$672,514
Appartement Uzès
- 4 Chambres
- 1,512 Sqft
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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En exclusivité, une belle opportunité, un appartement de caractère de 220m² idéalement situé au cœur historique d’Uzès. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux offre des volumes intéressants et un potentiel d’aménagement. Une vaste entrée mène au premier étage, espace de vie généreux de 68m² idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, actuellement utilisé comme salon de coiffure. S’y aj
Exclusively, a beautiful opportunity: a character apartment of 220m² ideally located in the historic heart of Uzès. This rare property, spread over two levels, offers generous spaces and great potential for customization.
A large entrance leads to the first floor, featuring a spacious 68m² living area perfect for hosting and sharing convivial moments, currently used as a hair salon. Addit
A large entrance leads to the first floor, featuring a spacious 68m² living area perfect for hosting and sharing convivial moments, currently used as a hair salon. Addit
En exclusivité, une belle opportunité, un appartement de caractère de 220m² idéalement situé au cœur historique d’Uzès. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux offre des volumes intéressants et un potentiel d’aménagement. Une vaste entrée mène au premier étage, espace de vie généreux de 68m² idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, actuellement utilisé comme salon de coiffure. S’y ajoute un studio parfait pour un espace indépendant ou pour de la location. Au même niveau un grand patio de 24m² donnant un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, un bureau/chambre, deux grands espaces totalisant 80m² à aménager selon vos projets. Cet appartement est équipée de la climatisation réversible, la toiture ainsi que l’isolation à été entièrement refaits. Un bien Olea signature. Votre contact Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Adeline DEBAILLEUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799841028
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, a beautiful opportunity: a character apartment of 220m² ideally located in the historic heart of Uzès. This rare property, spread over two levels, offers generous spaces and great potential for customization.
A large entrance leads to the first floor, featuring a spacious 68m² living area perfect for hosting and sharing convivial moments, currently used as a hair salon. Additionally, there is a studio ideal for an independent space or rental.
On the same level, a large 24m² patio provides direct access to the terrace.
On the second floor, there is an office/bedroom and two large spaces totaling 80m² to be arranged according to your projects.
This apartment is equipped with reversible air conditioning. The roof and insulation have been completely redone.
An Olea Signature property.
Your contact: Adeline Debailleux, registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information] - Tel [hidden information]. Fees payable by the seller.
Located in a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2170.00 and €2990.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your OLEA SIGNATURE advisor: Adeline DEBAILLEUX
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 799841028
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A large entrance leads to the first floor, featuring a spacious 68m² living area perfect for hosting and sharing convivial moments, currently used as a hair salon. Additionally, there is a studio ideal for an independent space or rental.
On the same level, a large 24m² patio provides direct access to the terrace.
On the second floor, there is an office/bedroom and two large spaces totaling 80m² to be arranged according to your projects.
This apartment is equipped with reversible air conditioning. The roof and insulation have been completely redone.
An Olea Signature property.
Your contact: Adeline Debailleux, registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information] - Tel [hidden information]. Fees payable by the seller.
Located in a co-ownership of 5 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2170.00 and €2990.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your OLEA SIGNATURE advisor: Adeline DEBAILLEUX
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 799841028
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$444
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
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Uzès, Occitanie, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 29
Référence de l’annonce
VA1903-OLEASIGNATURE
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