Vente De Mas Uzès, 540m², 22 Pièces, 1 855 000€ Avec Piscine

Entre les Gorges de l’Ardèche et le Gard provençal... Propriété située à seulement 1 heure de Nîmes, d’Avignon et de leurs gares TGV, et à 45 minutes d’Uzès, composée de 3 mas en pierre naturelle du Gard sur un terrain d’environ 35 869 m2 avec une zone boisée. Cette résidence est située en bordure de la charmante ville médiévale de Barjac, un village de la Renaissance offrant toutes les commodités.
Cette belle résidence provençale imprégnée de la Renaissance, où poussent des cyprès florentins, des oliviers et des mûriers centenaires, est entourée de champs de lavande créant un paysage toscan. Il comprend 26 pièces dont 16 chambres parfaitement restaurées, d’environ 768 m2 au total, dont environ 548 m2 de surface habitable, ainsi que plusieurs caves voûtées et dépendances.
Le mas principal destiné à la vie privée offre une surface de 237 m2, équipé de tout le confort moderne dont un salon bibliothèque, un salon multimédia avec sa terrasse, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec cheminée en enfilade avec sa salle de bain et sa terrasse offrant une vue sur la piscine et le parc. À l’étage, se trouvent deux spacieuses chambres communicantes climatisées avec leur salle de douche, une spacieuse suite principale climatisée qui comprend un dressing, une salle de bain et un espace bien-être avec hammam/sauna/jacuzzi, ainsi qu’une belle terrasse avec vue panoramique sur les Cévennes.
Les deux autres mas, exploités pour la location saisonnière depuis plus de 20 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes dans un grand confort et sont prêts à être exploités immédiatement avec des revenus garantis.
Chaque logement meublé dispose de sa propre entrée indépendante et d’une terrasse ombragée pour une intimité totale.
Le mas dispose d’une cuisine ouverte et sa salle à manger voûtée donne accès à une terrasse en pierre naturelle d’environ 50 m2 avec vue sur le parc boisé d’une vingtaine d’oliviers, de cyprès, de mûriers et de chênes centenaires.
Une très belle piscine de 9 m X 4 m entièrement carrelée de mosaïques, sa grande plage en béton imprégné, et sa tonnelle ombragée propice à la détente.
Un puits permet d’irriguer les arbres fruitiers, les oliviers et le jardin.
Un parking de plus de 20 places est réservé aux clients.
Les gîtes meublés et les chambres d’hôtes permettent un démarrage immédiat de l’activité.
Le domaine présente un grand potentiel de développement pour l’organisation touristique, les mariages, les séminaires et les événements. Un lieu unique à découvrir !
N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique résidence et découvrir tous ses atouts.
Immobilier Botella et fils depuis 1989. Pour toute information complémentaire, votre conseiller Julien Botella à [informations cachées]. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence 2843
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/