Uchaux Individual

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 170 m² habitables séduira les amateurs d’espace, de nature et de sérénité. Implantée sur un vaste terrain de 5 150 m², elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou secondaire.La maison se distingue par son caractère authentique et ses volumes généreux. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse.À l’extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine entourée de larges plages, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, soigneusement arboré, offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espaces de jeux ou projets annexes.Une dépendance et des espaces extérieurs aménagés complètent l’ensemble, faisant de cette propriété un lieu propice à la convivialité et au repos.Les atouts :170 m² habitablesTerrain de 5 150 m²PiscineEnvironnement calme et naturelBelle exposition et espaces extérieurs généreuxClimatisation réversible PAC + panneaux solairesUn bien rare alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.DPE : C (137kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2114 EUR à 2861 €. Diagnostic établi le 06.11.2025.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2114.00 € et 2861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012016000007825.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/