$1,940,877
Uzès — élégance Contemporaine Surplombant La Vallée De L'eure
- 4 Chambres
- 9 SdB
- 3,283 Sqft
À propos de la propriété
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À seulement 1,8 km à pied de la Place aux Herbes, cette propriété contemporaine offre une adresse rare, à la fois proche du cœur historique d’Uzès et préservée de toute nuisance.
Implantée dans un environnement particulièrement calme, aux portes de la vallée de l’Eure, la villa bénéficie d’une vue remarquable et dégagée, sans nuisance visuelle, et d’une relation privilégiée avec son parc paysa
Implantée dans un environnement particulièrement calme, aux portes de la vallée de l’Eure, la villa bénéficie d’une vue remarquable et dégagée, sans nuisance visuelle, et d’une relation privilégiée avec son parc paysa
Just 1.8 km on foot from the Place aux Herbes, this exceptional contemporary property enjoys a rare location, combining immediate proximity to the historic heart of Uzès with complete peace and privacy.
Set in a particularly tranquil environment, on the edge of the Eure Valley, one of Uzès’ most emblematic natural settings, the villa enjoys remarkable, uninterrupted views, with no visual distu
Set in a particularly tranquil environment, on the edge of the Eure Valley, one of Uzès’ most emblematic natural settings, the villa enjoys remarkable, uninterrupted views, with no visual distu
À seulement 1,8 km à pied de la Place aux Herbes, cette propriété contemporaine offre une adresse rare, à la fois proche du cœur historique d’Uzès et préservée de toute nuisance.
Implantée dans un environnement particulièrement calme, aux portes de la vallée de l’Eure, la villa bénéficie d’une vue remarquable et dégagée, sans nuisance visuelle, et d’une relation privilégiée avec son parc paysager en restanques.
Construite en 2020 selon des prestations haut de gamme, cette maison d’environ 305 m² habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et une conception résolument tournée vers la lumière et la nature. Entièrement pensée dans un esprit indoor-outdoor, elle offre de multiples prolongements vers les terrasses, le jardin et la piscine.
Dès l’entrée, les perspectives sont saisissantes. Les larges baies vitrées, dont sept baies à galandage, effacent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants et brise-soleil orientables, ainsi que les nombreuses ouvertures soigneusement positionnées, participent à cette sensation permanente d’espace et de lumière.
Les pièces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vues sur le paysage. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec exigence : portes intérieures en chêne massif et Fraké massif, chauffage et rafraîchissement par le sol alimentés par pompe à chaleur air/eau, domotique, fibre et système de vidéosurveillance.
La propriété dispose de quatre chambres conçues comme des suites, accompagnées de cinq salles de bains et quatre toilettes. Un espace dédié au sport complète les prestations.
À l’extérieur, le parc paysager d’environ 2 950 m², organisé en restanques, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine à débordement au sel de 3 x 11 m s’intègre parfaitement dans le paysage et prolonge naturellement les espaces de vie.
Parmi les prestations particulièrement remarquables figurent également une cave à vin enterrée et climatisée d’environ 800 bouteilles, un garage-atelier de 40 m² ainsi qu’un forage de 50 mètres offrant un débit d’environ 6 m³/h.
Bénéficiant d’un DPE classé A et de la garantie décennale courant jusqu’en juillet 2030, cette propriété offre le confort et la sérénité d’une maison récente, immédiatement habitable et ne nécessitant aucun travaux.
Une adresse confidentielle et particulièrement recherchée, réunissant architecture contemporaine, qualité de construction, volumes, vues exceptionnelles et proximité immédiate d’Uzès, tout en conservant le privilège d’un environnement parfaitement paisible.
Un bien rare, destiné aux amateurs d’architecture contemporaine et de maisons offrant un véritable art de vivre entre nature et ville.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée dans un environnement particulièrement calme, aux portes de la vallée de l’Eure, la villa bénéficie d’une vue remarquable et dégagée, sans nuisance visuelle, et d’une relation privilégiée avec son parc paysager en restanques.
Construite en 2020 selon des prestations haut de gamme, cette maison d’environ 305 m² habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et une conception résolument tournée vers la lumière et la nature. Entièrement pensée dans un esprit indoor-outdoor, elle offre de multiples prolongements vers les terrasses, le jardin et la piscine.
Dès l’entrée, les perspectives sont saisissantes. Les larges baies vitrées, dont sept baies à galandage, effacent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants et brise-soleil orientables, ainsi que les nombreuses ouvertures soigneusement positionnées, participent à cette sensation permanente d’espace et de lumière.
Les pièces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vues sur le paysage. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec exigence : portes intérieures en chêne massif et Fraké massif, chauffage et rafraîchissement par le sol alimentés par pompe à chaleur air/eau, domotique, fibre et système de vidéosurveillance.
La propriété dispose de quatre chambres conçues comme des suites, accompagnées de cinq salles de bains et quatre toilettes. Un espace dédié au sport complète les prestations.
À l’extérieur, le parc paysager d’environ 2 950 m², organisé en restanques, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine à débordement au sel de 3 x 11 m s’intègre parfaitement dans le paysage et prolonge naturellement les espaces de vie.
Parmi les prestations particulièrement remarquables figurent également une cave à vin enterrée et climatisée d’environ 800 bouteilles, un garage-atelier de 40 m² ainsi qu’un forage de 50 mètres offrant un débit d’environ 6 m³/h.
Bénéficiant d’un DPE classé A et de la garantie décennale courant jusqu’en juillet 2030, cette propriété offre le confort et la sérénité d’une maison récente, immédiatement habitable et ne nécessitant aucun travaux.
Une adresse confidentielle et particulièrement recherchée, réunissant architecture contemporaine, qualité de construction, volumes, vues exceptionnelles et proximité immédiate d’Uzès, tout en conservant le privilège d’un environnement parfaitement paisible.
Un bien rare, destiné aux amateurs d’architecture contemporaine et de maisons offrant un véritable art de vivre entre nature et ville.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 1.8 km on foot from the Place aux Herbes, this exceptional contemporary property enjoys a rare location, combining immediate proximity to the historic heart of Uzès with complete peace and privacy.
Set in a particularly tranquil environment, on the edge of the Eure Valley, one of Uzès’ most emblematic natural settings, the villa enjoys remarkable, uninterrupted views, with no visual disturbance, and a privileged relationship with its beautifully landscaped terraced grounds.
Built in 2020 to an exceptionally high standard, this approximately 305 sq m home impresses with the quality of its construction, generous volumes and architecture designed around light and nature. Conceived with a true indoor-outdoor lifestyle in mind, the house opens seamlessly onto its terraces, gardens and swimming pool.
From the moment you enter, the views are striking. Expansive glazed openings, including seven large pocket sliding doors, blur the boundaries between indoors and out. Aluminium joinery, electric shutters and adjustable brise-soleil blinds, together with the carefully positioned windows and doors, create a constant sense of space, light and connection with the surrounding landscape.
The reception areas are distinguished by their generous proportions and beautiful views across the landscape. Materials and finishes have been selected with great care, including solid oak and solid Fraké internal doors. Underfloor heating and cooling are provided by an air-to-water heat pump, complemented by home automation, fibre internet and a security camera system.
The property offers four luxurious bedroom suites, together with five bathrooms and four WCs. A dedicated gym further enhances the home’s exceptional amenities.
Outside, the approximately 2,950 sq m landscaped grounds, arranged over a series of terraces, provide a beautiful green setting. The 11 x 3 metre saltwater infinity pool blends harmoniously into the landscape and extends the home’s outdoor living spaces.
Further outstanding features include a climate-controlled underground wine cellar with capacity for approximately 800 bottles, a 40 sq m garage/workshop and a 50-metre borehole providing approximately 6 cubic metres of water per hour.
With an A-rated energy performance certificate and a ten-year structural warranty valid until July 2030, the property offers all the comfort, efficiency and peace of mind of a recently built home, ready to move into without any work required.
A discreet and highly sought-after address, combining contemporary architecture, exceptional construction quality, generous volumes, outstanding views and the rare privilege of being within walking distance of Uzès, while enjoying the tranquillity of an entirely peaceful natural setting.
A rare opportunity for discerning buyers seeking contemporary architecture and an exceptional lifestyle, where nature and the vibrant heart of Uzès come together.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a particularly tranquil environment, on the edge of the Eure Valley, one of Uzès’ most emblematic natural settings, the villa enjoys remarkable, uninterrupted views, with no visual disturbance, and a privileged relationship with its beautifully landscaped terraced grounds.
Built in 2020 to an exceptionally high standard, this approximately 305 sq m home impresses with the quality of its construction, generous volumes and architecture designed around light and nature. Conceived with a true indoor-outdoor lifestyle in mind, the house opens seamlessly onto its terraces, gardens and swimming pool.
From the moment you enter, the views are striking. Expansive glazed openings, including seven large pocket sliding doors, blur the boundaries between indoors and out. Aluminium joinery, electric shutters and adjustable brise-soleil blinds, together with the carefully positioned windows and doors, create a constant sense of space, light and connection with the surrounding landscape.
The reception areas are distinguished by their generous proportions and beautiful views across the landscape. Materials and finishes have been selected with great care, including solid oak and solid Fraké internal doors. Underfloor heating and cooling are provided by an air-to-water heat pump, complemented by home automation, fibre internet and a security camera system.
The property offers four luxurious bedroom suites, together with five bathrooms and four WCs. A dedicated gym further enhances the home’s exceptional amenities.
Outside, the approximately 2,950 sq m landscaped grounds, arranged over a series of terraces, provide a beautiful green setting. The 11 x 3 metre saltwater infinity pool blends harmoniously into the landscape and extends the home’s outdoor living spaces.
Further outstanding features include a climate-controlled underground wine cellar with capacity for approximately 800 bottles, a 40 sq m garage/workshop and a 50-metre borehole providing approximately 6 cubic metres of water per hour.
With an A-rated energy performance certificate and a ten-year structural warranty valid until July 2030, the property offers all the comfort, efficiency and peace of mind of a recently built home, ready to move into without any work required.
A discreet and highly sought-after address, combining contemporary architecture, exceptional construction quality, generous volumes, outstanding views and the rare privilege of being within walking distance of Uzès, while enjoying the tranquillity of an entirely peaceful natural setting.
A rare opportunity for discerning buyers seeking contemporary architecture and an exceptional lifestyle, where nature and the vibrant heart of Uzès come together.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$591
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cave à vins
- Moderne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Dressing
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cave à vins
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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UZES, K 30700, Uzès, Occitanie, France
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17, Boulevard Gambetta, 30700, Uzès, Gard, France
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Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of
Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of the officeMontpellier Sotheby’s International Realty in Montpellier. Uzès Sotheby’s International is situated in a prime location, in the historic heart of the city of Uzès. Bruno Zemati and Grâce Fernandes and his multi-lingual professional team are specialized on exceptional homes in the region’s most important markets such Uzès and the surroundings, in the Gard region. Uzès Sotheby’s International Realty has become one of the leading brokers for carefully selected, residential luxury properties in the Gard region.
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Sep 16
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