$559,345
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,960 Sqft
- 20,452 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
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À propos de la propriété
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iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située au cOEur de la très prisée commune de Vallon-Pont-d’Arc, à proximité des gorges de l’Ardèche et des plus beaux sites naturels de la région, cette villa d’architecte de 2016 séduira les amateurs de confort, de modernité et de grands espaces.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², cette maison de plain-pied propose une surfa
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², cette maison de plain-pied propose une surfa
iad France - Pascaline BONNETON presents: Located in the heart of the highly sought-after town of Vallon-Pont-d’Arc, near the Ardèche gorges and the region’s most beautiful natural sites, this 2016 architect-designed villa will appeal to lovers of comfort, modernity, and spaciousness. Set on a fenced and landscaped 1900 m² plot, this single-story house offers a generous and well-laid-out living ar
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située au cOEur de la très prisée commune de Vallon-Pont-d’Arc, à proximité des gorges de l’Ardèche et des plus beaux sites naturels de la région, cette villa d’architecte de 2016 séduira les amateurs de confort, de modernité et de grands espaces.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 182m² généreuse et parfaitement agencée.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 72 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, qui s’ouvre sur une véranda climatisée de 20 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La villa dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux autres chambres confortables, d’une salle de bain indépendante et d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures, ainsi qu’un garage de 28 m².
Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie d’un classement énergétique DPE A, gage d’une excellente performance énergétique et d’un confort optimal en toute saison.
Cette propriété rare, à la fois contemporaine et fonctionnelle, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de location saisonnière haut de gamme.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 182m² généreuse et parfaitement agencée.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 72 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, qui s’ouvre sur une véranda climatisée de 20 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La villa dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux autres chambres confortables, d’une salle de bain indépendante et d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures, ainsi qu’un garage de 28 m².
Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie d’un classement énergétique DPE A, gage d’une excellente performance énergétique et d’un confort optimal en toute saison.
Cette propriété rare, à la fois contemporaine et fonctionnelle, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de location saisonnière haut de gamme.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pascaline BONNETON presents: Located in the heart of the highly sought-after town of Vallon-Pont-d’Arc, near the Ardèche gorges and the region’s most beautiful natural sites, this 2016 architect-designed villa will appeal to lovers of comfort, modernity, and spaciousness. Set on a fenced and landscaped 1900 m² plot, this single-story house offers a generous and well-laid-out living area of 182 m². Upon entering, you will discover a large, light-filled living room of 72 m² with a fully equipped open kitchen, opening onto a 20 m² air-conditioned veranda, perfect for enjoying the outdoors in any season. The villa features a master suite with a dressing room and private shower room, two other comfortable bedrooms, a separate bathroom, and an office that can serve as a fourth bedroom depending on your needs. A laundry room completes the interior amenities, along with a 28 m² garage. Outside, you can fully enjoy the sunny days thanks to the swimming pool perfectly integrated into a calm and green environment. The house has an energy rating of DPE A, ensuring excellent energy performance and optimal comfort throughout the year. This rare property, both contemporary and functional, is suitable as a main residence, a holiday home, or a high-end seasonal rental project. Contact me now for more information or to arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 43 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pascaline BONNETON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2016
-
Prix/pied²
$285
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Dressing
- Salle de jeux
- Vue sur la montagne
- Bureau
- Bar
- Climatisation
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Vallon-Pont-d'Arc, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1994015
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