded garden with no overlooking neighbors. An independent kitchen of about 16 m², two bedrooms, a shower room, separate toilets, and a large closet complete this level.
The top floor features a mezzanine, three additional bedrooms including one with a dressing room of about 8 m², a bathroom, and separate toilets.
This house benefits from excellent energy performance (Energy rating B) thanks to a recent heat pump and recently replaced windows.
An ideal home for a family, a home-based professional activity, or a project combining living space and rental investment.
Highlights:
- 187 m² of living space
- 5 bedrooms + mezzanine
- Cathedral living room of nearly 50 m²
- Energy rating B
- Recent heat pump
- Garage, cellar, and large laundry room
- Fenced garden with privacy
- Sought-after neighborhood, close to all amenities
- Storage spaces
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 645,000 euros. Price excluding fees: 625,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.20% of the price excluding fees): 20,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 90 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alan Carduner, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Lorient under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after Madeleine – Le Bondon neighborhood, close to schools, shops, transport, and just minutes from the port of Vannes, discover this spacious, bright family home with generous volumes, set on a beautiful, private plot of approximately 500 m².
Upon entering, you will find a large area including a big laundry room, a cellar, a garage with an electric door, and an independent room currently set up as a music studio. This space can be used for a home office, a professional activity, or converted into a separate studio.
On the first floor, the living area is the true heart of the home: nearly 50 m², filled with light thanks to its dual exposure and enhanced by a beautiful cathedral ceiling. It opens directly onto a fenced, wooded garden with no overlooking neighbors. An independent kitchen of about 16 m², two bedrooms, a shower room, separate toilets, and a large closet complete this level.
The top floor features a mezzanine, three additional bedrooms including one with a dressing room of about 8 m², a bathroom, and separate toilets.
This house benefits from excellent energy performance (Energy rating B) thanks to a recent heat pump and recently replaced windows.
An ideal home for a family, a home-based professional activity, or a project combining living space and rental investment.
Highlights:
- 187 m² of living space
- 5 bedrooms + mezzanine
- Cathedral living room of nearly 50 m²
- Energy rating B
- Recent heat pump
- Garage, cellar, and large laundry room
- Fenced garden with privacy
- Sought-after neighborhood, close to all amenities
- Storage spaces
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 645,000 euros. Price excluding fees: 625,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.20% of the price excluding fees): 20,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 90 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alan Carduner, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Lorient under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$341
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin, Vannes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Jul 10
Référence de l’annonce
2068347
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