$674,965
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,132 Sqft
- 17,987 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle Gouraud vous propose: VALAURIE - MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE
Idéalement située à Valaurie, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est située à moins de 2 h 30 de Lyon. Avec ses 198 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui dans un cadre authentique de la Drôme provençale.
Dès l’entrée vous
Idéalement située à Valaurie, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est située à moins de 2 h 30 de Lyon. Avec ses 198 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui dans un cadre authentique de la Drôme provençale.
Dès l’entrée vous
iad France - Isabelle Gouraud offers you: VALAURIE - STONE HOUSE WITH POOL
Ideally located in Valaurie, this characterful house, fully renovated, is less than 2 hours 30 minutes from Lyon. With 198 m² of living space spread over 2 levels, it combines the charm of the old with today’s comfort in an authentic setting of the Drôme Provençale.
From the entrance, you are captivated by
Ideally located in Valaurie, this characterful house, fully renovated, is less than 2 hours 30 minutes from Lyon. With 198 m² of living space spread over 2 levels, it combines the charm of the old with today’s comfort in an authentic setting of the Drôme Provençale.
From the entrance, you are captivated by
iad France - Isabelle Gouraud vous propose: VALAURIE - MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE
Idéalement située à Valaurie, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est située à moins de 2 h 30 de Lyon. Avec ses 198 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui dans un cadre authentique de la Drôme provençale.
Dès l’entrée vous êtes envahis par le charme de ce bien authentique, les tomettes, les poutres, les portes anciennes cintrées, les cheminées, les meurtrières... donnent le ton du rez-de-chaussée. La salle à manger et le salon, en enfilade, constituent un espace de vie convivial. La cuisine récente, séparée, donne un accès direct à la terrasse couverte. Une chambre et sa salle d’eau avec WC est accessible par 4 marches. L’étage se compose de trois chambres dont un dortoir, un grand pallier pouvant faire office de bureau ou autre, une salle de bain avec douche et WC — une organisation pensée pour répondre aux besoins d’une grande famille.
Le bien dispose d’une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil, d’une piscine 9x4,5 m et d’un garage. Le tout est posé sur une parcelle de 1 671 m², offrant un cadre de vie préservé sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. Le chauffage individuel fonctionne au fioul, distribué par radiateurs, et une cheminée à foyer ouvert permet de profiter d’une belle flambée en période hivernale. La maison est équipée d’un système d’alarme pour votre sécurité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison provençale pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à Valaurie, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est située à moins de 2 h 30 de Lyon. Avec ses 198 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui dans un cadre authentique de la Drôme provençale.
Dès l’entrée vous êtes envahis par le charme de ce bien authentique, les tomettes, les poutres, les portes anciennes cintrées, les cheminées, les meurtrières... donnent le ton du rez-de-chaussée. La salle à manger et le salon, en enfilade, constituent un espace de vie convivial. La cuisine récente, séparée, donne un accès direct à la terrasse couverte. Une chambre et sa salle d’eau avec WC est accessible par 4 marches. L’étage se compose de trois chambres dont un dortoir, un grand pallier pouvant faire office de bureau ou autre, une salle de bain avec douche et WC — une organisation pensée pour répondre aux besoins d’une grande famille.
Le bien dispose d’une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil, d’une piscine 9x4,5 m et d’un garage. Le tout est posé sur une parcelle de 1 671 m², offrant un cadre de vie préservé sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. Le chauffage individuel fonctionne au fioul, distribué par radiateurs, et une cheminée à foyer ouvert permet de profiter d’une belle flambée en période hivernale. La maison est équipée d’un système d’alarme pour votre sécurité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison provençale pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle Gouraud offers you: VALAURIE - STONE HOUSE WITH POOL
Ideally located in Valaurie, this characterful house, fully renovated, is less than 2 hours 30 minutes from Lyon. With 198 m² of living space spread over 2 levels, it combines the charm of the old with today’s comfort in an authentic setting of the Drôme Provençale.
From the entrance, you are captivated by the charm of this authentic property: terracotta tiles, beams, old arched doors, fireplaces, arrow slits... set the tone for the ground floor. The dining room and living room, arranged enfilade, create a friendly living space. The recent, separate kitchen provides direct access to the covered terrace. One bedroom with its bathroom and WC is accessible by 4 steps. The upper floor consists of three bedrooms including a dormitory, a large landing that can serve as an office or other use, a bathroom with shower and WC — a layout designed to meet the needs of a large family.
The property features a southeast-facing terrace to enjoy the sun, a 9x4.5 m swimming pool, and a garage. All is set on a 1,671 m² plot, offering a preserved living environment with no overlooking neighbors and open views. Individual heating runs on oil, distributed by radiators, and an open fireplace allows you to enjoy a beautiful fire in winter. The house is equipped with an alarm system for your security.
Contact me to arrange a visit and discover this charming Provençal house full of character.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 123 and CLIMATE class D with an index of 37. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Gouraud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Valaurie, this characterful house, fully renovated, is less than 2 hours 30 minutes from Lyon. With 198 m² of living space spread over 2 levels, it combines the charm of the old with today’s comfort in an authentic setting of the Drôme Provençale.
From the entrance, you are captivated by the charm of this authentic property: terracotta tiles, beams, old arched doors, fireplaces, arrow slits... set the tone for the ground floor. The dining room and living room, arranged enfilade, create a friendly living space. The recent, separate kitchen provides direct access to the covered terrace. One bedroom with its bathroom and WC is accessible by 4 steps. The upper floor consists of three bedrooms including a dormitory, a large landing that can serve as an office or other use, a bathroom with shower and WC — a layout designed to meet the needs of a large family.
The property features a southeast-facing terrace to enjoy the sun, a 9x4.5 m swimming pool, and a garage. All is set on a 1,671 m² plot, offering a preserved living environment with no overlooking neighbors and open views. Individual heating runs on oil, distributed by radiators, and an open fireplace allows you to enjoy a beautiful fire in winter. The house is equipped with an alarm system for your security.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 123 and CLIMATE class D with an index of 37. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Gouraud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1898
-
Prix/pied²
$316
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Valaurie, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2074324
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