$1,347,211
Truchtersheim Contemporain
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,550 Sqft
- 8,030 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS***Si ce type de bien devait vous intéresser, merci de prendre contact avec l’agence.NOUVEAUTE à la vente Juillet 2026 - Exclusivité BENTZ IMMOBILIERVilla individuelle à toit plat - contemporaineUn cadre de vie rare avec ses 7/8 pièces et 6 chambres, réparties sur 2 niveaux + sous-sol.Jardin magnifique sans vis-à-visEn excellent état - Aucun travaux à prévoirSecte
***Under Offer Confirmed*** If you are interested in this type of property, please contact the agency. NEW on the market July 2026 - Exclusive to BENTZ IMMOBILIER. Detached contemporary flat-roof villa. A rare living environment with 7 to 8 rooms and 6 bedrooms, spread over 2 levels plus basement. Beautiful garden with no overlooking neighbors. In excellent condition - No work needed. Quiet area i
Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS***Si ce type de bien devait vous intéresser, merci de prendre contact avec l’agence.NOUVEAUTE à la vente Juillet 2026 - Exclusivité BENTZ IMMOBILIERVilla individuelle à toit plat - contemporaineUn cadre de vie rare avec ses 7/8 pièces et 6 chambres, réparties sur 2 niveaux + sous-sol.Jardin magnifique sans vis-à-visEn excellent état - Aucun travaux à prévoirSecteur au calme à TruchtersheimD’une surface habitable de 236,82m² (241,37m² au sol), elle offre de nombreuses prestations haut de gamme et de qualité dont volets électriques-BSO, carrelage et parquets remarquables, chauffage Pac et au sol dans toute la maison, cuisine équipée haut de gamme, domotique,...Au coeur du Kochersberg : Truchtersheim est une commune prisée, se situant à l’ouest et à moins de 20km de Strasbourg, avec ses commodités, ses nombreuses associations, ses écoles, son collège et ses transports en commun. DPE : BClasse énergie : B (74 kWh/m²/an) - Classe climat : A (02 kgCO2/m²/an).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.360 et 1.900 €/an (Prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).Mandat de vente exclusif inscrit au registre.Pour tout renseignement, un seul contact : Christophe Bentz 06.63.95.49.75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 153 850 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENTZ IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérant - Christophe BENTZCarte T CPI6701225000000012 RCP Groupama Grand Est
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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***Under Offer Confirmed*** If you are interested in this type of property, please contact the agency. NEW on the market July 2026 - Exclusive to BENTZ IMMOBILIER. Detached contemporary flat-roof villa. A rare living environment with 7 to 8 rooms and 6 bedrooms, spread over 2 levels plus basement. Beautiful garden with no overlooking neighbors. In excellent condition - No work needed. Quiet area in Truchtersheim. With a living area of 236.82 m² (241.37 m² floor area), it offers many high-end and quality features including:
- Electric shutters with BSO
- Remarkable tiling and parquet flooring
- Heat pump and underfloor heating throughout the house
- High-end equipped kitchen
- Home automation
Located in the heart of Kochersberg: Truchtersheim is a sought-after town west of Strasbourg, less than 20 km away, with amenities, numerous associations, schools, a middle school, and public transport.
Energy Performance Certificate (DPE): B
Energy class: B (74 kWh/m²/year)
Climate class: A (2 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €1,360 and €1,900 (average energy prices for 2021, 2022, and 2023, including subscriptions).
Exclusive sales mandate registered. For any information, contact: Christophe Bentz [hidden information].
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Price includes 4% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €1,153,850.
Your BENTZ IMMOBILIER advisor: Real estate agent - Manager - Christophe BENTZ
Carte T CPI6701225000000012 RCP Groupama Grand Est
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Electric shutters with BSO
- Remarkable tiling and parquet flooring
- Heat pump and underfloor heating throughout the house
- High-end equipped kitchen
- Home automation
Located in the heart of Kochersberg: Truchtersheim is a sought-after town west of Strasbourg, less than 20 km away, with amenities, numerous associations, schools, a middle school, and public transport.
Energy Performance Certificate (DPE): B
Energy class: B (74 kWh/m²/year)
Climate class: A (2 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €1,360 and €1,900 (average energy prices for 2021, 2022, and 2023, including subscriptions).
Exclusive sales mandate registered. For any information, contact: Christophe Bentz [hidden information].
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Price includes 4% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €1,153,850.
Your BENTZ IMMOBILIER advisor: Real estate agent - Manager - Christophe BENTZ
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$528
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
- Bar
- Haut plafond
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Truchtersheim, Grand Est, France
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Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Juillet 12
Référence de l’annonce
VMCB-CCTJUIN26-BENTZ67
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