Domaine Prestigieux Avec Hameau Historique Et Domaine Viticole

Perché au sommet de l’une des collines les plus panoramiques de Toscane, ce domaine extraordinaire bénéficie d’une vue imprenable à 360° sur les Crete Senesi et le paysage du Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Idéalement situé à seulement 30 à 45 minutes de Sienne, Arezzo, Montalcino, Montepulciano et Pienza, l’établissement allie intimité totale et excellente accessibilité.Au cœur du domaine se trouve une élégante villa historique d’environ 1 700 m², répartie sur trois niveaux et dotée d’une grande réception chambres, espaces de vie spacieux et locaux de service, encadrés par un charmant Cour de style méditerranéen et parc historique orné d’arbres centenaires. À côté de la villa se trouve le borgo, qui s’étend sur environ 3 200 m² et comprend 11 chambres récemment rénovées, une piscine panoramique, un restaurant pouvant accueillir environ 100 personnes, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, une chapelle privée consacrée, des logements pour le personnel et une cave entièrement équipée de 324 m² avec une capacité de production annuelle allant jusqu’à 100 000 bouteilles. Le domaine est encore amélioré par une église historique, l’ancien presbytère et des dépendances rurales d’une superficie totale d’environ 770 m², offrant un excellent potentiel de restauration et de mise en valeur. Sur une colline séparée, totalement indépendante du domaine principal, se trouve un deuxième complexe d’environ 2 400 m², idéal pour le développement d’un complexe de luxe, d’un hôtel de charme ou d’une résidence privée prestigieuse. La propriété comprend également une ruine supplémentaire de 220 m², offrant la possibilité de créer une villa indépendante. Le domaine s’étend sur environ 305 hectares de terres, dont 150 hectares de terres arables, 15 hectares de vignobles, 2 hectares d’oliveraies et 45 hectares de bois, offrant un équilibre unique entre patrimoine historique, production agricole et potentiel de développement exceptionnel.