Tr 204 Mezzegra : Villa Indépendante Avec Vue Sur La Piscine Et Le Lac.

La propriété
Mezzegra : une belle villa individuelle sur 2 niveaux (250 m²) avec une vue imprenable sur le lac. Au rez-de-chaussée se trouvent une taverne, 2 chambres d’hôtes, une salle de bains, une cave, une chaufferie/buanderie et un porche.
Au premier étage, vous trouverez un grand hall d’entrée, un salon avec coin cuisine et une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, 2 chambres, une salle de bain avec douche et une chambre double avec balcon et une salle de bains privative avec baignoire et douche
À l’extérieur de la villa, entourée d’un jardin privé de 1046 m² qui contient une piscine (5 m x 10 m) et 3 garages
La villa est VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE avec une très haute qualité illustrée par des plafonds à poutres apparentes dans le salon, un chauffage au sol, des rideaux en soie et un parquet en érable canadien, des carreaux en terre cuite d’Este, des salles de bains avec plâtre vénitien et une cuisine design.
Caractéristique principale : si vous achetez l’une de nos propriétés, nous la gérerons pour vous gratuitement pendant les 12 premiers mois. Si vous souhaitez le louer, nous pouvons vous fournir une solution de gestion sur mesure.

L’emplacement
L’appartement se trouve à quelques pas du centre de Mezzegra, qui regorge de boutiques et de bars, et à 2 minutes en voiture de Lenno, un centre important situé sur la rive ouest du lac de Côme et faisant partie de Tremezzina. Lenno abrite la Villa Balbianello, une belle villa du XVIIIe siècle appartenant à la FAI depuis 1988. Elle a récemment accueilli des films hollywoodiens tels que Star Wars, Ocean Eleven et Casino Royale.
Lenno possède de nombreuses installations telles que des restaurants et des bars, deux supermarchés, des banques, des magasins et un magnifique lido surplombant la magnifique baie de Venus.
Tous les mardis, Lenno accueille un marché très pittoresque qui longe le lac et où les clients peuvent trouver une variété de produits locaux.

Gemma Immobiliare
Depuis son apparition dans A Place in the Sun (2001), Gemma a développé son agence pour en faire une équipe dynamique qui a l’habitude de répondre aux exigences des clients nationaux, étrangers et étrangers, ces derniers étant au cœur de l’entreprise.
Basées à Lenno (lac de Côme), Gemma et son équipe travaillent sans relâche pour répondre pleinement aux besoins des clients, en les plaçant au premier plan à chaque étape du processus d’achat, de la demande initiale à l’achat de la propriété et au-delà. Ce n’est pas un hasard si de nombreux clients restent en contact et utilisent les services supplémentaires proposés par l’équipe, notamment le développement immobilier, la gestion et la location de propriétés, les projets d’auto-construction, etc. Donc, que vous recherchiez une escapade, une résidence secondaire, une résidence principale ou une opportunité d’investissement, pourquoi ne pas contacter Gemma et son équipe : leurs connaissances, leurs compétences et leur expérience peuvent transformer vos rêves en réalité
Tr 204 - Mezzegra : magnifique villa indépendante avec une vue magnifique sur le lac. La villa dispose de 2 étages pour un total de 250 m² de jardin privé de 1046 m² avec piscine (5x10) et 3 garages.
Les pianos sont si composés :
premier étage : entrée spacieuse, salon avec cuisine et terrazzo offrant une vue magnifique sur le lac, 2 chambres, salle de bains avec douche, chambre double avec balcon et salle de bains privative avec baignoire et douche ;
rez-de-chaussée : taverne, 2 chambres à coucher, salle de bains, cantina, local caldaire/laverie, porticato.
Les finitions sont de haute qualité : particolare il soffitto in travi a vista nel soggiorno, riscaldamento a pavimento, tende en seta, parquet en acier canadien, piastrelle en cotto d’este, salles de bains en stuc vénitien, cuisine design.
La maison est en Classe A et est vendue entièrement meublée.