Vente Maison/Villa 5 Pièces

iad France - Floriane Ruffin vous propose: Propriété de caractère avec dépendance, piscine, cuisine d’été et parc arboré.

Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété de plain-pied exposée plein sud s’étend sur un parc paysager et arboré de plus de 3000 m², entièrement clos.

La maison principale (163 m² habitables, 1983, soigneusement entretenue) s’articule autour d’un séjour de 46 m² à belle hauteur sous plafond : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée avec insert. Une mezzanine de 14 m² le surplombe. La cuisine indépendante de 22 m² dispose d’un coin repas et d’un cellier. La maison compte trois chambres de 11 à 15 m², dont deux avec dressing, et une salle de bain de 10 m² avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Elle dispose aussi d’un WC indépendant et d’une buanderie. Les sols sont en pierre naturelle.

La dépendance de 59 m², lumineuse et entièrement raccordée, dispose de son propre accès. Ses volumes se prêtent à de multiples projets : cabinet pour profession libérale, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou pied-à-terre.

Extérieurs :

- Piscine 8 × 4 m sécurisée
- Cuisine d’été de 22 m² et salon d’été
- Terrasse de 80 m²
- Terrain de boules
- Forage avec arrosage automatique
- Garage de 20 m², atelier, auvent, abri bois
- Multiples places de stationnement pour voitures ou camping-car
- Double accès sur la propriété avec un portail électrique à l’entrée principale et un portail manuel sur la seconde entrée.

Équipements :

- Pompe à chaleur air/eau (2021), insert bois
- 16 panneaux photovoltaïques en revente
- Fibre optique et interphone

Cette propriété réserve bien des surprises à qui prend le temps de la découvrir. Venez en juger par vous-même lors d’une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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