$627,101
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,411 Sqft
- 8,913 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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iad France - Margaux Noblet vous propose: Maison familiale rénovée – 130 m² – 3 chambres- Piscine – Exposition plein Sud
à Truchtersheim
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1975 et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez de super
à Truchtersheim
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1975 et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez de super
iad France - Margaux Noblet presents: Renovated family home – 130 m² – 3 bedrooms – Swimming pool – South-facing in Truchtersheim Located in a sought-after residential area, this detached house built in 1975 and fully renovated offers an ideal living environment for a family seeking comfort and brightness. From the entrance, you will discover spacious rooms, including a large 47 m² living/dining a
iad France - Margaux Noblet vous propose: Maison familiale rénovée – 130 m² – 3 chambres- Piscine – Exposition plein Sud
à Truchtersheim
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1975 et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes volumes, dont un vaste séjour / salon de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
La maison dispose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 2025.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, pensées pour offrir confort et tranquillité à chaque membre de la famille.
Confort & équipements récents
- Pompe à chaleur air/eau de 2023 (chauffage performant et économique)
- Poële à bois de 2024
- Double vitrage avec volets roulants électriques partout
- Maison fibrée
- Garage avec porte sectionnelle électrique + stockage
La maison bénéficie d’un sous-sol entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités :
- Un espace dédié en cave à vin
- Une partie buanderie isolée avec raccordements en place
- Espaces de stockage ou atelier supplémentaires
Un véritable atout pour optimiser l’organisation du quotidien ou créer des aménagements personnalisés.
Extérieurs soignés
Implantée sur un grand terrain 820m2, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur idéal pour les enfants ou les moments de détente.
Vous profiterez également d’une piscine creusée 4x8 m avec filtre à sable, parfaite pour les journées ensoleillées.
Les + qui font la différence
- Maison rénovée, prête à vivre
- Exposition plein sud
- Très belle pièce de vie
- Prestations techniques modernes
- Environnement familial
Une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille sereine.
Pour faciliter votre projection, des photos avec suggestions d’aménagement sont proposées.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 584000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
à Truchtersheim
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1975 et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes volumes, dont un vaste séjour / salon de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
La maison dispose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 2025.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, pensées pour offrir confort et tranquillité à chaque membre de la famille.
Confort & équipements récents
- Pompe à chaleur air/eau de 2023 (chauffage performant et économique)
- Poële à bois de 2024
- Double vitrage avec volets roulants électriques partout
- Maison fibrée
- Garage avec porte sectionnelle électrique + stockage
La maison bénéficie d’un sous-sol entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités :
- Un espace dédié en cave à vin
- Une partie buanderie isolée avec raccordements en place
- Espaces de stockage ou atelier supplémentaires
Un véritable atout pour optimiser l’organisation du quotidien ou créer des aménagements personnalisés.
Extérieurs soignés
Implantée sur un grand terrain 820m2, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur idéal pour les enfants ou les moments de détente.
Vous profiterez également d’une piscine creusée 4x8 m avec filtre à sable, parfaite pour les journées ensoleillées.
Les + qui font la différence
- Maison rénovée, prête à vivre
- Exposition plein sud
- Très belle pièce de vie
- Prestations techniques modernes
- Environnement familial
Une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille sereine.
Pour faciliter votre projection, des photos avec suggestions d’aménagement sont proposées.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 584000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Margaux Noblet presents: Renovated family home – 130 m² – 3 bedrooms – Swimming pool – South-facing in Truchtersheim Located in a sought-after residential area, this detached house built in 1975 and fully renovated offers an ideal living environment for a family seeking comfort and brightness. From the entrance, you will discover spacious rooms, including a large 47 m² living/dining area, flooded with light thanks to its south-facing exposure. The house features a fully fitted and equipped independent kitchen from 2025. In the sleeping area, you will find 3 bedrooms designed to provide comfort and tranquility for every family member. Comfort & recent features - 2023 air/water heat pump (efficient and economical heating) - 2024 wood stove - Double glazing with electric roller shutters throughout - Fiber optic internet - Garage with electric sectional door + storage The house benefits from a fully convertible basement, offering many possibilities: - A dedicated wine cellar space - An insulated laundry area with existing connections - Additional storage or workshop spaces A real asset to optimize daily organization or create personalized layouts. Well-maintained outdoors Set on a large 820 m² plot, the house enjoys a beautiful outdoor space ideal for children or relaxation. You will also enjoy a 4x8 m in-ground pool with sand filter, perfect for sunny days. Highlights that make the difference - Renovated, move-in ready home - South-facing exposure - Very beautiful living area - Modern technical features - Family-friendly environment A bright, functional, and comfortable home, ideal for a peaceful family life. To help you envision the space, photos with furnishing suggestions are provided. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 584,000 euros. Price excluding fees: 570,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.46% of the price excluding fees): 14,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 179 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Margaux Noblet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the STRASBOURG RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$444
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Dressing
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
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Truchtersheim, Grand Est, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
1963730
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