Ancien Moulin Entièrement Restauré Uchaux (Vaucluse)

Exclusive. Uchaux - Vaucluse.

Old stone mill full of character (1794), fully restored to the highest standards, in keeping with the Provençal countryside, restoring the property to its former glory.

With 368m² of living space, set on wooded grounds of over 4 hectares, protected by a natural barrier, with a small river below, offering a unique and idyllic atmosphere. Its ancient aqueduct, which connects to the mill, lends the place character and authenticity.

On the ground floor, there is a spacious living room with a fireplace made with Ménerbes stones, a characterful lounge with a wood-burning stove, and a separate, fully equipped and fitted kitchen leading out onto the outdoor terrace, another key feature of the property. There is also a bedroom with a shower room and toilet.

The upper floor offers a warm and bright living room, two master suites, four additional bedrooms, and a spacious bathroom with a bath and shower. There is also a separate flat (with internal and external access) featuring an open-plan kitchen and living room, one bedroom, and a shower room ((with wood-burning and air conditioning).

You will be charmed by its brightness and its atmosphere, which changes throughout the day, highlighting its noble materials such as travertine, exposed stone and oak parquet flooring.

Garage, swimming pool, cellar, storeroom, electric gate, alarm system, custom-made double-glazed wooden windows.

Choosing this place means, above all, embracing a lifestyle lulled by the sound of water and birdsong. Its wooded grounds act as a natural barrier, creating a true outdoor sanctuary.

There are also plenty of walking trails in the area around the property for those who enjoy walks in the countryside.

This property is situated near the Roman town of Orange, renowned for its famous ancient theatre and cultural events, as well as for its internationally recognised historical heritage. Orange is also served by a TGV line connecting to Paris, Lyon and Marseille.

This property is sure to win your heart!

Exclusivité. Uchaux - Vaucluse.

Ancien moulin en pierre de caractère (1794), entièrement restauré dans les règles de l’art, dans un esprit champêtre provençal respecté, redonnant tout son titre de noblesse au lieu.

Doté de 368m2 habitable, basé sur un terrain boisé de plus de 4 hectares, protégé au coeur d’une barrière naturelle, avec sa petite rivière en contre-bas, offrant une ambiance unique et idyllique. Son aqueduc ancien, se reliant au moulin, apporte au lieu caractère et authenticité.

Au rez-de-chaussé, un spacieux séjour avec cheminée en pierre de Ménerbes, un salon de caractère avec poil à bois, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, donnant accès sur la terrasse extérieur, autre pièce maîtresse de la propriété. Également une chambre avec salle d’eau et wc.

L’étage propose un salon chaleureux et lumineux, deux suites parentales, ainsi que 4 autres chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Dispose également d’un appartement indépendant (accès intérieur et extérieur) avec cuisine américaine ouverte sur séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau (avec poil à bois et climatisation).

Vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance tournante au fil des heures, mettant en avant ses matériaux nobles tels que le travertin, la pierre apparente ou ses parquets en chênes.

Garage, piscine, cave, cellier, portail électrique, alarme, ouvertures sur mesures en bois double vitrage.

Adopter ce lieu c’est avant tout choisir un style de vie, bercé entre le bruit de l’eau et le chant des oiseaux. Son terrain boisé fait office de barrière naturelle, offrant un véritable cocon extérieur.

De nombreux chemins de randonnées sont également accessible sur les alentours de la propriété pour les amoureux des balades en nature.

Cette propriété est située à proximité de la ville romaine de Orange, réputée pour son célèbre théâtre antique et ses évènements artistiques, ainsi que pour son patrimoine Historique internationalement reconnu. Orange propose également une ligne TGV reliant Paris, Lyon ou encore Marseille.

Le coup de coeur vous attend !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/