Joyau De L'écotourisme Dans Le Waterberg !

Cette ferme animalière de 900 hectares est située près de Vaalwater, dans la province du Limpopo, tout en jouant un rôle actif dans le domaine de l’écotourisme de Waterberg.

Une ferme intérieure isolée et cachée, offrant des vues incomparables depuis le lodge et les chalets perchés en haut d’une colline surélevée, surplombant le bushveld typique de Waterberg tout en profitant d’une sérénité absolue loin de tout.

Une infrastructure étendue couvrant un éventail de besoins spécifiques de la clientèle, allant des soins au spa et à l’hébergement de luxe aux installations de camp de brousse indépendantes et même à une expérience de « cabane dans les arbres » dans la brousse africaine. Cette ferme propose un package complet et le fait en toute simplicité.

PAVILLON D’HÔTES PRINCIPAL :
• Foyer d’entrée/réception
• Salle à manger ouverte avec 2 salons et cheminée
• Toilettes pour invités
• Espace bar abaissé avec banquette supplémentaire
• Terrasse extérieure avec piscine
• Cuisine avec garde-manger et arrière-cuisine
• 5 chalets d’hôtes de luxe avec salle de bains privative
• Spa et centre de bien-être
• Brasilia/bombe à incendie

CAMP DE BROUSSE :
(Emplacement isolé, idéal pour les familles ou les petits groupes préférant l’auto-restauration)
• Grand espace de divertissement décloisonné avec salle à manger, salon, bar, toilettes invités et cuisine
• Petit espace commun avec salon, salle à manger et bar
• 5 x chambres avec salle de bains privative
• Loft pour enfants
• 2 chalets avec salle de bains privative
• Brasilia/bombe à incendie

CABANE DANS LES ARBRES
(Situé plus loin, privé et isolé)
• Chambre surélevée
• Salle de bain (ci-dessous — pas privative)
• Terrasse d’observation surplombant le point d’eau

RÉSIDENCE DU PROPRIÉTAIRE :
• Salon avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine avec garde-manger et arrière-cuisine
• 3 x chambres
• 2 salles de bains (principale en suite)
• Loft pour enfants
• Grand patio couvert
• Terrasse et piscine privées
• Parking couvert
• Hébergement du chef

MAISON DU DIRECTEUR 1
• Salon/salle à manger/cuisine
• 2 x chambres
• 2 x salles de bain

MAISON DU DIRECTEUR 2
• Salon/salle à manger/cuisine
• 2 x chambres
• 2 x salles de bain

BÂTIMENTS EXTÉRIEURS :
• Installation d’abattage et chambre froide (situées au Bushcamp)
• Logement des travailleurs (certains sont situés au Bushcamp)
• Magasins/atelier
• Buanderie et magasin de linge

ÉLECTRICITÉ :
2 x transformateurs Eskom (triphasés)
1 x générateur de secours de 50 kW pour la zone principale du lodge

EAU :
Il y a 3 trous de forage, tous équipés et utilisés avec un grand espace de rangement
Une abondance d’eau naturelle grâce à 2 ruisseaux saisonniers ainsi qu’à un grand barrage en terre dans un cadre magnifique

JEU, ESCRIME, ÉLEVAGE :
Entièrement clôturé (électrifié) tandis que 2 camps plus petits ont été érigés comme suit :
• 1 camp d’élevage de 40 ha
• 1 camp de détention de 10 ha
Les jeux suivants (nombre estimé) sont inclus dans le prix demandé :
• 125 x buffle
• 25 x girafe
• 10 x Koudou
• 10 x zibeline
• 5 x gnous
• 60 x Impala
• 3 x Roman
• 12 x Nyala
• 20 x Zèbre
• 10 x Carnet
• 2 x Waterbuck
• 1 x Eland (femelle)
• Des tas de petits animaux tels que le phacochère, le céphalophe, le klipspringer, etc.

ACTIFS MEUBLES :
Le lodge principal est entièrement meublé et équipé, certains souvenirs personnels seront retirés. Les éléments suivants seront également inclus dans le prix demandé :
• 1 x tracteur Ford
• 1 x visionneuse de jeu Toyota Land Cruiser
• 1 x Toyota Hilux S/C
• 1 x Toyota Hilux D/C
• 1 x remorque de jeu (4 x compartiment/double essieu)
• Divers articles tels qu’une remorque, une débroussailleuse, etc.

PROPRIÉTÉ :
Il y a 2 titres de propriété enregistrés dans une entreprise immatriculée à la TVA
(L’entreprise ne peut pas être reprise, transaction détaxée à effectuer si l’acheteur est également une entité enregistrée à la TVA — TVA exclue du prix demandé le cas échéant)