Villa Chopin

L’entrée de la villa principale se caractérise par une grande porte moderne au design unique et sophistiqué. Cet étage comprend un double salon spacieux avec de hauts plafonds et des fresques du début du XXe siècle restaurées lors de la rénovation et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Un magnifique salon de thé, idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité avec de grandes fenêtres et une salle à manger spacieuse avec cheminée. Une grande cuisine moderne équipée d’une charmante cheminée et d’une salle de bain. Pour relier le salon à l’étage de couchage, au grenier et à l’espace de loisirs du sous-sol, il y a un ascenseur et un majestueux escalier moderne original au design en marbre avec une structure en fer et une balustrade fabriquée à la main.
Le premier étage comprend trois chambres, un bureau et un espace de service. La grande suite principale, ornée de fresques du début du XXe siècle restaurées lors de la rénovation, dispose d’une salle de bains privative avec baignoire à remous et douche et d’un dressing, ainsi que d’un accès au balcon qui surplombe les magnifiques jardins et offre une vue imprenable sur le lac. La chambre principale junior et une autre chambre junior disposent d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une chambre de service avec sa propre salle de bain.
L’étage mansardé présente un haut plafond avec poutres apparentes au-dessus d’un grand salon avec cheminée, de deux terrasses et d’une salle de bains privative.
La terrasse sur le toit offre une vue magnifique sur le lac et est idéale pour l’apéritif au coucher du soleil, les déjeuners et les dîners. En descendant au sous-sol, la villa comprend une salle de loisirs, un petit spa avec sauna pouvant accueillir 4 à 6 personnes avec douche, ainsi qu’une piscine de 12 m de long et 3 m de large, à courant inversé au design élégant et moderne, avec un revêtement en marbre travaillé en bas-relief, partiellement couvert et partiellement extérieur, avec un salon extérieur en hypogée par rapport au jardin et bénéficiant d’une extrême intimité.L’ensemble de l’infrastructure de plomberie, électrique et mécanique de la maison a été modernisée et remplacée, y compris un chauffage par le sol économe en énergie et refroidissement, panneaux solaires pour l’eau chaude et pompe à chaleur géothermique. Le système domotique, qui permet de contrôler facilement diverses fonctions depuis une application, en fait une maison vraiment intelligente et moderne, tout comme le garage avec bornes de recharge électrique pouvant accueillir 6 voitures. La propriété se caractérise par des bas-reliefs en marbre sur les colonnes extérieures, dans la maison et sur les cheminées, et tous les sols de la maison sont en bambou. La propriété se prête très bien à un usage privé, en tant que résidence principale de luxe ou en tant que résidence principale de luxe maison représentative pour recevoir des invités. La villa pourrait également être aménagée comme une propriété à revenus, compte tenu de son fort potentiel pour les locations de courte durée très demandées par les clients étrangers. La municipalité de Tremezzina comprend les villages d’Ossuccio, Lenno, Mezzegra et Tremezzo, avec leurs noyaux historiques caractéristiques, leurs splendides villas et jardins, leurs églises romanes et baroques et leurs promenades au bord du lac. C’est l’une des villes les plus grandes et les plus charmantes de la branche ouest du lac de Côme, riche en histoire, en art et en culture. Milan est accessible en une heure et demie environ, ainsi que l’aéroport international de Milan Malpensa. La Suisse et la ville de Lugano sont accessibles en une heure environ, tandis que les célèbres stations de ski de Saint-Moritz sont également accessibles en une heure et demie en voiture. Grâce à la navigation sur le lac de Côme, Bellagio est facilement accessible tandis que la ville de Menaggio n’est qu’à quelques kilomètres. Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate procède, par l’intermédiaire du technicien du vendeur, à une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l’apparition d’un intérêt réel pour le bien. Le bien est enregistré au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).