Villa Vallauris

SUPER CANNES - SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINEMagnifiquement nichée au coeur du quartier prisé de Super Cannes, entre Cannes et Golfe Juan, venez découvrir cette splendide villa contemporaine, véritable havre de paix, alliant modernité et confort au cœur de la Côte d’Azur. Sur un terrain de 2500m2, la propriété est composée d’une maison principale de 190m2 habitables sur 3 niveaux, construite avec des matériaux de très haute qualité et comprenant un large sous sol avec cave et buanderie. Au rez de chaussée figure un spacieux séjour avec cuisine à l’américaine tout équipée et une chambre en suite, le tout ouvert sur la grande terrasse en bois et la piscine. A l’étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain et un accès à une belle terrasse offrant une vue entièrement dégagée sur les collines environnantes, ainsi qu’un large bureau/dressing. La villa propose, en outre, un double garage. En contrebas de cette villa vous profiterez d’une 2ème maison indépendante de 64m2 de plain pied avec grand séjour, cuisine à l’américaine et 2 belles chambres. Là encore l’extérieur, à l’abri des regards, est composé d’une terrasse en bois et d’une piscine. Un endroit parfait pour recevoir vos invités ou proposer un logement de qualité en location saisonnière. Cette propriété qui propose également 7 places de parking extérieur, est assurément une opportunité unique pour qui recherche un cadre de vie exceptionnel et au calme sur la Côte d’Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1604.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYENAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/