Maison Et Villa Umbertide

Incantevole casale finemente ristrutturato avec piscina e uliveto à vendre à Umbertide, UmbrianEl cuore della campagna umbra, in posizione panoramica ad Umbertide, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra finemente ristrutturato. La propriété comprend deux logements et une annexe, immergés dans un terrain privé de 3,5 hectares abritant plus de 100 oliviers. Avec une vue imprenable qui s’étend jusqu’à l’Albero di Gubbio, cette résidence garantit confidentialité et paix absolue. La structure principale, d’environ 300 mètres carrés, est développée sur trois niveaux et se divise en deux parties distinctes. La première partie, d’une superficie de 170 mètres carrés, est complètement restructurée et est accessible par une entrée au rez-de-chaussée. Ce vaste séjour accueille les clients avec des sols en coton, des soffitti avec vue sur la mer et un chemin de randonnée caractéristique. L’ambiance est liée à une cuisine fonctionnelle et à une salle de bains, offrant un aménagement pratique et élégant. Le premier étage se trouve dans la zone nocturne, composée de deux chambres doubles, d’une chambre simple et d’une salle de bains avec baignoire d’hydromassage, ainsi que d’un balcon. L’établissement comprend également une cantine située au rez-de-chaussée, utile pour les espaces de stockage et de conservation. La seconda porzione, di 130 metri quadri, è attualmente al grezzo e dispone di un progetto già approvato per l’ampliamento del numero di camere e bagni, offrendo un notevole potenziale per incrementare ulteriormente lo spazio abitativo della struttura. La dépendance d’environ 75 mètres carrés, située à proximité de la piscine panoramique, est aménagée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une chambre matrimoniale et une salle de bains, tandis que le piano seminterrato propose une cuisine spacieuse, une salle de repas, une zone de détente et un confort confortable. Les espaces extérieurs comprennent un portique avec barbecue et un grand jardin avec une piscine panoramique aménagée en plus d’un kiosque. Adiacente alla struttura principale, una rimessa di 30 metri quadri, avec impianto fotovoltaico per un utilizzo sostenibile dell’energia. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di recupero dell’aqua piovana avec citerne d’accumulo e di un termocamino, in aggiunta alle fonti di riscaldamento già presenti. Posizione e punti di interesse Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà consente di godere della bellezza naturale della campagna umbra, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Le centre d’Umbertide est à quelques minutes, tandis que Pérouse, Gubbio et Assise sont facilement accessibles, de même que les villes toscanes de Cortone et Arezzo. L’aéroport de Pérouse-Sant’Egidio se trouve à seulement 35 minutes et propose des liaisons nationales et internationales, ce qui en fait une résidence idéale en tant que résidence principale comme maison de vacances.