Golfe-Juan Duplex Exceptionnel avec Terrasse de 177 m², à 200 M de la Mer

À seulement 200 mètres des plages de Golfe-Juan, découvrez ce superbe appartement en duplex de 177 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. BRBRCe bien rare sur le secteur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreux espaces extérieurs et son agréable vu mer. Une configuration idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. BRBRDès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de réception composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une véranda baignée de lumière et de belles terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires pour recevoir ou se détendre. BRBRCe premier niveau accueille également deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. BRBRÀ l’étage, une vaste pièce de vie supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement : salon privé, espace de détente, bureau ou salle de jeux. Deux autres chambres avec leurs salles de bains respectifs, un dressing et des toilettes complètent ce niveau, offrant confort et intimité à chacun. BRBRÀ l’extérieur, les terrasses permettent de profiter de différentes expositions, de vues dégagées et d’un agréable aperçu sur la Méditerranée. BRBRDes prestations particulièrement recherchées : climatisation réversible, double vitrage, résidence sécurisée avec interphone et digicode, ascenseur, double garage fermé équipé d’une borne de recharge électrique. BRBRSon emplacement constitue un véritable atout : plages, commerces, restaurants, transports et gare sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique où tout peut se faire à pied. BRBRUn appartement familial aux dimensions rares, offrant le confort d’une maison, les avantages d’un dernier étage et le privilège de vivre à quelques pas de la mer. BRBRUne opportunité à découvrir sans tarder à Golfe-Juan. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 790 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/