Un Chef D'œuvre Rare De Waterberg : Des Vues Incomparables, Une Faune Exceptionnelle Et Un Élevage De Gibier De Renommée Mondiale

Des vues ! Des vues ! Des vues !

Située dans la magnifique nature sauvage de Waterberg, cette extraordinaire ferme de chasse et d’élevage est sans aucun doute l’une des propriétés les plus époustouflantes de sa catégorie. Offrant des paysages montagneux spectaculaires, des paysages immaculés et une biodiversité exceptionnelle, l’établissement associe une beauté naturelle sauvage à une infrastructure sophistiquée de gestion de la faune.
Deux rivières pittoresques serpentent à travers d’imposantes falaises, des plaines inondables fertiles et des vallées, créant un paysage d’une diversité remarquable. Des ruisseaux de montagne saisonniers coulent pendant les mois d’été, tandis qu’un barrage pittoresque améliore encore le cadre déjà spectaculaire de l’établissement, avec une vue imprenable sur le célèbre parc national de Marakele.
Situé dans une zone hautement sécurisée, l’accès est contrôlé par des portes d’entrée et de sortie surveillées le long de la route d’accès privée en gravier, garantissant à la fois confidentialité et tranquillité d’esprit.
La ferme est entièrement enregistrée auprès des autorités de protection de la nature compétentes en tant qu’exploitation de gibier et d’élevage de gibier et détient à la fois un permis de chasse général P3 et un permis Buffalo WR.
Pour ajouter à son exclusivité, l’établissement se trouve à proximité de la prestigieuse réserve animalière Big Five Welgevonden de 37 000 hectares, l’une des principales zones de conservation d’Afrique du Sud.

Escrime de chasse et infrastructure d’élevage spécialisée
L’ensemble de la propriété est entouré d’une clôture de chasse en acier haut de gamme de 2,4 mètres de haut, dotée de torons et de bobines électrifiés, conçue pour contenir en toute sécurité une faune précieuse.
La ferme compte 21 camps d’élevage spécialisés, spécialement conçus pour les programmes d’élevage intensifs spécifiques à chaque espèce. Alternativement, les camps peuvent facilement être ouverts pour créer de plus grandes zones d’itinérance gratuite si un acheteur préfère une exploitation plus étendue de la faune.
L’infrastructure comprend :
• 8 camps de taureaux d’environ 10 hectares chacun
• 6 camps d’élevage généraux d’environ 50 hectares chacun
• 7 grands camps généraux d’environ 350 hectares chacun, principalement utilisés pour l’élevage de buffles

Réseau routier
Un vaste réseau de routes en gravier bien entretenu, agrémenté de ponts, permet d’accéder facilement à l’ensemble du bien, y compris à tous les camps d’élevage et aux principales zones opérationnelles.

Sécurité de l’eau
La propriété bénéficie d’un système d’infrastructures hydrauliques complet et très développé, garantissant la sécurité de l’eau tout au long de l’année.
De multiples forages équipés de systèmes de pompes submersibles, solaires et rotatives alimentent un vaste réseau de réticulation desservant les résidences, les camps d’élevage et de nombreux points d’eau stratégiquement positionnés.

Les sources d’eau naturelles améliorent encore la capacité de charge du bien et comprennent :
• Deux rivières pérennes
• Un barrage panoramique
• Déversoirs multiples
• Ruisseaux de montagne saisonniers
De nombreux réservoirs de stockage et réservoirs d’eau surélevés garantissent une distribution efficace dans l’ensemble de la ferme.

Résidence et hébergement de luxe
Une magnifique propriété de deux étages récemment construite occupe une position élevée et offre une vue panoramique imprenable sur le paysage de Waterberg.
Cette résidence d’exception propose :
• 6 chambres spacieuses avec salle de bains privative
• Salles de bains luxueuses entièrement carrelées d’une qualité exceptionnelle
• Armoires intégrées partout
• Finitions haut de gamme et détails sur mesure

De vastes terrasses de divertissement surplombent les plaines environnantes, où de nombreuses espèces de gibier fréquentent régulièrement le point d’eau magnifiquement situé en contrebas.

La résidence comprend également :
• Trois espaces de divertissement élégants
• De vastes plateformes d’observation
• Piscine à débordement
• Braai couvert et espace de divertissement
• Impressionnante cheminée en pierre naturelle
• Cuisine design avec cellier séparé, arrière cuisine et buanderie

Les améliorations supplémentaires incluent :
• 6 garages doubles
• Logement pour le personnel comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains
• Hébergement de luxe au-dessus des garages, idéal pour la famille, les invités, les vétérinaires ou les professionnels de la faune
De magnifiques jardins indigènes entourent la résidence et son entrée pavée, tandis que la propriété principale est clôturée de manière sécurisée pour préserver les jardins et garantir une intimité totale.

Logement de la direction et du personnel
Résidence du directeur :
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Cuisine et buanderie
• Espace de divertissement couvert
• Garage pour 4 voitures
• Salle solaire dédiée
• Installation de stockage sécurisée
• Piscine en fibre de verre

L’hébergement supplémentaire comprend :
• Deuxième maison du personnel avec 3 chambres
• Troisième maison du personnel avec 3 chambres
• Quatre maisons supplémentaires pour le personnel et les ouvriers

Infrastructures agricoles et opérationnelles
La ferme dispose d’une infrastructure opérationnelle étendue, notamment :
• Grand hangar en acier et en tôle ondulée adjacent à la résidence du directeur
• Parking couvert pour les véhicules et les machines
• Installations de traitement et de stockage des aliments pour le gibier
• Installations d’atelier
• Salles de rangement d’outils sécurisées
• Fosse d’entretien des véhicules
• Écuries
Un deuxième grand hangar fournit un espace de rangement supplémentaire pour les véhicules, les machines et les équipements.

Airstarip
Une piste d’atterrissage existante est située sur la propriété et, après rénovation et nivellement, pourrait à nouveau accueillir un accès par avion privé.

Véhicules et équipements inclus
Un inventaire complet de véhicules, de machines et d’équipements opérationnels est inclus dans la vente, comprenant :
• 2 × Toyota Land Cruiser
• 1 x Toyota Hilux LDV
• 2 × tracteurs
• 2 × remorques
• 1 X TASSE
• Équipement complet d’alimentation et de transformation du gibier
• Générateurs de secours
• Outils agricoles
• Tondeuses à gazon et débroussailleuses
• Tronçonneuses
• Machines et équipements d’atelier entièrement équipés

La ferme abrite une impressionnante variété d’animaux sauvages en liberté, offrant une expérience authentique de la brousse. Les jeux suivants sont approximativement inclus dans la vente :

• Impala — ±250
• Koudou — ±100
• Girafe — ±50
• Zèbre — ±25
• Bushbuck — ±30
• Redbuck — ±20
• Klipspringer — ±10
• Éland — ±25
• Livre de pierres précieuses (Oryx) — ±20
• Tableau — ±20
• Léopard — ±6
• Chacal — Souvent observé

Avec une abondance d’espèces de gibier et des populations fauniques établies, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité exceptionnelle pour l’élevage de gibier, l’écotourisme, la conservation ou une retraite privée dans la brousse.

Prix demandé
Prix : [information cachée] 000-00

Le prix demandé reflète l’exclusivité exceptionnelle de la propriété, la vaste infrastructure, les importants investissements de développement, les récentes ventes comparables dans la région et la valeur de l’établissement d’élevage d’animaux sauvages établi.

Le prix exclut la TVA (le cas échéant) et les frais de transfert.