Maison Villa à Vendre à Valencina De La Concepcion

Chalet exclusif dans l’urbanisation de luxe, Hijuela de la Gitana, avec sécurité 24 heures sur 24, ce qui apporte la tranquillité à vos résidents. Situé dans les environs de Castilleja de la Cuesta, à côté de l’hôpital Vithas. Ce chalet indépendant allie élégance, distinction et confort, tout en préservant votre intimité. Vous y trouverez de précieux jardins à la végétation luxuriante. Situé sur un terrain de 2 119 m2, le chalet dispose de 687 m2 construits, répartis sur des étages de pierre, de rez-de-chaussée et de castille. La vivienda cuenta dispose de plusieurs salons spacieux avec cheminée, de 6 grands dortoirs, de 5 salles de bains complètes, d’une grande cuisine avec cheminée et de diverses pièces, idéale pour les familles qui ont besoin d’espace, de confort et de qualité de vie. La vivienda destaca por la amplituid de sus estancias, la luminosidad y la calidad de los materiales, suelos de marmol, puertas y ventanas de madera noble, techos altísimos, aire acondicionado mediante splits independientes... À l’extérieur, vous pourrez profiter de votre magnifique jardin, de votre piscine privée pour vous amuser en été avec la famille et les amis, d’une véranda spectaculaire, d’une zone de barbecue., du merendero y cuatro plazas de aparcamiento cubiertas, de la sécurité et de la commodité pour tous les véhicules. No deje pasar esta oportunidad única de vivir en un chalet de ensueño avec calidades únicas, diseño, elegancia y confort y a tan tan solo unos minutos de Séville. Demandez-nous une visite aujourd’hui ! ! ! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, du 28 décembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherente a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o avec posibilidad de calcularlos a continuación ; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F. I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Frais de notariat : La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial : Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre del portal del Notariado. Enlace : [informations cachées] de Registro de la Propiedad : La inscripción se facturará según el arancel oficial : ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363€ environ] (TVA incluse), cela dépend de chaque cas, y su dificultad. *Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le PVP. *Honoraires de l’agence d’achat : 3 % + TVA (21 %) non incluse dans le prix de vente. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F. I. S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conformément à la libertad de paccio et à la normativa vigente. *Si necesita Financiación : su banco le Informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) : Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7 %), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %. 3,5 %, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre : 1.- Valor de Referencia de Catastro ; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace : [informations cachées] la urbanización donde se encuentra podrá disfrutar de un estupendo club social avec jardines, piscines, pistes de sport...