Magnifique Villa Avec Vue Sur Le Lac Trasimène | Ombrie

Située dans le cœur verdoyant de l’Ombrie, surplombant les douces collines qui entourent le lac Trasimène, cette villa représente une rencontre parfaite entre l’élégance contemporaine et la poésie du paysage. À seulement 7 minutes de Tuoro sul Trasimeno, avec ses services essentiels et son caractère authentique, la propriété offre le privilège de l’intimité sans pour autant sacrifier la commodité.

Entièrement rénovée en 2025, la villa bénéficie d’une position panoramique dominante et offre une vue imprenable sur le lac qui change de couleur au fil des saisons et de la lumière du jour. L’entrée privée, avec portail électrique, s’ouvre sur une oasis isolée d’environ 6 500 m², où la nature et l’architecture coexistent en parfaite harmonie.

Avec 415 m² d’espace intérieur, agrémenté d’une terrasse de 50 m², de 5 chambres et de 6 salles de bains, la résidence a été conçue pour accueillir et impressionner.

À l’extérieur, la piscine de 6 x 12 mètres avec son élégant pool house devient le cœur des journées d’été, encadrée par des couchers de soleil dorés et la bande sonore tranquille de la campagne.

REZ DE CHAUSSÉE
L’entrée mène à une cuisine lumineuse et conviviale, à une salle à manger raffinée et à un salon spacieux avec double accès à la terrasse panoramique, un espace conçu pour créer une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Un deuxième salon, idéal comme bureau privé, salle de lecture ou chambre supplémentaire, avec salle de bain dédiée, ainsi qu’une buanderie et un local technique, complètent le niveau avec fonctionnalité et discrétion.

PREMIER ÉTAGE
L’espace nuit accueille deux chambres doubles avec salle de bains privative, intimes et décorées avec une attention méticuleuse aux détails. La suite principale est une véritable retraite romantique : une chambre avec coin salon privé et cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, et un accès direct à une grande terrasse où le regard flotte entre ciel et eau.

DEUXIÈME ÉTAGE - GRENIER
Un niveau polyvalent comprenant cinq salles supplémentaires à personnaliser en fonction des besoins individuels : salle de jeux, bibliothèque, atelier de création, espace d’étude ou de service. Un environnement qui laisse place à l’imagination et à la vision du futur.

FINITIONS
Le travertin et le parquet enrichissent les sols ; la pierre et le marbre dialoguent avec des lignes épurées et des matériaux nobles. Chaque finition a été sélectionnée avec le plus grand soin pour garantir une esthétique extraordinaire alliée à un confort et à une fonctionnalité contemporains. La qualité est perçue dans chaque pièce, chaque détail, chaque point de vue.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
La villa est équipée d’un système entièrement électrique, comprenant une pompe à chaleur de dernière génération et un chauffage par le sol, garantissant efficacité énergétique, durabilité et confort de vie maximal tout au long de l’année.

VEUILLEZ NOTER
La propriété est vendue partiellement meublée : la cuisine et les salles de bain sont incluses. Les autres meubles actuellement exposés sont des pièces personnalisées fabriquées par des artisans locaux, choisies pour mettre en valeur les espaces et exprimer leur âme. En cas d’intérêt, ces meubles peuvent être achetés séparément.

NOTE PERSONNELLE DE DOMENA
L’un des projets architecturaux les plus captivants que nous ayons eu le privilège de présenter : une villa qui n’est pas simplement une résidence, mais une expérience à vivre, un lieu où chaque journée commence par la lumière qui se reflète sur le lac et se termine par des couchers de soleil qui semblent presque peints.