Vente Mas Uzès, 220m² 7 Pièces 1 298 000€ Avec Terrasse

Au cœur de l’Uzège, dans l’un de ces villages de caractère qui font la renommée du Gard, se dévoile une propriété rare, empreinte d’authenticité et de douceur de vivre. Niché autour de son église, le village dévoile ses ruelles en pierre, ses passages secrets et ses sentiers bordés de vignes et d’oliviers. Au détour d’un carrefour, sous le chant des cigales, un ancien calvaire veille sur les lieux et rappelle les traditions de cette terre généreuse, propice aux promenades et à la contemplation. C’est dans ce cadre typiquement provençal, au sein de la dépendance d’un château du XVIe siècle, que se trouve cette propriété remarquable. Organisé autour d’une ancienne orangerie exposée plein sud, il bénéficie d’un magnifique parc clos et arboré de 2 700 m² agrémenté d’une élégante piscine de 14 x 4 mètres, sécurisée par une couverture immergée. Entièrement rénovée dans le respect de l’architecture locale, la maison séduit par sa luminosité, ses belles ouvertures en fer forgé et ses volumes généreux. La salle de réception de 62 m², dotée de hauts plafonds et d’une cheminée avec poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et convivial. À l’extérieur, une vaste terrasse ombragée par une pergola recouverte de kiwis vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’espace nuit propose deux suites confortables d’environ 30 m² chacune, parfaitement équipées, ainsi qu’un dressing et un bureau climatisé. Une charmante maison d’hôtes indépendante complète l’ensemble. Conçu par un architecte d’origine italienne, il s’intègre harmonieusement à la propriété et propose une cuisine, une salle à manger, des sanitaires et une grande chambre d’environ 30 m². Les équipements sont aux normes du lieu : chauffage central au fioul et radiateurs en fonte, poêle à bois, cheminée, portail automatisé et système d’arrosage automatique. Une propriété de caractère où patrimoine, élégance et art de vivre se marient harmonieusement, à découvrir sans tarder. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier depuis 1989. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques. Nous sommes impatients de discuter de votre projet. Référence 2921
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/