$1,229,495
À 35 Minutes D'uzès — Charmante Ferme Provençale De 510 M² Située Sur 1,8 Hectare...
- 7 Chambres
- 9 SdB
- 5,490 Sqft
À propos de la propriété
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Situé à seulement 35 minutes d’Uzès, dans un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, ce magnifique mas de caractère bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commerces et commodités (restaurants, pharmacie, boulangeries…).
Édifiée autour d’un cœur ancien datant du XIXe siècle, la propriété a évolué au fil des décennies, notamment grâce à de
Édifiée autour d’un cœur ancien datant du XIXe siècle, la propriété a évolué au fil des décennies, notamment grâce à de
Located just 35 minutes from Uzès, in a peaceful and unspoilt setting with complete privacy and no overlooking neighbours, this magnificent character property enjoys a privileged location, just a few minutes from local shops and amenities, including restaurants, a pharmacy and bakeries.
Originally built around a 19th-century farmhouse, the property has evolved over the decades, with exten
Originally built around a 19th-century farmhouse, the property has evolved over the decades, with exten
Situé à seulement 35 minutes d’Uzès, dans un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, ce magnifique mas de caractère bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commerces et commodités (restaurants, pharmacie, boulangeries…).
Édifiée autour d’un cœur ancien datant du XIXe siècle, la propriété a évolué au fil des décennies, notamment grâce à des agrandissements réalisés dans les années 1990, puis à des rénovations plus récentes en 2022 et 2023. Elle développe aujourd’hui près de 510 m² habitables, au sein d’un superbe parc de 1,8 hectare, soigneusement arboré et paysager, agrémenté d’une piscine.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception. Elle accueille une vaste pièce de vie articulée autour d’une cheminée centrale, plusieurs salons ainsi qu’une cuisine semi-professionnelle. L’espace nuit se compose de six suites, offrant confort et intimité.
Une dépendance indépendante d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble. Elle dispose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une septième suite, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d’accueil.
La propriété bénéficie également d’une salle de projection, d’un atelier, de garages et de caves.
Avec près de 1 026 m² de surface au sol totale, dont environ 510 m² habitables, ce domaine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Grâce à sa configuration et à ses généreux volumes, il se prête aussi bien à une grande propriété familiale qu’au développement d’une activité de chambres d’hôtes, de gîtes de charme ou d’accueil de groupes. Les espaces de réception et la cuisine semi-professionnelle permettent également d’envisager une activité de table d’hôtes ou l’organisation d’événements intimistes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété de caractère aux volumes remarquables, conjuguant authenticité, tranquillité et potentiel, à seulement 35 minutes d’Uzès.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée autour d’un cœur ancien datant du XIXe siècle, la propriété a évolué au fil des décennies, notamment grâce à des agrandissements réalisés dans les années 1990, puis à des rénovations plus récentes en 2022 et 2023. Elle développe aujourd’hui près de 510 m² habitables, au sein d’un superbe parc de 1,8 hectare, soigneusement arboré et paysager, agrémenté d’une piscine.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception. Elle accueille une vaste pièce de vie articulée autour d’une cheminée centrale, plusieurs salons ainsi qu’une cuisine semi-professionnelle. L’espace nuit se compose de six suites, offrant confort et intimité.
Une dépendance indépendante d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble. Elle dispose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une septième suite, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d’accueil.
La propriété bénéficie également d’une salle de projection, d’un atelier, de garages et de caves.
Avec près de 1 026 m² de surface au sol totale, dont environ 510 m² habitables, ce domaine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Grâce à sa configuration et à ses généreux volumes, il se prête aussi bien à une grande propriété familiale qu’au développement d’une activité de chambres d’hôtes, de gîtes de charme ou d’accueil de groupes. Les espaces de réception et la cuisine semi-professionnelle permettent également d’envisager une activité de table d’hôtes ou l’organisation d’événements intimistes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété de caractère aux volumes remarquables, conjuguant authenticité, tranquillité et potentiel, à seulement 35 minutes d’Uzès.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 35 minutes from Uzès, in a peaceful and unspoilt setting with complete privacy and no overlooking neighbours, this magnificent character property enjoys a privileged location, just a few minutes from local shops and amenities, including restaurants, a pharmacy and bakeries.
Originally built around a 19th-century farmhouse, the property has evolved over the decades, with extensions carried out in the 1990s and more recent renovations completed in 2022 and 2023. Today, it offers approximately 510 sqm of living space, set within 1.8 hectares of beautifully landscaped and wooded grounds, complete with a swimming pool.
The main residence impresses with its generous proportions and elegant reception areas. It features a spacious living room centred around a fireplace, several lounges and a semi-professional kitchen. The sleeping accommodation comprises six suites, ensuring comfort and privacy for residents and guests alike.
An independent guest house of approximately 100 sqm completes the property. It includes a living and dining area, a kitchen, a laundry room and a seventh suite, making it ideal for welcoming family and friends or developing a hospitality business.
Additional features include a private cinema room, a workshop, garages and cellars.
With approximately 1,026 sqm of total floor area, including 510 sqm of living space, this exceptional estate offers considerable potential for further development and enhancement.
Thanks to its layout and generous proportions, the property is perfectly suited either as a spacious family residence or for the development of a luxury bed and breakfast, charming holiday accommodation or group retreats. The reception areas and semi-professional kitchen also provide opportunities for a table d’hôtes dining experience or the organisation of intimate private events, subject to the necessary permits and regulations.
Outside, the beautifully landscaped 1.8-hectare estate provides a truly enchanting green setting. The swimming pool blends harmoniously into its natural surroundings, creating an idyllic environment for relaxation and entertaining in complete privacy.
A remarkable character property combining authenticity, tranquillity and outstanding potential, just 35 minutes from Uzès.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Originally built around a 19th-century farmhouse, the property has evolved over the decades, with extensions carried out in the 1990s and more recent renovations completed in 2022 and 2023. Today, it offers approximately 510 sqm of living space, set within 1.8 hectares of beautifully landscaped and wooded grounds, complete with a swimming pool.
The main residence impresses with its generous proportions and elegant reception areas. It features a spacious living room centred around a fireplace, several lounges and a semi-professional kitchen. The sleeping accommodation comprises six suites, ensuring comfort and privacy for residents and guests alike.
An independent guest house of approximately 100 sqm completes the property. It includes a living and dining area, a kitchen, a laundry room and a seventh suite, making it ideal for welcoming family and friends or developing a hospitality business.
Additional features include a private cinema room, a workshop, garages and cellars.
With approximately 1,026 sqm of total floor area, including 510 sqm of living space, this exceptional estate offers considerable potential for further development and enhancement.
Thanks to its layout and generous proportions, the property is perfectly suited either as a spacious family residence or for the development of a luxury bed and breakfast, charming holiday accommodation or group retreats. The reception areas and semi-professional kitchen also provide opportunities for a table d’hôtes dining experience or the organisation of intimate private events, subject to the necessary permits and regulations.
Outside, the beautifully landscaped 1.8-hectare estate provides a truly enchanting green setting. The swimming pool blends harmoniously into its natural surroundings, creating an idyllic environment for relaxation and entertaining in complete privacy.
A remarkable character property combining authenticity, tranquillity and outstanding potential, just 35 minutes from Uzès.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$223
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cinéma
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Pergola
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vie privée
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Buanderie
- Cinéma
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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UZES, K 30700, Uzès, Occitanie, France
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Uzès Sotheby's International Realty
17, Boulevard Gambetta, 30700, Uzès, Gard, France
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Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of
Uzès Sotheby’s International Realty is owned and managed by Bruno Zermati and Grâce Fernandes, co-owner as well of the officeMontpellier Sotheby’s International Realty in Montpellier. Uzès Sotheby’s International is situated in a prime location, in the historic heart of the city of Uzès. Bruno Zemati and Grâce Fernandes and his multi-lingual professional team are specialized on exceptional homes in the region’s most important markets such Uzès and the surroundings, in the Gard region. Uzès Sotheby’s International Realty has become one of the leading brokers for carefully selected, residential luxury properties in the Gard region.
Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
LTC9Q8
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