Truchtersheim Individual

EXCLUSIVITÉ INNOVIMMO BY ANNE *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***Vous avez toujours rêvé d’une maison en bois ? La voici, à 5 km de Truchtersheim, dans un quartier résidentiel, au calme.Construite en 2009 en ossature bois, sur un terrain de 5,82 ares, cette maison de 185,20 m² a le charme d’un chalet, avec ses poutres et son intérieur tout en bois… les montagnes en moins ! Ses grandes baies vitrées la rendent très lumineuse.Au rez-de-chaussée, chauffé par le sol, une vaste entrée mène à la cuisine semi-ouverte et au séjour avec accès de plain-pied à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Le cellier est attenant à la cuisine, dans son prolongement vous y retrouverez un garage double avec porte motorisée. L’étage, chauffé par radiateurs, compte 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna, ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une cuve de récupération d’eau de pluie. Le coup de cœur assuré pour les amoureux du bois et de la lumière. Les +++Façade repeinte en 2026aspiration centraliséePorte de garage motorisée Volets motorisésCuve de récupération d’eau de pluieCabane de jardinChauffage électriqueContactez Anne MULLER DELÊTRE au 06 82 34 75 99 - anne@innovimmo-byanne.frPrix : 476 000€ + 4 % d’honoraires à charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2836.00 € et 3838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO by Anne : Agent immobilier - directrice d’agence - Anne MULLER DELÊTRECarte T CPI 6701 2022 000 000 046
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/