Élégante Villa Avec Piscine Et Vue Sur Le Lac Au Cœur De Tremezzina

Située dans l’un des endroits les plus prisés de Tremezzina, dans le quartier paisible et ensoleillé de Mezzegra, cette villa récemment construite bénéficie d’une vue magnifique sur le lac de Côme. Achevée en 2012 et maintenue dans un état impeccable, la propriété offre des intérieurs spacieux, lumineux et bien proportionnés, répartis sur plusieurs niveaux et conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, des espaces extérieurs et de la vue sur le lac, tandis que l’aménagement pratique garantit intimité, confort et excellente fonctionnalité. Les hauteurs de plafond généreuses dans toute la villa renforcent encore la sensation d’espace, tandis que les finitions intérieures modernes confèrent aux chambres un caractère élégant, accueillant et résolument contemporain. L’étage principal est consacré à l’espace de vie. Le salon spacieux et aéré s’ouvre par de grandes portes-fenêtres sur la terrasse panoramique, conçue pour accueillir à la fois une vie quotidienne détendue et des divertissements en plein air. Elle dispose d’une piscine à débordement avec un vaste espace de bronzage, le tout donnant sur le lac. La cuisine sur mesure, entièrement équipée d’appareils intégrés, se fond naturellement dans la salle à manger, créant un espace accueillant à la fois adapté à la vie de famille et aux réceptions. Une salle de bain pour invités complète cet étage. Le niveau supérieur est consacré aux chambres à coucher et comprend la chambre principale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse panoramique surplombant le lac, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d’une excellente lumière naturelle, de proportions équilibrées et d’une vue agréable sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée inférieur renforce encore la polyvalence de la propriété, offrant un home cinéma entièrement équipé, deux chambres actuellement aménagées comme chambres d’hôtes, une salle de bains, une buanderie et un espace bien-être raffiné avec salle de sport et bain turc, créant ainsi un espace privé dédié à la détente et au bien-être. La propriété est complétée par un garage exceptionnellement spacieux, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules ainsi que de généreux rangements et des zones de service pratiques. Une caractéristique intéressante est la possibilité de prendre en charge un bail d’amarrage de bateau privé au chantier naval de Mezzegra, situé à environ quinze minutes à pied de la villa. Une opportunité rare dans cette partie du lac pour le futur propriétaire de profiter du lac de Côme de manière authentique, élégante et immédiate. La qualité de construction, les espaces de vie généreux, le cadre panoramique et la possibilité d’amarrer un bateau privé en font une propriété particulièrement attrayante sur le marché résidentiel de Tremezzina.
Mezzegra se trouve au cœur de Tremezzina, l’un des tronçons les plus prisés de la rive ouest du lac de Côme. Abritée par les montagnes et orientée vers Bellagio et le bassin central du lac, elle bénéficie d’une exposition particulièrement favorable, avec un ensoleillement pendant une grande partie de la journée et des vues remarquablement belles. Des monuments tels que Villa del Balbianello et Villa Carlotta, ainsi que les charmants centres de Lenno et Tremezzo, contribuent à créer un environnement d’un attrait durable qui continue d’attirer une clientèle internationale en quête à la fois de qualité de vie et d’un cadre authentique sur le lac de Côme. Les commodités quotidiennes, les restaurants au bord du lac, les ports de plaisance et les services de ferry sont tous facilement accessibles. Bellagio est facilement accessible en ferry ou en bateau privé, Menaggio est à environ quinze minutes en voiture, tandis que la ville de Côme est accessible en moins de 45 minutes. L’aéroport international de Milan Malpensa est à environ 1 heure et 15 minutes, ce qui rend la propriété aussi bien adaptée comme résidence principale que comme résidence secondaire élégante. Ces dernières années, Tremezzina a encore renforcé son attrait grâce à d’importants investissements dans les infrastructures visant à améliorer considérablement l’accessibilité de l’ensemble de la région, renforçant ainsi son attractivité pour ceux qui ont une vision à long terme. La disponibilité limitée de nouveaux développements résidentiels, ainsi que les réglementations de planification strictes protégeant le paysage environnant, continuent de préserver à la fois l’identité unique de Tremezzina et la valeur durable de la propriété foncière ici.