$528,612
Venta Apartamento 3 Pieces
- 689 Sqft
- Mis à jour: Juin 17
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Rachel [hidden information]) vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin – Golfe-Juan
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,74 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,74 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux
iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) offers you: 3-room apartment with large garden – Golfe-Juan
Discover this superb 3-room apartment of approximately 63.74 m² located on the garden level, in a modern and elegant residence with a Mediterranean atmosphere. Its east-facing orientation and large opening onto a private garden of about 167 m² provide a bright and peaceful living env
Discover this superb 3-room apartment of approximately 63.74 m² located on the garden level, in a modern and elegant residence with a Mediterranean atmosphere. Its east-facing orientation and large opening onto a private garden of about 167 m² provide a bright and peaceful living env
iad France - Alexandre Rachel [hidden information]) vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin – Golfe-Juan
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,74 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen.
L’espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités.
? Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface habitable : 63,74 m² environ
Terrasse : 15,91 m² environ
Jardin privatif : 167,19 m² environ
Parkings en sous-sol : 2 inclus
Cave incluse
Chauffage : électrique
???? Données financières :
Prix de vente TTC : 465 100 €
frais de notaire charge vendeur
Loyer de marché estimé : 945 € / mois
Loyer meublé HT annuel : 11 940 €
Rentabilité brute estimée : 2,82 %
Zone fiscale : A (éligible LMNP)
Points forts :
Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes
Environnement calme et verdoyant
Espace piscine et résidence sécurisée
Proche des plages, commerces, écoles et Sophia Antipolis
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,74 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen.
L’espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités.
? Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface habitable : 63,74 m² environ
Terrasse : 15,91 m² environ
Jardin privatif : 167,19 m² environ
Parkings en sous-sol : 2 inclus
Cave incluse
Chauffage : électrique
???? Données financières :
Prix de vente TTC : 465 100 €
frais de notaire charge vendeur
Loyer de marché estimé : 945 € / mois
Loyer meublé HT annuel : 11 940 €
Rentabilité brute estimée : 2,82 %
Zone fiscale : A (éligible LMNP)
Points forts :
Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes
Environnement calme et verdoyant
Espace piscine et résidence sécurisée
Proche des plages, commerces, écoles et Sophia Antipolis
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) offers you: 3-room apartment with large garden – Golfe-Juan
Discover this superb 3-room apartment of approximately 63.74 m² located on the garden level, in a modern and elegant residence with a Mediterranean atmosphere. Its east-facing orientation and large opening onto a private garden of about 167 m² provide a bright and peaceful living environment, ideal for enjoying the Azure climate.
The interior space includes:
- A spacious living room with open kitchen
- Two comfortable bedrooms
- A contemporary bathroom
- A separate toilet
A terrace of approximately 15.91 m² harmoniously extends the living space outdoors.
The residence is entirely pedestrian and secure, distinguished by its green setting and high-end amenities:
- Private swimming pool
- Tree-lined park
- Refined architecture
- Quiet atmosphere
All this is just minutes from the beaches and amenities.
Main features:
- Type: 3-room apartment
- Living area: approx. 63.74 m²
- Terrace: approx. 15.91 m²
- Private garden: approx. 167.19 m²
- Underground parking: 2 spaces included
- Cellar included
- Heating: electric
Financial data:
- Sale price including tax: €465,100
- Notary fees paid by the seller
- Estimated market rent: €945/month
- Annual furnished rent excluding tax: €11,940
- Estimated gross yield: 2.82%
- Tax zone: A (eligible for LMNP)
Highlights:
- Strategic location between Cannes and Antibes
- Quiet and green environment
- Swimming pool area and secure residence
- Close to beaches, shops, schools, and Sophia Antipolis
- Ideal for primary residence, secondary home, or rental investment
Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Rachel EI (ID 57750), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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The interior space includes:
- A spacious living room with open kitchen
- Two comfortable bedrooms
- A contemporary bathroom
- A separate toilet
A terrace of approximately 15.91 m² harmoniously extends the living space outdoors.
The residence is entirely pedestrian and secure, distinguished by its green setting and high-end amenities:
- Private swimming pool
- Tree-lined park
- Refined architecture
- Quiet atmosphere
All this is just minutes from the beaches and amenities.
Main features:
- Type: 3-room apartment
- Living area: approx. 63.74 m²
- Terrace: approx. 15.91 m²
- Private garden: approx. 167.19 m²
- Underground parking: 2 spaces included
- Cellar included
- Heating: electric
Financial data:
- Sale price including tax: €465,100
- Notary fees paid by the seller
- Estimated market rent: €945/month
- Annual furnished rent excluding tax: €11,940
- Estimated gross yield: 2.82%
- Tax zone: A (eligible for LMNP)
Highlights:
- Strategic location between Cannes and Antibes
- Quiet and green environment
- Swimming pool area and secure residence
- Close to beaches, shops, schools, and Sophia Antipolis
- Ideal for primary residence, secondary home, or rental investment
Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Rachel EI (ID 57750), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$767
Explorez le secteur
Brusquet-Retenaou-Devens, Vallauris, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in Vallauris, France, this property enjoys an advantageous location by the French Riviera. It offers easy access to luxury amenities and lifestyle, with the Nice Côte d’Azur Airport just a 25-minute drive away. Nearby, explore cultural attractions in Cannes and Antibes, or indulge in the prestigious Michelin-starred dining and upscale shopping available. The area’s international schools and efficient transport links make it perfect for family living.
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 17
Première mise en ligne
Oct 7, 2025
Référence de l’annonce
1856040-15
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