$1,107,555
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,206 Sqft
- 1,002 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Justine Manzella vous propose: GOLFE JUAN - DUPLEX 4 PIÈCES AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE
Rare sur le marché !
Découvrez ce duplex de 112 m², au sein d’une petite résidence de 33 appartements, sécurisée et arborée avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan.
Rare sur le marché !
Découvrez ce duplex de 112 m², au sein d’une petite résidence de 33 appartements, sécurisée et arborée avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan.
iad France - Justine Manzella offers you: GOLFE JUAN - 4-ROOM DUPLEX IN A SECURE RESIDENCE WITH SWIMMING POOL
Rare on the market!
Discover this 112 m² duplex in a small residence of 33 apartments, secure and landscaped with a swimming pool, located in a quiet residential area close to schools, shops, and just minutes from the beaches of Golfe-Juan.
The ground floor featu
Rare on the market!
Discover this 112 m² duplex in a small residence of 33 apartments, secure and landscaped with a swimming pool, located in a quiet residential area close to schools, shops, and just minutes from the beaches of Golfe-Juan.
The ground floor featu
iad France - Justine Manzella vous propose: GOLFE JUAN - DUPLEX 4 PIÈCES AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE
Rare sur le marché !
Découvrez ce duplex de 112 m², au sein d’une petite résidence de 33 appartements, sécurisée et arborée avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d’environ 47,55 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous offrant des équipements haut de gamme tels qu’une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée de la marque tesla et des volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Egalement, des baies-vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de 44 m2 et sur un jardin privatif de 93 m2, équipé d un arrosage automatique et agrémenté d’un gazon synthétique de belle qualité, à la fois esthétique et facile d’entretien.
Un cellier ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, équipée d’un WC. Une seconde salle d’eau indépendante, également équipée d’un WC, complète cet espace.
Toutes les chambres disposent de grands placards entièrement aménagés et donnent accès à une terrasse de 41,62 m², offrant un aperçu mer, une vue directe sur la piscine ainsi que sur la résidence arborée et soigneusement entretenue.
Le bien dispose également de deux garages doubles en longueur, permettant chacun de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre. L’un d’eux, particulièrement large et conforme aux normes PMR, bénéficie d’une porte motorisée avec télécommande.
Construit fin 2019, ce duplex aux normes RT 2012 ce duplex bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, fibre optique, ascenseur, digicode et interphone.
Possibilité d’acquérir le bien meublé ou non meublé, selon vos besoins.
Charges de copropriété : 350 € par mois.
Taxe foncière : 1937 € par an.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le marché !
Découvrez ce duplex de 112 m², au sein d’une petite résidence de 33 appartements, sécurisée et arborée avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d’environ 47,55 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous offrant des équipements haut de gamme tels qu’une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée de la marque tesla et des volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Egalement, des baies-vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de 44 m2 et sur un jardin privatif de 93 m2, équipé d un arrosage automatique et agrémenté d’un gazon synthétique de belle qualité, à la fois esthétique et facile d’entretien.
Un cellier ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, équipée d’un WC. Une seconde salle d’eau indépendante, également équipée d’un WC, complète cet espace.
Toutes les chambres disposent de grands placards entièrement aménagés et donnent accès à une terrasse de 41,62 m², offrant un aperçu mer, une vue directe sur la piscine ainsi que sur la résidence arborée et soigneusement entretenue.
Le bien dispose également de deux garages doubles en longueur, permettant chacun de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre. L’un d’eux, particulièrement large et conforme aux normes PMR, bénéficie d’une porte motorisée avec télécommande.
Construit fin 2019, ce duplex aux normes RT 2012 ce duplex bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, fibre optique, ascenseur, digicode et interphone.
Possibilité d’acquérir le bien meublé ou non meublé, selon vos besoins.
Charges de copropriété : 350 € par mois.
Taxe foncière : 1937 € par an.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Justine Manzella offers you: GOLFE JUAN - 4-ROOM DUPLEX IN A SECURE RESIDENCE WITH SWIMMING POOL
Rare on the market!
Discover this 112 m² duplex in a small residence of 33 apartments, secure and landscaped with a swimming pool, located in a quiet residential area close to schools, shops, and just minutes from the beaches of Golfe-Juan.
The ground floor features a beautiful living area of approximately 47.55 m², combining living room, dining room, and fully equipped open kitchen. It offers high-end appliances such as an induction hob with integrated extractor hood by Tesla and electric roller shutters with centralized closing.
There are also sliding glass doors opening onto a 44 m² terrace and a private garden of 93 m², equipped with automatic irrigation and enhanced with high-quality synthetic grass, both attractive and easy to maintain.
A pantry and an independent toilet with a hand basin complete this level.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with a private shower room equipped with a toilet. A second independent shower room, also with a toilet, completes this space.
All bedrooms have large fully fitted closets and access to a 41.62 m² terrace, offering a sea view, a direct view of the pool, and the landscaped, well-maintained residence.
The property also includes two double garages in length, each allowing two vehicles to be parked one behind the other. One of them, particularly wide and compliant with PMR standards, benefits from a motorized door with remote control.
Built at the end of 2019, this RT 2012 standard duplex offers quality features: ducted reversible air conditioning, fiber optic, elevator, keypad, and intercom.
The property can be purchased furnished or unfurnished, according to your needs.
Condominium fees: €350 per month.
Property tax: €1,937 per year.
A must-see without delay!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Justine Manzella, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare on the market!
Discover this 112 m² duplex in a small residence of 33 apartments, secure and landscaped with a swimming pool, located in a quiet residential area close to schools, shops, and just minutes from the beaches of Golfe-Juan.
The ground floor features a beautiful living area of approximately 47.55 m², combining living room, dining room, and fully equipped open kitchen. It offers high-end appliances such as an induction hob with integrated extractor hood by Tesla and electric roller shutters with centralized closing.
There are also sliding glass doors opening onto a 44 m² terrace and a private garden of 93 m², equipped with automatic irrigation and enhanced with high-quality synthetic grass, both attractive and easy to maintain.
A pantry and an independent toilet with a hand basin complete this level.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with a private shower room equipped with a toilet. A second independent shower room, also with a toilet, completes this space.
All bedrooms have large fully fitted closets and access to a 41.62 m² terrace, offering a sea view, a direct view of the pool, and the landscaped, well-maintained residence.
The property also includes two double garages in length, each allowing two vehicles to be parked one behind the other. One of them, particularly wide and compliant with PMR standards, benefits from a motorized door with remote control.
Built at the end of 2019, this RT 2012 standard duplex offers quality features: ducted reversible air conditioning, fiber optic, elevator, keypad, and intercom.
The property can be purchased furnished or unfurnished, according to your needs.
Condominium fees: €350 per month.
Property tax: €1,937 per year.
A must-see without delay!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Justine Manzella, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$918
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Brusquet-Retenaou-Devens, Vallauris, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Golfe-Juan, this property offers easy access to the French Riviera’s prestigious amenities. Just minutes from Nice Côte d’Azur Airport and Cannes train station, it is ideally positioned for travel. Residents enjoy proximity to upscale dining, renowned golf clubs, and scenic Mediterranean beaches. The area also provides quality international and private schooling options, making it excellent for families and professionals.
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Référence de l’annonce
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