Ancienne Maison Ballikinrain, Balfron, Stirlingshire

Le vieux Ballikinrain occupe un site historique qui abriterait une maison depuis le milieu du XIVe siècle. En 1862, Archibald Orr Ewing a acquis le domaine et s’est construit une nouvelle maison qui se trouve aujourd’hui sous le nom de château de Ballikinrain. C’est ainsi que le « vieux Ballikinrain » a été formé.

Les propriétaires actuels ont procédé à de nombreux changements pour créer la magnifique maison familiale qui existe aujourd’hui. Le plus important de ces changements est la création d’une superbe cuisine ouverte, d’un salon et d’un espace familial. Le bois prélevé sur les sapins de Douglas du parc a été utilisé pour créer les remarquables poutres transversales apparentes. La cuisine elle-même a été fabriquée à la main à partir de chêne, également provenant du domaine, et comprend un îlot central pour le petit-déjeuner avec des rangements en dessous, ainsi qu’une autre superbe gamme d’armoires.

De chaque côté de l’AGA, deux arches mènent à la salle à manger familiale à aire ouverte. Avec la véranda d’un côté et l’utilisation intelligente des fenêtres et des fenêtres de toit, toute cette aile est inondée de lumière naturelle et constitue en quelque sorte le centre de vie fonctionnel de la maison.

Les principales salles de réception présentent de hauts plafonds, de superbes cheminées, des corniches et de magnifiques lustres. Le salon est doté de magnifiques lambris et d’une arche intrigante menant au salon de jardin.

La salle à manger présente un motif de plafond décoratif, une impressionnante cheminée à foyer ouvert, un parquet en bois apparent et des fenêtres à guillotine traditionnelles avec une arche en miroir à celle du salon qui mène à la chambre douillette.

Les chambres sont toutes spacieuses, bien éclairées et offrent une vue magnifique. Les salles de bains présentent toutes des caractéristiques et des finitions uniques et magnifiques et vont des baignoires autoportantes lambrissées aux cabines de douche modernes et élégantes dotées de pommeaux de pluie et de porte-serviettes chauffants.

Dans son ensemble, du hall d’entrée aux chambres mansardées, la qualité et le caractère de la propriété se ressentent partout. Cette « petite grande maison » a une disposition et des proportions logiques qui permettent une vie moderne tout en reconnaissant la grandeur et l’histoire.

Le Coach House est une belle propriété en grès rouge qui, lorsqu’il est combiné à l’ancienne écurie, forme un U sur le côté de la maison principale. La propriété a été restaurée par les propriétaires actuels pour créer une superbe résidence indépendante de trois chambres. Elle offre d’excellents logements auxiliaires ou un potentiel de locations de vacances et de revenus commerciaux.

L’ancien Bothy est aujourd’hui utilisé comme bureau avec sa propre salle de douche. Cela pourrait également être utilisé comme studio.

Le West Gate Lodge se trouve à côté de la route principale menant au vieux Ballikinrain. La propriété a récemment fait l’objet d’une importante modernisation et comprend maintenant une belle propriété de deux chambres avec une salle de bains supplémentaire, une cuisine et un salon avec un jardin attenant.

Les jardins qui entourent le vieux Ballikinrain sont magnifiques. Une allée goudronnée traverse un terrain boisé et se trouve devant la maison, où une cour en gravier mène à l’entrée principale. La route continue jusqu’à l’arrière de la propriété où se trouvent un rond-point planté et un parking avec accès à la maison par le local à bagages.
À l’avant de la propriété, des haies de buis complexes bordent le chemin menant à la porte d’entrée.

Le terrain de 80 acres est composé principalement de forêts mixtes à l’approche de la maison, puis de jardins à la française et de pelouses à l’avant et sur les côtés.
Les arbres couverts par les politiques offrent une variété de couleurs et fleurissent tout au long de l’année. Les bordures herbacées et les arbustes entrecoupés de diverses passerelles rendent le vieux Ballikinrain tout aussi attrayant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Les jardins reflètent la grandeur de la maison tout en nécessitant relativement peu d’entretien.

Les arbres du parc constituent une caractéristique distinctive, notamment un if historique dont les branches forment une canopée parfaite au-dessus d’une table à manger extérieure. Un éclairage extérieur étendu crée un cadre vraiment spectaculaire et agréable la nuit.

Dans le parc, à côté de la salle à manger fabuleusement éclairée en if, se trouve une magnifique maison d’été moderne avec une terrasse couverte et un coin salon couvert attenant.