$1,512,484
Domaine Extraordinaire à Vannes
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,864 Sqft
- 4.45 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de dévoiler cette propriété rare à la vente : Un ancien moulin entièrement rénové, niché dans un cadre serein de près de 1,8 hectare, à quelques minutes du centre historique de Vannes et du golfe du Morbihan.
Située dans un environnement époustouflant, entre parc paysager et bois, ruisseau, canal et étang alimenté par une source, cette proprié
Située dans un environnement époustouflant, entre parc paysager et bois, ruisseau, canal et étang alimenté par une source, cette proprié
Your agency Kairos Patrimoine is privileged to unveil this rare property for sale: A fully renovated former mill, nestled in a serene setting of nearly 1.8 hectares, just minutes from the historic center of Vannes and the Gulf of Morbihan.
Located in a breathtaking environment, between landscaped park and woods, stream, canal, and spring-fed pond, this exceptional property is a true sanctuary
Located in a breathtaking environment, between landscaped park and woods, stream, canal, and spring-fed pond, this exceptional property is a true sanctuary
Votre agence Kairos Patrimoine a le privilège de dévoiler cette propriété rare à la vente : Un ancien moulin entièrement rénové, niché dans un cadre serein de près de 1,8 hectare, à quelques minutes du centre historique de Vannes et du golfe du Morbihan.
Située dans un environnement époustouflant, entre parc paysager et bois, ruisseau, canal et étang alimenté par une source, cette propriété exceptionnelle est un véritable sanctuaire où la nature rencontre la ville. Son atmosphère, à la fois bucolique et raffinée, offre un style de vie empreint de quiétude à deux pas du port de Vannes, pour ceux qui recherchent le calme absolu et l’urbanité.
Un lieu magique, joyau du marché de Vannes, qui vous fera vivre une expérience de vie unique.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
L’accès à cette incroyable résidence se fait par une belle allée intime bordée d’arbres.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante haut de gamme. Une salle à manger confortable avec cheminée. Un salon spacieux de plus de 60m2 avec cheminée et lucarne. Une véranda qui s’étend comme la proue d’un bateau au-dessus de l’étang, véritable promontoire ouvert sur la nature environnante.
Une salle de bain avec WC et un autre WC indépendant.
Au premier étage, baigné de lumière grâce à une rénovation réfléchie : une première section comprenant une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie. Une deuxième section avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Au grenier : une quatrième chambre spacieuse et intimiste.
EXTÉRIEURS
Dans le prolongement de la maison, une terrasse et un jardin paysager composent le premier tableau du parc. Derrière un élégant mur de pierre, un second univers se dévoile, où le canal, le plan d’eau et le vaste étang alimenté par une source se succèdent dans un environnement boisé.
Au cœur de cette propriété enchanteresse, le sentier nous mène au fil de l’eau entre clairières, bois et ruisseaux.
Ce véritable refuge spirituel, propice à la contemplation, aux promenades, à la pêche ou aux moments partagés, est un lieu unique pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en étant à proximité de la ville de Vannes et du Golfe du Morbihan.
DÉPENDANCES ET CONFORT
Une dépendance en pierre pouvant servir d’atelier ou de garage. Un abri de jardin pour l’équipement du parc. Une rénovation méticuleuse alliant charme de l’ancien et éléments contemporains. Des volumes généreux et une distribution intelligente, permettant de vivre en famille ou en semi-autonomie à l’étage supérieur.
Une pompe à chaleur et une cote de performance énergétique de C.
LES AVANTAGES
Situation unique : nature préservée et sérénité absolue, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes et des plages. Toutes les commodités se trouvent à moins de 2 km, y compris les écoles, les médecins et les supermarchés. Gare TGV à moins de 6 km. Parc exceptionnel de 1,8 hectares, avec rivière, canal, étangs, jardin paysager et bois. Une entrée arborée et intimiste, véritable prélude à l’esprit de la propriété.
Une rénovation élégante qui met en valeur la lumière et le volume.
Une dépendance en pierre et un abri de jardin complètent harmonieusement l’ensemble. Potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, lieu de réflexion ou de création.
NOTRE AVIS
Ce moulin rénové est un véritable joyau, un lieu où l’eau, la pierre, le bois et la lumière s’unissent pour créer une atmosphère unique. Une propriété rare qui offre le meilleur des deux mondes : la grâce de la nature alliée à la vitalité de la mer et de la ville.
Une propriété exceptionnelle, une demeure pleine d’âme, à habiter, à aimer passionnément et à contempler.
Contactez-nous 7 jours sur 7 de 9h à 21h au [informations cachées] pour visiter ce lieu exceptionnel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement époustouflant, entre parc paysager et bois, ruisseau, canal et étang alimenté par une source, cette propriété exceptionnelle est un véritable sanctuaire où la nature rencontre la ville. Son atmosphère, à la fois bucolique et raffinée, offre un style de vie empreint de quiétude à deux pas du port de Vannes, pour ceux qui recherchent le calme absolu et l’urbanité.
Un lieu magique, joyau du marché de Vannes, qui vous fera vivre une expérience de vie unique.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
L’accès à cette incroyable résidence se fait par une belle allée intime bordée d’arbres.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante haut de gamme. Une salle à manger confortable avec cheminée. Un salon spacieux de plus de 60m2 avec cheminée et lucarne. Une véranda qui s’étend comme la proue d’un bateau au-dessus de l’étang, véritable promontoire ouvert sur la nature environnante.
Une salle de bain avec WC et un autre WC indépendant.
Au premier étage, baigné de lumière grâce à une rénovation réfléchie : une première section comprenant une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie. Une deuxième section avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Au grenier : une quatrième chambre spacieuse et intimiste.
EXTÉRIEURS
Dans le prolongement de la maison, une terrasse et un jardin paysager composent le premier tableau du parc. Derrière un élégant mur de pierre, un second univers se dévoile, où le canal, le plan d’eau et le vaste étang alimenté par une source se succèdent dans un environnement boisé.
Au cœur de cette propriété enchanteresse, le sentier nous mène au fil de l’eau entre clairières, bois et ruisseaux.
Ce véritable refuge spirituel, propice à la contemplation, aux promenades, à la pêche ou aux moments partagés, est un lieu unique pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en étant à proximité de la ville de Vannes et du Golfe du Morbihan.
DÉPENDANCES ET CONFORT
Une dépendance en pierre pouvant servir d’atelier ou de garage. Un abri de jardin pour l’équipement du parc. Une rénovation méticuleuse alliant charme de l’ancien et éléments contemporains. Des volumes généreux et une distribution intelligente, permettant de vivre en famille ou en semi-autonomie à l’étage supérieur.
Une pompe à chaleur et une cote de performance énergétique de C.
LES AVANTAGES
Situation unique : nature préservée et sérénité absolue, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes et des plages. Toutes les commodités se trouvent à moins de 2 km, y compris les écoles, les médecins et les supermarchés. Gare TGV à moins de 6 km. Parc exceptionnel de 1,8 hectares, avec rivière, canal, étangs, jardin paysager et bois. Une entrée arborée et intimiste, véritable prélude à l’esprit de la propriété.
Une rénovation élégante qui met en valeur la lumière et le volume.
Une dépendance en pierre et un abri de jardin complètent harmonieusement l’ensemble. Potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, lieu de réflexion ou de création.
NOTRE AVIS
Ce moulin rénové est un véritable joyau, un lieu où l’eau, la pierre, le bois et la lumière s’unissent pour créer une atmosphère unique. Une propriété rare qui offre le meilleur des deux mondes : la grâce de la nature alliée à la vitalité de la mer et de la ville.
Une propriété exceptionnelle, une demeure pleine d’âme, à habiter, à aimer passionnément et à contempler.
Contactez-nous 7 jours sur 7 de 9h à 21h au [informations cachées] pour visiter ce lieu exceptionnel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency Kairos Patrimoine is privileged to unveil this rare property for sale: A fully renovated former mill, nestled in a serene setting of nearly 1.8 hectares, just minutes from the historic center of Vannes and the Gulf of Morbihan.
Located in a breathtaking environment, between landscaped park and woods, stream, canal, and spring-fed pond, this exceptional property is a true sanctuary where nature meets the city. Its atmosphere, both bucolic and refined, offers a lifestyle filled with tranquility just a stone’s throw from the Port of Vannes, for those seeking absolute peace and urbanity.
A magical place, a gem of the Vannes market, that will provide you with a unique living experience.
PROPERTY DESCRIPTION
Access to the incredible residence is via a beautiful, intimate tree-lined driveway.
On the ground floor: A high-end independent kitchen. A cozy dining room with a fireplace. A spacious living room of over 60m2 with a fireplace and skylight. A veranda extending like the bow of a boat over the pond, a true promontory open to the surrounding nature.
A bathroom with a toilet and another independent toilet.
On the first floor, bathed in light thanks to a thoughtful renovation: A first section with a bedroom, a bathroom with a toilet, an office, and a laundry room. A second section with a mezzanine, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. In the attic: A fourth spacious and intimate bedroom.
EXTERIORS
In extension of the house, a terrace and a landscaped garden compose the first tableau of the park. Behind an elegant stone wall, a second universe unfolds, where the canal, water body, and vast spring-fed pond succeed each other in a wooded environment.
At the heart of this enchanting property, the pathway leads us along the water between clearings, woods, and streams.
This true spiritual refuge, conducive to contemplation, walks, fishing, or shared moments, is a unique place for those who wish to live in nature while still being close to the city of Vannes and the Gulf of Morbihan.
DEPENDENCIES AND COMFORT
A stone outbuilding that can serve as a workshop or garage. A garden shed for park equipment. A meticulous renovation combining old charm and contemporary features. Generous volumes and intelligent distribution, allowing for family or semi-independent living on the upper floor.
A heat pump and an energy performance rating of C.
THE ADVANTAGES
Unique location: preserved nature and absolute serenity, in immediate proximity to the city center of Vannes and the beaches. All amenities are within 2km, including schools, doctors, and supermarkets. TGV station less than 6km away. Exceptional park of 1.8 hectares, with river, canal, ponds, landscaped garden, and woods. A tree-lined and intimate entrance, a true prelude to the spirit of the property.
An elegant renovation that enhances light and volume.
Stone outbuilding and garden shed harmoniously complete the ensemble. Rare potential: family home, second residence, place for reflection or creation.
OUR OPINION
This renovated mill is a true gem, a place where water, stone, wood, and light unite to create a unique atmosphere. A rare property that offers the best of both worlds: the grace of nature combined with the vitality of the sea and the city.
An exceptional property, a soulful home, to inhabit, to love passionately, and to contemplate.
Contact us 7 days a week from 9am to 9pm at [hidden information] to visit this exceptional place.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a breathtaking environment, between landscaped park and woods, stream, canal, and spring-fed pond, this exceptional property is a true sanctuary where nature meets the city. Its atmosphere, both bucolic and refined, offers a lifestyle filled with tranquility just a stone’s throw from the Port of Vannes, for those seeking absolute peace and urbanity.
A magical place, a gem of the Vannes market, that will provide you with a unique living experience.
PROPERTY DESCRIPTION
Access to the incredible residence is via a beautiful, intimate tree-lined driveway.
On the ground floor: A high-end independent kitchen. A cozy dining room with a fireplace. A spacious living room of over 60m2 with a fireplace and skylight. A veranda extending like the bow of a boat over the pond, a true promontory open to the surrounding nature.
A bathroom with a toilet and another independent toilet.
On the first floor, bathed in light thanks to a thoughtful renovation: A first section with a bedroom, a bathroom with a toilet, an office, and a laundry room. A second section with a mezzanine, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. In the attic: A fourth spacious and intimate bedroom.
EXTERIORS
In extension of the house, a terrace and a landscaped garden compose the first tableau of the park. Behind an elegant stone wall, a second universe unfolds, where the canal, water body, and vast spring-fed pond succeed each other in a wooded environment.
At the heart of this enchanting property, the pathway leads us along the water between clearings, woods, and streams.
This true spiritual refuge, conducive to contemplation, walks, fishing, or shared moments, is a unique place for those who wish to live in nature while still being close to the city of Vannes and the Gulf of Morbihan.
DEPENDENCIES AND COMFORT
A stone outbuilding that can serve as a workshop or garage. A garden shed for park equipment. A meticulous renovation combining old charm and contemporary features. Generous volumes and intelligent distribution, allowing for family or semi-independent living on the upper floor.
A heat pump and an energy performance rating of C.
THE ADVANTAGES
Unique location: preserved nature and absolute serenity, in immediate proximity to the city center of Vannes and the beaches. All amenities are within 2km, including schools, doctors, and supermarkets. TGV station less than 6km away. Exceptional park of 1.8 hectares, with river, canal, ponds, landscaped garden, and woods. A tree-lined and intimate entrance, a true prelude to the spirit of the property.
An elegant renovation that enhances light and volume.
Stone outbuilding and garden shed harmoniously complete the ensemble. Rare potential: family home, second residence, place for reflection or creation.
OUR OPINION
This renovated mill is a true gem, a place where water, stone, wood, and light unite to create a unique atmosphere. A rare property that offers the best of both worlds: the grace of nature combined with the vitality of the sea and the city.
An exceptional property, a soulful home, to inhabit, to love passionately, and to contemplate.
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-
Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$528
Caractéristiques
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Ouest Péri-Centre Ville, Vannes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 10 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Oct 23, 2025
Référence de l’annonce
314
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