$1,742,618
Villa Sur Le Toit (4 Chambres) — 159 M² À Vannes
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,712 Sqft
- Mis à jour: Septembre 29
À propos de la propriété
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Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.
Au cœur de la ville, Le Sémaphore s’inscrit dans la réhabilitation de l’ancienne Cité Administrative, un bâtiment emblématique aujourd’hui réinventé par Lacaton Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021.
Au cœur de la ville, Le Sémaphore s’inscrit dans la réhabilitation de l’ancienne Cité Administrative, un bâtiment emblématique aujourd’hui réinventé par Lacaton Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021.
In the heart of Vannes, Le Sémaphore is breathing new life into the former administrative complex through an ambitious architectural renovation designed by Lacaton & Vassal, internationally renowned French architects and winners of the 2021 Pritzker Prize.
The development comprises 60 apartments, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, as well as exclusive rooftop villas, offe
The development comprises 60 apartments, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, as well as exclusive rooftop villas, offe
Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa proximité avec la mer.
Au cœur de la ville, Le Sémaphore s’inscrit dans la réhabilitation de l’ancienne Cité Administrative, un bâtiment emblématique aujourd’hui réinventé par Lacaton Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021.
Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.
Le Sémaphore propose des villas sur le toit situées au dernier étage de l’immeuble, bénéficiant de vues exceptionnelles sur la ville.
Véritables lieux de vie, elles bénéficient de prestations adaptées à un projet résidentiel haut de gamme.
Elles comprennent chacune une grande pièce de vie décloisonnée accueillant une cuisine toute équipée, un espace salon et salle à manger ouverts sur plus de 100 m² de terrasses panoramiques et sur les jardins d’hiver. Ces derniers, de plus de 50 m², prolongent l’espace de vie avec ses baies coulissantes qui s’ouvrent offrant une vue à 360° sur la ville.
Chaque villa abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et des espaces de rangement.
Elle dispose également de deux places de stationnement dans le parking souterrain et d’une cave.
Une opportunité rare de vivre au cœur de Vannes dans un projet architectural signé Lacaton Vassal.
Les atouts du programme :
-Résidence RE 2020
- Chaque logement possède une cave individuelle et un parking privé en sous-sol.
- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC
- Terrasse panoramique et jardin d’hiver
- 10 min à pied du centre-ville
- 5 min à pied de la gare SNCF
- 2 h 30 de Paris en train
- Commerces et services au pied de l’immeuble
- Grande surface vitrée offrant des logements lumineux
- Architectes de renommée internationale
- Des prestations haut de gamme
Adresse de l’espace de vente :
8 bis avenue Saint-Symphorien
56000 Vannes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur de la ville, Le Sémaphore s’inscrit dans la réhabilitation de l’ancienne Cité Administrative, un bâtiment emblématique aujourd’hui réinventé par Lacaton Vassal, architectes français de renommée internationale et lauréats du Prix Pritzker 2021.
Idéalement situé au cœur de Vannes, à deux pas du très prisé quartier Saint-Patern, Le Sémaphore permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les restaurants et les services du quotidien. La gare SNCF se trouve également à proximité, offrant une connexion pratique vers les principales destinations régionales.
Le Sémaphore propose des villas sur le toit situées au dernier étage de l’immeuble, bénéficiant de vues exceptionnelles sur la ville.
Véritables lieux de vie, elles bénéficient de prestations adaptées à un projet résidentiel haut de gamme.
Elles comprennent chacune une grande pièce de vie décloisonnée accueillant une cuisine toute équipée, un espace salon et salle à manger ouverts sur plus de 100 m² de terrasses panoramiques et sur les jardins d’hiver. Ces derniers, de plus de 50 m², prolongent l’espace de vie avec ses baies coulissantes qui s’ouvrent offrant une vue à 360° sur la ville.
Chaque villa abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et des espaces de rangement.
Elle dispose également de deux places de stationnement dans le parking souterrain et d’une cave.
Une opportunité rare de vivre au cœur de Vannes dans un projet architectural signé Lacaton Vassal.
Les atouts du programme :
-Résidence RE 2020
- Chaque logement possède une cave individuelle et un parking privé en sous-sol.
- Confort thermique maîtrisé, grâce au système CVC
- Terrasse panoramique et jardin d’hiver
- 10 min à pied du centre-ville
- 5 min à pied de la gare SNCF
- 2 h 30 de Paris en train
- Commerces et services au pied de l’immeuble
- Grande surface vitrée offrant des logements lumineux
- Architectes de renommée internationale
- Des prestations haut de gamme
Adresse de l’espace de vente :
8 bis avenue Saint-Symphorien
56000 Vannes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Vannes, Le Sémaphore is breathing new life into the former administrative complex through an ambitious architectural renovation designed by Lacaton & Vassal, internationally renowned French architects and winners of the 2021 Pritzker Prize.
The development comprises 60 apartments, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, as well as exclusive rooftop villas, offering a diverse selection of properties to suit a variety of projects, including buy-to-let investment, a primary residence or a high-end residential project.
Each apartment opens onto a balcony or terrace, providing a genuine extension of the living space and allowing residents to enjoy Vannes’ mild climate throughout the year.
Ideally located in the heart of Vannes, just steps from the highly sought-after Saint-Patern district, Le Sémaphore offers easy access to the city centre, shops, restaurants and everyday amenities. The SNCF railway station is also nearby, providing convenient connections to major regional destinations.
Located on the shores of the Gulf of Morbihan, Vannes charms residents and visitors alike with its rich historical heritage, exceptional quality of life and proximity to the sea.
Le Sémaphore offers a truly distinctive address, where contemporary architecture, heritage and quality of life come together.
Key features of the development :
- RE2020-compliant residence
- Controlled thermal comfort thanks to a heating and cooling HVAC system
- Private cellar and underground parking space for every apartment
- Balcony, terrace and/or winter garden
- 5-minute walk from the city centre
- 10-minute walk from the SNCF railway station
- Paris just 2 hours 30 minutes away by train
- Shops and everyday amenities at the foot of the building
- Extensive glazed areas providing bright, light-filled interiors
- Internationally renowned architects
- Apartments eligible for the French Denormandie tax incentive and tax-deductible renovation works under the déficit foncier scheme
- High-end specifications and finishes
Sales office address :
8 bis avenue Saint-Symphorien
56000 Vannes
France
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The development comprises 60 apartments, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, as well as exclusive rooftop villas, offering a diverse selection of properties to suit a variety of projects, including buy-to-let investment, a primary residence or a high-end residential project.
Each apartment opens onto a balcony or terrace, providing a genuine extension of the living space and allowing residents to enjoy Vannes’ mild climate throughout the year.
Ideally located in the heart of Vannes, just steps from the highly sought-after Saint-Patern district, Le Sémaphore offers easy access to the city centre, shops, restaurants and everyday amenities. The SNCF railway station is also nearby, providing convenient connections to major regional destinations.
Located on the shores of the Gulf of Morbihan, Vannes charms residents and visitors alike with its rich historical heritage, exceptional quality of life and proximity to the sea.
Le Sémaphore offers a truly distinctive address, where contemporary architecture, heritage and quality of life come together.
Key features of the development :
- RE2020-compliant residence
- Controlled thermal comfort thanks to a heating and cooling HVAC system
- Private cellar and underground parking space for every apartment
- Balcony, terrace and/or winter garden
- 5-minute walk from the city centre
- 10-minute walk from the SNCF railway station
- Paris just 2 hours 30 minutes away by train
- Shops and everyday amenities at the foot of the building
- Extensive glazed areas providing bright, light-filled interiors
- Internationally renowned architects
- Apartments eligible for the French Denormandie tax incentive and tax-deductible renovation works under the déficit foncier scheme
- High-end specifications and finishes
Sales office address :
8 bis avenue Saint-Symphorien
56000 Vannes
France
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Niveau d'étage
6
-
Année de construction
2028
-
Prix/pied²
$1,018
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Dressing
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Vue sur la ville
- Constructions neuves
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
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13 Av. Saint-Symphorien, 56000 Vannes, Zone Industrielle du Prat, France
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8 bis avenue Saint-Symphorien, 56000, Vannes, France
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Founded in Rennes in 2006 by Arnaud Mustiere, Grand Ouest Immobilier is an entrepreneurial group initially develope
Founded in Rennes in 2006 by Arnaud Mustiere, Grand Ouest Immobilier is an entrepreneurial group initially developed around a property and land management business, before expanding into property development through the project management expertise acquired over the course of its operations. Supported by an experienced multidisciplinary team, Grand Ouest Immobilier bases its development on the complementary nature of its two activities.
Today, the group manages property development projects in-house, either directly or on behalf of third parties, covering the entire development cycle. It specializes in mixed-use rehabilitation projects and focuses on a limited number of large-scale developments, carried out in co-development with experienced partners.
Founded in 2016 by Benoît Chantreuil, Greestone Immobilier is an independent property developer and a member of the French Federation of Property Developers (FPI). With more than 30 years of experience in the construction and real estate sectors, Greestone works on both residential and commercial property developments. Its approach is based on an agile project-based organization, bringing together the right expertise for each project, with particular emphasis on the quality of its partnerships, attentiveness and reliability.
Le Sémaphore in Vannes, jointly developed by Grand Ouest Immobilier and Greestone Immobilier, reflects this shared commitment to delivering ambitious, high-quality urban developments. The conversion of the former 1967 administrative building was designed by Lacaton & Vassal, winners of the 2021 Pritzker Prize.
Today, the group manages property development projects in-house, either directly or on behalf of third parties, covering the entire development cycle. It specializes in mixed-use rehabilitation projects and focuses on a limited number of large-scale developments, carried out in co-development with experienced partners.
Founded in 2016 by Benoît Chantreuil, Greestone Immobilier is an independent property developer and a member of the French Federation of Property Developers (FPI). With more than 30 years of experience in the construction and real estate sectors, Greestone works on both residential and commercial property developments. Its approach is based on an agile project-based organization, bringing together the right expertise for each project, with particular emphasis on the quality of its partnerships, attentiveness and reliability.
Le Sémaphore in Vannes, jointly developed by Grand Ouest Immobilier and Greestone Immobilier, reflects this shared commitment to delivering ambitious, high-quality urban developments. The conversion of the former 1967 administrative building was designed by Lacaton & Vassal, winners of the 2021 Pritzker Prize.
Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Septembre 23
Référence de l’annonce
283441
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